Спор о плате за охрану автомобиля - правомерность действий ТСЖ и обязанности жильцов

Такой вопрос. ТСЖ жилого дома взымает плату за охрану транспортного средства стоящее во дворе дома и начисляет плату в раздел благоустройство придомовой территории хотя договора с охранным предприятием нет и сторожки тоже. Ссылаясь что охрану ведёт консьерж первого подъезда в чем я сомневаюсь и принятого на собрании решения жильцов о взымании платы за охрану авто во дворе. Если я не ставлю во дворе авто, плата не взымаеться. Как мне кажеться за содержание придомовой территории обязаны платить все жильцы дома и плата должна быть фиксированная,. а взыматься плата за стоянку личного транспорта в своём дворе я не обязан так как являеться общей собственностью всех жильцов. Как мне поступить в таком случае? И имеют ли право ТСЖ выставлять счет? Если нет тогда как с этим бороться?

ТСЖ нашего дома взимает плату за содержание придомовой территории, которая не закреплена за домом, но мы в свою очередь ей пользуемся - ставим во дворе свои машины, дети играют на дет. площадке во дворе, имеется освещение и некоторые элементы благоустройства - все содержится за наш счет. Вопрос, обязаны ли мы жильцы многоэтажного дома с незакрепленной придомовой территорией платить за ее содержание нашему ТСЖ? Если да, то в каких объемах и как определяются в нашем случае границы этой придомовой территории?

УК взымает плату за содержание придомовой территории 2,14 руб. за кв.м., помимо этого взымается плата за благоустройство территории 0,07 руб. за кв.м. законно ли они считают, или благоустройство должно входить в плату за содержание придомовой территории?

Имеет ли право ТСЖ взимать плату за парковку на придомовой территории с жильцов многоквартирного дома? Придомовая территория огорожена, есть шлагбаум, НЕТ охранника. Плата за установку забора и шлагбаума была внесена при установке. Сейчас берут плату только за въезд и стоянку, напомню охраны НЕТ.

Я собственник жилого помещения в многоквартирном доме, имею автомобиль. Территория дома огорожена, машину оставляю на преддомовой территории. Тсж взымает плату 50 рублей за ночь. Тем не менее данная территория не оформлена как парковка или стоянка для автомобилей, отсутствует разметка, места не распределены (упел поставил, нет значит за забор) , сама преддомовая территория небольшая общей шириной около 50 метров, от фасада дома до места где можно поставить машиу метров 15-20 и того меньше. Законно ли взымается плата с владельцев, успевших поставить свой автомобиль во дворе дома? Председатель Тсж ссылается на решение собственников жилья о взыскании платы. Насколько Законно данное решение, если преддомовая территория не является местом парковки и стоянки автомобилей?

Приобрел квартиру, дом управляется ТСЖ, территория огорожена, установлен шлагбаум, охрана. Имеется конфликт с председателем ТСЖ, который говорит следующее: плата за парковку 700 р в месяц, я ставил на парковку автомобиль уже 5 месяцев, недавно в счете за квар плату обнаружил пункт, в котором говориться Взн. сод. автопаков ну и естественно заставляют платить. Места для стоянки авто у меня нет, у других есть. Я ей говорю что все имеют равные права по местам, где захочу там и буду ставить и платить не собираюсь. Если что то случиться с автомобилем ответственность несет только моя страховка на авто ТСЖ якобы не приделах. Меня это не устраивает, т.к. я купил квартиру и являюсь равноправным членом ТСЖ. Договор на охрану моего ТС они не хотят заключать. Ссылаясь у них 1 общий договор между ТСЖ и охранным предприятием.

Вопрос №1. Должен ли я платить за стоянку автомобиля или нет? Если нет, то.

На огражденной при домовой территории (ограждение дома было произведено на собранные деньги собственников) взымается плата за стоянку у подъезда машин. На жалобы приводили аргумент о общем принятым решением собрания ТСЖ многие не подписывали, по иницыативе не довольных жильцов были попытки собрать собрание по этому вопросу, но все объявления срывали те кто на этом наживается, было много судов и все проигрывали. Из всех не желающих платить за стоянку автомобиля у подъезда делают их должниками по коммунальным платежам, так как тсж не прописывает оплата за стоянку, а пишет за охрану при домовой территории.

Председатель ТСЖ включает в квартплату, в раздел пользование общедомовым имуществом дополнительно 30 рублей, объясняя, что по решению общего собрания собственников жилья, это плата за кондиционер. Какое решение по этому вопросу может принять общее собрание? Может ли просто взиматься плата без каких-либо документов? Обязана ли я подчиняться такому решению, если я не член тСЖ?

У нас новостройка. Дом введен в октябре 2015 года. УК сперва назначил застройщик. В доме 3 подъезда. УК без согласия (общего собрания) жильцов посадила консьержа в 3 подъезд. И в квитанции за содержание и ремонт помещения включила строку Услуга консьержа всем жителям трех подъездов. На претензию, что мы не видели консьержа в своем подъезде (1 и 2) отвечают, что консьерж видите ли через видеонаблюдение вел наблюдение за нашими подъездами (1 и 2). Правомерно ли взимает плату УК? И что нам жильцам делать?

Имеет ли право управляющая организация включать в договор с собственниками жилья следующие условия: пункт 4.2 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом обоснованных предложений «Управляющей организации» и устанавливается на срок не менее чем один год.

В случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме после получения предложений от «Управляющей организации» об изменении стоимости работ и услуг за содержание и ремонт жилого помещения до конца года не проводилось или общее собрание не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то «Управляющая организация», начиная с первого месяца очередного года действия настоящего Договора, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из предложенной сметы расходов на исполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;