Противоречия с председателем ТСЖ - стоянка автомобиля и споры о плате за нее

Недавно приобрел квартиру, дом управляется ТСЖ, территория огорожена, установлен шлагбаум, охрана. На всех мест, естественно, не хватает. Имеется конфликт с председателем ТСЖ, который говорит следующее: плата за парковку 1000 р в месяц (вроде бы даже есть решение общего собрания жильцов), но все места расписаны и заняты. Можете написать заявление на очередь. Но т.к. никто из жильцов продавать машину, естественно, не будет, то очередь до меня не дойдет в принципе никогда.

Вопрос №1. Прав ли председатель, ведь, де-факто, я не могу в полной мере по сравнению с жильцами, которые приобрели квартиры раньше меня, пользоваться общей долевой собственностью? Если не прав, то что делать?

Возле дома есть стоянка для автомобилей? Кому принадлежать места стоянки автомобилей? Жилец дома, ответил, что он платит за стоянку во дворе. Но стоянка бесплатная и кто имеет право ставить свой автомобиль на эту стоянку? Я думаю, что все кто проживает в этом доме, имеют право ставить свой автомобиль в любом месте на этой стоянке, кто первый приехал - тот и поставил! Или я не прав?

Имеет ли право ТСЖ взимать плату за парковку на придомовой территории с жильцов многоквартирного дома? Придомовая территория огорожена, есть шлагбаум, НЕТ охранника. Плата за установку забора и шлагбаума была внесена при установке. Сейчас берут плату только за въезд и стоянку, напомню охраны НЕТ.

Я собственник жилого помещения в многоквартирном доме, имею автомобиль. Территория дома огорожена, машину оставляю на преддомовой территории. Тсж взымает плату 50 рублей за ночь. Тем не менее данная территория не оформлена как парковка или стоянка для автомобилей, отсутствует разметка, места не распределены (упел поставил, нет значит за забор) , сама преддомовая территория небольшая общей шириной около 50 метров, от фасада дома до места где можно поставить машиу метров 15-20 и того меньше. Законно ли взымается плата с владельцев, успевших поставить свой автомобиль во дворе дома? Председатель Тсж ссылается на решение собственников жилья о взыскании платы. Насколько Законно данное решение, если преддомовая территория не является местом парковки и стоянки автомобилей?

Очень хотелось бы получить консультацию вот по какому вопросу. В апреле месяце купила квартиру с пред домовой парковой. Охрана, шлагбаум. За место на парковке берут 500 р./месяц. Территория дома огорожена. В доме ТСЖ. Определенного места для моего авто не выделили до сих пор (как жильцу дома), звучат отговорки, что мест нет. ? Законно такое действие со стороны ТСЖ? Соответствующих документов для основания стоянки (парковки) на пред домовой территории НЕТ!

В апреле месяце купила квартиру, являюсь собственником. Имеется пред домовая территория, сделанная для парковки автомобилей. Территория дома огорожена. В доме ТСЖ. Охрана, шлагбаум. За место берут 500 р./месяц. На каких основаниях я должна платить за место? Должно ли ТСЖ заключить со мной договор или какое-либо соглашение?

Такой вопрос. ТСЖ жилого дома взымает плату за охрану транспортного средства стоящее во дворе дома и начисляет плату в раздел благоустройство придомовой территории хотя договора с охранным предприятием нет и сторожки тоже. Ссылаясь что охрану ведёт консьерж первого подъезда в чем я сомневаюсь и принятого на собрании решения жильцов о взымании платы за охрану авто во дворе. Если я не ставлю во дворе авто, плата не взымаеться. Как мне кажеться за содержание придомовой территории обязаны платить все жильцы дома и плата должна быть фиксированная и взыматься плата за стоянку личного транспорта в своём дворе я не обязан так как являеться общей собственностью всех жильцов. Как мне поступить в таком случае? И имеют ли право ТСЖ выставлять счет?

Земля МЖД оформлена в собственность, огорожена, поставлены шлагбаумы, есть решение собрания членов ТСЖ об организации парковки и о взимании платы, путём включения платы за содержание парковки в квитанцию за коммунальные услуги с владельцев машин, за которыми закреплены места. Естественно всем мест не хватает и они остаются за бортом. Въехать на территорию парковки нереально (шлагбаум и охранник). Вопрос: законно ли взимание платы вообще, может ли эти вопросы решать собрание или охрана территории, а по сути машины, личное дело каждого. Хочу охрану-плачу, не нуждаюсь - не плачу. Как доказать в суде, что тебе препятствуют во въезде на парковку?

ТСЖ

Здравствуйте, вопрос жилищного плана. Проживаю в доме где есть ТСЖ (Товарищество собственников жилья) . В чем собственно говоря дело. На территории дома есть охрана которая следит за общественным порядком во дворе и осуществляет пропускной режим въезда и выезда личных автомобилей ТСЖ за что получает зарплату. Все бы ничего если б ни одно но? За то чтобы въехать во двор на своем личном автомобиле являясь собственником одной из квартир в этом доме и поставить его на парковку - внимание - я должен заплатить 800 рублей, далее еще хуже через некоторое время ввели еще одно правило то кто ставить два автомобиля тот должен платить в два раза больше за второй автомобиль итого: 800+1600=2400 я плачу по квитанции за кварт-плату уже 4 года. Хочу уточнить охрана ответственности ни какой не несет потому как смысл был бы платить но никого договора с охранной ни кто из жильцов не заключал по поводу охраны машин, в квитанции указана оплата именно за ОХРАНУ! ПОЖАЛУЙСТА ПОДСКАЖИТЕ КАК БЫТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ если у них право если да то какое?