Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется уточнение минимального размера участка для регистрации дачного дома с площадью 33 кв. м.

01.08.2023, 19:01
• г. Ростов-на-Дону

Просьба уточнить минимальный размер участка для выделения границ доли, принадлежащей мне на основании ДКП и полученных документов из Единого гос. реестра недвижимости, чтобы зарегистрировать дачный дом (маленький общаяплощадь 33 кв. м) и сделать Прописку (регистрацию) в нем;

Читать ответы (1)
Минимальный размер участка
Реестр недвижимости
Сделать регистрацию
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Минимальный размер земельного участка зависит не от площади дома на нем, а от градостроительной зоны, в которой находится сам участок (это могут быть и 200, и 300, и 400 кв.м.). С другой стороны, есть практика, что вновь образованные при выделе доли участки менее 2 соток Кадастровая палата не ставит на кадастровый учёт (вплоть до вынесения судебного акта). Практика в зависимости от региона России может быть разная, т.к. градостроительная документация разрабатывается местными властями с учётом т.с. регион. Ситуации с землями. Рекомендую получить выписку из Град. плана Вашего города/поселения и ознакомиться с указанным в ней минимальным размером зем. участков под ИЖС - станет всё ясно. Дачный дом можно регистрировать как самост. Объект, без привязки к зем. участку - у него будет отдельный кадастр. Номер.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России