Как получить в собственность землю перед многоквартирным домом в сельской местности - законность и важность юриста при оформлении

199₽ VIP

Земельный участок перед многоквартирным домом входит в состав общего имущества МКД.

каждый собственник имеет на него право соразмерно своей доле в праве собственности.

Здравствуйте, Екатерина! А причем здесь администрация?! Если это не муниципальная земля, то в силу ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ вопрос пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности, решается на общем собрании собственников МКД и закрепляется протоколом общего собрания. И сильно вряд ли Вам позволят приобрести в собственность общее домовое имущество.

Здравствуйте уважаемая Екатерина!

В данном конкретном вашем случае, в целом земельный участок под МКД и вокруг его, но в пределах границ, включая элементы озеленения и благоустройства, находящееся на таком ЗУ, является общим имуществом и принадлежит собственникам в МКД в силу ст.ст.16,36 ЖК РФ.

Вместе с тем земля может быть муниципальной и принадлежать государству, поскольку на ней могут быть и располагаться различные хоз. постройки и т.д.

Таким образом с юридической точки зрения, Вам желательно обратиться с заявлением в местный орган самоуправления (Администрацию) для возможного оформления в собственность (ст.39.14 ЗК РФ).

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Екатерина!

Это земля придомовая лоибо все-таки муниципальная.

Администрация не обязана оформлять землю и передавать кому-либо.

В любом случае по вопросу следует обращаться в местную администрацию.

Только она может принять решение либо отказать Вам.

Также надо смотреть кадастровую карту на предмет принадлежности земли.

- см. ст. 39.1, 39.6, 39.11 ЗК РФ

Здравствуйте Екатерина!

Есть такое название "Генеральный план сельского поселения" , т.е. основной документ, предусмотренный ст.35. Генеральные планы городских и сельских поселений ГрК РФ и разрабатываемый в интересах проживающего населения и с учетом государственных задач, направления территориального развития города и расширения его границ. Сельского поселения

Обратитесь в администрацию Вашего муниципального образования и Вам покажут чья это земля, что это за постройки и чьи они.

Кроме того, Вам следует уточнить вид разрешенного использования этого участка.

Вот с того, что я вам указал и следует начать

Все не так просто как Вы думаете, земля в стране "ничейной" не бывает