Вопросы о переносе стояка отопления и ответственности при капремонте в многоквартирном доме

• г. Биробиджан

В моем многоквартирном доме идет капремонт. Заказчик - региональный оператор по капремонту.

Сейчас меняют систему отопления, старые стояки и батареи уже сняли. Рабочие настаивают на переносе стояка отопления в комнате (сейчас он стоит справа от окна, хотят его перенести слева от окна). То есть по сути, хотят сделать новый стояк отопления, для чего будут бурить новые отверстия в потолке и в полу.

Вопрос 1. Имеет ли право исполнитель на такой перенос стояка или они должны произвести замену старого стояка на новый, не меняя его расположение?

Вопрос 2. Если они все-таки имеют право на прокладку нового стояка, кто должен устранять последствия (причиненный ущерб) после таких работ?

Вопрос 3. В жилищной инспекции мне ответили, что, если установка нового стояка отопления требуется для реконструкции инженерной сети в целях ее улучшения, то заказчик имеет право на такую работу. Может ли заказчик проложить новый стояк без моего согласия (я собственник)? И кто в этом случае отвечает за устранение причиненного ущерба?

Вопрос 4. Имею ли я право вообще отказаться от установки нового стояка (даже если это вызвано необходимостью оптимизации инженерной сети отопления) и требовать просто заменить старый стояк на новый в том же месте, где он был установлен изначально?

Ответы на вопрос (3):

1) Если переустройство не согласовано - не имеет

2) Вашему имуществу - вы, общему - он

3) Да, при надлежащем согласовании

4) Вы можете не пустить к себе в квартиру слесарей

Спросить
Пожаловаться

Не понятно по вопросу 2. Получается, что, если при установке нового стояка мне повредят полы и потолок, заделывать всё, менять пол и красить потолок, а возможно и менять обои, должна я сама?

Спросить
Пожаловаться

К сожалению, да. Но вы можете принять необходимые меры по обеспечению доступа к общему имуществу и по защите своего имущества от повреждений. Так же вам должен быть компенсирован ущерб, возникший в результате небрежности, нарушений правил и норм ведения работ.

Спросить
Пожаловаться

Хочу поменять радиаторы отопления. Управ компания требует за отключение стояка в многоквартирном доме 500 рублей, но сей час лето и отопления ещё нет. Правомерно ли они поступают? Обосновывая свои действия что в трубах нашего дома и летом есть вода из за аварийного их состояния.

Мне было предложено софинансировать в ремонте стояка отопления со свищами по моей заявке в части оплаты материалов, а работа слесарей бесплатна.

Правомерно ли это предложение со стороны УК? Чья зона ответственности стояки отопления? Я ежемесячно плачу за содержание жилья и текущий ремонт, собственник. Дом старый, вентилей на радиаторах нет.

Сосед перенёс стояк отопления и у меня батареи ели тёплые. Обращался в управляющую компанию, они в курсе переноса, обещают каждую неделю всё исправить, но второй месяц ситуация не меняется! Куда обращаться дальше?

Сложилась такая ситуация, у нас в многоквартирном доме происходит кап ремонт по суду, весь наш стояк планирует менять стояки отопления по проекту, но одна жительница отказывается наотрез, аргументируя тем что ей некому помочь и т.д (хотя это не так). Поэтому вопрос, можно ли ее как то заставить поменять стояк (ремонт происходит за счет города)?

Оформила документы для перехода на индивидуальное отопления в многоквартирном доме. УК заставляет меня выпрямлять стояк отопления. Я на себя такую ответственность брать не хочу. В период отопительного сезона если возникнут проблемы из-за проведенных мною работ, все затраты по устранению лягут на меня. УК сошлется на скрытые деффекты. Как заставить УК самостоятельно провести работы по реконструкции стояка? На какой закон сослаться, делая заявку в УК на слив воды из системы и выпрямления стояка после обрезания радиаторов?

Потекла труба отопления в перекрытии, в верхней квартире сухо, в нижней протекло, для замены стояка требуется вскрывать полы в верхней квартире, мастер участка говорит что владельцы квартиры обязаны предоставлять доступ к коммуникациям и что хозяин квартиры должен поднять пол, так ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В многоквартирном доме стояк отопления и отводка от него до радиатора чьё имущество собственника или тсж?

Многоквартирному дому 30 лет, стояки отопления не менялись, они изношены и в квартирах холодно, жители - собственники оплачивают их замену по статье «содержание и ремонт жилого помещения» ежемесячно внося соответствующую плату, но оплату замены стояков У.К. полностью перекладывает на жителей дома. Вопрос - правильно ли это, и наши действия.

Имеется в собственности квартира в МКД на 5 этаже. На 6 этаже собственник решил заменить батареи отопления и поменять стояк отопления (общая собственность) через нашу квартиру с железа на пластик. Предписания соответствующей организации о том, что стояк аварийный нет, никаких других документов тоже нет. Но УК заставляет менять стояк только между нашими квартирами, могу ли я отказать УК в замене стояка. И какие последствия будут для меня, если я откажусь впустить в квартиру рабочих из Управляющей Компании для замены стояка?

Шумят стояки батарей отопления, ук грит не знает где шум. Есть заключение префектуры вао, что шум есть. Есть акт моэк, что шум изза элеватора в подвале. Как правильно составить заявление в ук? какие снипы указать? Чтоб подействовалт на них.

В моей квартире в стояке отопления образовалось отверстие, слесаря ЖЭК поставили на трубу хомут и запустили отопление. Я хочу заменить этот стояк, а они мне говорят нужно заплатить за отключение и слив воды деньги, после чего я могу заменить стояк. Хотя я их просил задержать запуск отопления на один день чтобы отремонтировать этот стояк. Кто должен ремонтировать стояк и должен ли я платить деньги при отключении отопления и слива воды.

В нашем многоквартирном доме управляющая организация хочет поменять стояки отопления. Ссылаясь на то что в некоторых квартирах произошло вспучивание верхнего слоя металло-пластиковых труб. Деньги на замену они намерены взять с жильцов. Скажите пожалуйста за чей счет надо менять стояки отопления? Сувж. Руслан.

Я собственник квартиры, подскажите за чей счет меняются радиаторы и стояки отопления. И как мне это решить?

Управляющая компания обслуживает жилой деревянный дом который признан аварийным. В доме случилась аварийная ситуация прорвало трубу стояка отопления. Был аварийный выезд и поставили жгут. Зделан вывод: необходимо заменить стояк отопления дом 2 этажа. С данного дома деньги на капитальный ремонт не собираются, т к аварийный. Данные работы относятся к капитальному ремонту. За чей счет необходимо проводить работы?

За ранее спасибо.

Квартира в собственности 3 года дом хрущёвка живём на втором этаже. Имеется общая засорённость стояка отопления, дому 60 лет трубы не менялись не разу, чистили трубы два раза безрезультатно! Дэз менять трубы не хочет, говорят нет денег. Хотят переварить систему из параллельной сделать последовательную - мы не хотим так как в этом случае и мы можем остаться без тепла, требуют постоянно предоставить доступ для прочистки! Как поступать в этой ситуации?

Просим чтоб нам заменили стояк и оставили в покое!

Многоквартирный дом с центральным отоплением. Как платить за стояки отопления и горводу ОДН? Квартира переведена на индивидуальное отопление, все разрешительные документы из проектного института (при строительстве дома), теплосетей и т.д.Были сделаны и приложены к проекту газоснабжения квартиры. Проект и договор имеется. ТСЖ добро на переход индивидуального отопления подписало. ОДН начисляют как и всем без учета, что ни горячей воды ни отопления в квартире нет.

Заменил стояк отопления в собственной квартире МКД своими силами. Можно ли взыскать с управляющей компании стоимость материалов израсходованных при замене?

В квартире многоквартирного дома потек стояк отопления. Квартира находится на 2-м этаже. Соседи снизу и сверху не дают своего согласия на замену стояка. Остальные жильцы дома так же не дают своего согласия на замену за счет средств дома. Заставляют делать за свой счет. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение