Разрешена ли установка дисплеев с информацией о клинике на окнах стоматологии в жилом доме и какие требования к размерам и отношению к окну?
995₽ VIP
У нас стоматология, 1 этаж жилого дома, хотим на окна изнутри установить дисплеи с информацией о клинике, в законе не смог найти параметры размеров установки. Можете подсказать, разрешается ли такая установка, какие требования, размерыпоотношению к окну?
МОРИК, что касается рекламы, то согласно Федерального закона "О рекламе", N 38-ФЗ | ст. 19
Федеральный закон "О рекламе"
Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
И ещё информация к сведению. Данное помещение должно быть в обязательном порядке переведено из жилого фонда в нежилой. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений производится в порядке, определяемым жилищным законодательством (абз. 2 ч. 3 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).
ВСЕГО ХОРОШЕГО.
Спросить
Здравствуйте уважаемый Морик!
В данном конкретном вашем случае, любая рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента)-это первое.
Во-вторых, в силу п.4, 5 ст.19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" так как для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном ЖК РФ.
Вместе с тем, в силу подп. 7.2 п. 6, п. 32.3 Правил информационная табличка, являющаяся разновидностью вывески, - это обязательная к размещению вывеска, предназначенная для доведения до потребителей информации о фирменном наименовании учреждения, организации, месте их нахождения (адрес) и режиме их работы в соответствии со ст. 9 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Организации и индивидуальные предприниматели должны разместить информационные таблички на стене здания рядом с входом в предприятие, учреждение, организацию. При этом было рекомендовано применять следующие размеры информационной таблички: 40x60, 50x70, 60x80 см. Вывеска должна располагаться на фасаде здания непосредственно у входа в помещение или в пределах помещения, занимаемого предприятием, между первым и вторым этажами здания, если иное не предусмотрено собственником здания или сооружения. И площадь вывески не должна превышать 2,0 кв.
Таким образом, возможно, но для размещения на окна изнутри установке дисплея с информацией о клинике, (стоматология, 1 этаж жилого дома), то необходимо предварительно загручиться согласием собственников помещений в многоквартирном доме в силу ст. 44 ЖК РФ.
Рад был Вам помочь!
Уважаемый Морик!
Спросить
С внутренней стороны окна вы вправе размещать любые дисплеи с рекламной или иной информацией, так как такие действия охватываются полномочиями собственника (ст.209 ГК РФ) по использованию его имущества.
Ограничения установлены только на внешние конструкции со стороны улицы. В случае размещения вывесок на внешних поверхностях многоквартирных домов запрещается размещение вывесок с помощью демонстрации постеров на динамических системах смены изображений (роллерные системы, системы поворотных панелей - призматроны и др.) или с помощью изображения, демонстрируемого на электронных носителях (экраны, бегущая строка и т.д.) (за исключением вывесок, размещаемых в витрине)
(п. 10.1 Правил размещения и содержания информационных конструкций в городе Москве, Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 декабря 2013 г. № 902-ПП).
Спросить
Здравствуйте, смотрите.
В статье 19 ФЗ «О рекламе» сказано:
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее — рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи.
Необходимы ли специальные разрешения на установку таких экранов и показ рекламы:
Да, нужно согласование с органами местного самоуправления.
В той же статье ФЗ «О рекламе» указано:
9. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также — разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Организации обязаны указывать своё название, адрес и режим работы, сведения о лицензии на вывесках и табличках согласно ст. ст. 9, 10 закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей».
О том, что размещение обязательной информации на фасаде многоквартирных домов проводится без согласования с общим собранием собственников помещений, высказывались:
1. Федеральная антимонопольная служба РФ.
В письме от 15.03.2010 № АК/6745 ведомство отметило, что размещение в месте нахождения организации её наименования нужно для идентификации компании и не требует дополнительного согласования с собственниками помещений в МКД.
С уважением!
Спросить
Добрый вечер, Морик.
1)Я не совсем понимаю, почему вам рекомендуют согласование в местными органами и так далее.
2)Ничего подобного, в ст. 19 Федерального закона "О рекламе" говорится о наружных условиях размещения.
3)вы же спрашиваете о внутренних условия размещения дисплеев, а в таком случае критерия нет по размерам, изнутри вы можете установить любого размера, хоть закроете все окно, тут ваше право на правах собственной, даже не смотря на то, если вы арендуете данное помещение.
ст. 209 ГК РФСпросить
Доброе утро, Морик!
По Вашему вопросу:
Речь идет об установке "внутренней рекламы", согласование которой с органами местного самоуправления не требуется.
Согласно положениям п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании вышеизложенного, при размещении дисплея с информацией о клинике, Важно, чтобы были соблюдены интересы других лиц.
Спросить
В статье 19 ФЗ «О рекламе» сказано:
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее — рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи.
Необходимы ли специальные разрешения на установку таких экранов и показ рекламы:
Да, нужно согласование с органами местного самоуправления.
В той же статье ФЗ «О рекламе» указано:
9. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также — разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Спросить
Для установки дисплеев в окнах могут требоваться определенные разрешения или лицензии, особенно если они располагаются на фасаде здания. В таком случае, возможно, требуется получение разрешения у муниципальных органов или архитектурного комитета.
При установке дисплеев, возможно, также нужно соблюдать определенные требования по совместимости с огневой безопасностью, эстетическим нормам и сохранности окон и фасада. Размеры и пропорции дисплеев могут определяться местными нормативами или правилами.
Ст. 209 ГК РФ
Спросить
Доброго дня, вечера, утра, Морик!
Изнутри своего окна Ваша стоматология вправе размещать, что угодно и любого размера, так как размещение изнутри, а не снаружи.
Требования о размерах вывесок, в. т.ч. дисплея, установлены только к наружной рекламе. У Вас же реклама размещена изнутри своего помещения. Только к наружной рекламе относятся и требования статьи 19 ФЗ № 38 "О рекламе", на которую ссылаются некоторые юристы, в соответствии с которой использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) можно лишь при наличии согласия собственников помещений в МКД. Но это не Ваш случай. Еще раз повторю: эти требования относятся только к наружной рекламе и только в случае использования общего имущества МКД, например, наружной стены МКД. Ссылка на статью 44 ЖК РФ о необходимости предварительного согласия собственников помещений в МКД также некорректна на основании вышеизложенных доводов. А уж тем более не требуется согласование с органами местного самоуправления. Ограничения установлены только на внешние конструкции дома со стороны улицы.
В Вашем случае действует статья 209 ГК РФ о праве собственности:
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Используйте свое окно как хотите, можете полностью его завесить изнутри дисплеем, это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.
______
С уважением, Татьяна Николаевна
Спросить
Морик, здравствуйте.
Разрешается такая установка, размеров не найдёте в НПА.
Обращаю внимание, что такая реклама как "изнутри установленный дисплей" не требует конструктивного закрепления, и как следствие - её не нужно согласовывать с местным муниципалитетом.
_______
Пожалуйста, обратите внимание на Письмо ФАС России от 16.12.2014 N АК/51980/14 «О размещении рекламы внутри зданий»:
Таким образом, статья 19 Федерального закона «О рекламе» определяет порядок размещения не любых носителей рекламы, а исключительно рекламных конструкций, располагаемых на внешних стенах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта.Следовательно, требования статьи 19 Федерального закона «О рекламе» не распространяются на конструкции, установленные внутри зданий (строений, сооружений), в том числе в кабинах лифтов и на внутренних стенах подъездов.
Резюмирую
Размещать рекламные конструкции внутри зданий можно - и условия, указанные в ст.19 Федерального закона "О рекламе" , распространяться не будут.
_______
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Стоматология вправе разместить в своем проеме окна, внутри своего окна дисплеи с рекламой согласно ст.209 ГК РФ, если помещение принадлежит стоматологии как собственнику, либо с разрешения собственника.
Внутри окна, значит вне общей стены, которая принадлежит всем собственника согласно ст.36 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! За чей счет производится установка окон в муниципальных квартирах, если те пришли в негодность?
Добрый день! У нас общий двор, окна нашего дома выходят во двор. Сосед начал стройку, и планирует так же вывести окна во двор, напротив окон нашего дома. Расстояние между домами 1,5 метра. Имеет ли он право без разрешения соседей устанавливать окна таким образом? И указанно ли в законе минимальное расстояние между окнами соседних домов?
Как правильно составить исковое заявление в суд компании окон пвх, которая мне некачественно установила окна, на мою претензию неответила. У меня трое маленьких детей т.е. двое дошкольников и один годовалый ребенок в исковом заявлении, как правильно написать, что они мерзли и маленький ребенок на тот зимний период был еще 7,8 месячным постоянно болел. Можно ли вернуть свои деньги? Должна ли я возвратить им окна?
Подан иск в суд на фирму по установке пластиковых окон...
я требую расторгнуть договор, выплатить неустойку, моральный вред, ущерб в виде оплаты мною экспертизы, которую я сделала еще до суда как доказательство некачественной установки окон..
судебная экспертиза тоже показала недостатки установки, в частности несоответствие размеров окон и проемов, то есть окна меньше оконных проемов..
судебная экспертиза показала, что одно окно требует замены, а другое, хотя имеет недостатки, но почти установлено и его могут оставить, исправив недостатки..
могу ли я поддерживать требования иска о расторжении всего договора, возвращении мне суммы всего заказа...
В октябре приобрёл новый дом (124 м 2, с мансардным этажом). По наступлении холодов температура в доме не поднимается выше 20 градусов, как оказалось что недостаточно регистров и пластиковые окна смонтированы не полностью. Можно ли обязать продавцов (бывших собственников) оплатить расходы на покупку дополнительных регистров и отделку окон.
В многоквартирном доме (9 эт., 1 подъезд) были установлены окна пвх. Открыть окно можно только на 1 и на 9 этаже, на других этажах они глухие. Подоконники оставили старые, их не меняли. Правильные ли окна были установлены управляющей компанией? Какие существуют требования к их выбору и установке?
Перед новым годом был заключен договор на установку в нашей квартите окон, 80% суммы было уплочено, обещали поставить через пару недель, после нового года выяснилось что рынок где стоял магазин по установке окон, сносят и женщина составлявшая договор трубку не берет, есть ее данные и адрес, но нет чека что мы оплачивали окна, заявлять ли на нее как на мошеничество?
Под окнами дома раньше парковали автомобили. Недавно к нам переехала новая жительница и начала высказывать свое не довольство что под ее окнами ставят машины. Начала писать в в управу префектуру и тд. И управа решила устанавливать столбики это законно или нет? и как с этим бороться? За ранее спасибо.
Построили квартиру на 1-ом этаже в новостройке. Окна ставили сами, так как посчитали, что это будет практичней. Дом сдали в декабре. Спустя полгода обнаружили, что в двух спальнях на окнах со стороны улицы окна забрызганы сваркой. Вовремя строительства на окнах были решетки, а после того как дом сдали эти решетки болгаркой спилили застройщики, брызги от которой остались на стеклах. Могу ли я требовать от них замену стекол?
ИП покупает бизнес (установка окон, дверей, домофонов) у другого ИП. какова процедура? Какие документы необходимо оформить? Где и как сменить собственника? Договор купли-продажи нотариально заверять нужно? Помещение в аренде. Расскажите, пожалуйста, поэтапно.
Такая ситуация. 2 месяца назад, я заказала в фирме пластиковые окна и входную дверь. Через месяц пришли рабочие и начали все это устанавливать. В одной комнате у нас уже до них установили окно и показав профессионалам какие откосы мне нужны, они сказали, что все точно такое же закажут. Но оказалось, что откосы заказали низкого качества, при небольшом надавливании появляются вмятины и не исчезают. Окна не запенены. Сейчас на улице прохладно, и сильный ветер, через все щели задувает, во всех комнатах. Подоконники плохо прикреплены. При установке были повреждены сами окна, все в царапинах, пленка снималась еще до установки! Дверь входная стоит криво, причем уже переустанавливали. В первый раз замок не закрывался, сейчас открытая дверь сама закрывается. Дверной проем расширяли. Со всех сторон ничего не за шпаклевали, а внизу широкая щель.
Хочу написать претензию, но мы не заключали никаких договоров. (Сама прошляпила!) Есть только лист с замерами и с перечислением стоимости окон, и чек (с 70% оплатой). Как быть?
Сам хозяин фирмы не всегда берет трубку, говорит что доделает откосы (т.к. мы все таки настояли чтобы заказал новые). Но такая некачественная работа меня не устраивает. Я хотела бы просто отказаться от его услуг и нанять других рабочих. Не хочу ему платить за работу (если ее так можно назвать). Помогите, дайте пожалуйста совет как поступить! Спасибо.
В детском саду собирают наремонт группы 2000 и игрушки 1500 и еще на установку окон. По мимо этого каждый месяц по 100 рублей на нужды.
Квартиара на 6 комнат.2 комнаты занимает 1 хозяин.. который сдает эти комнаты. Хотели поставить на кухню окно. Как поделить суму на хозяев или на занимаемые комнаты.
Год назад заказала окно за 12.000. Внесла предоплату 5.000. Привезли окно, но с установкой начали тянуть. В компанию звонила не раз, в ответ нарывалась на грубость и когда установят окно ничего вразумительного ответить не могли. Пришлось нанимать человека, чтоб сделал демонтаж и монтаж окна. Теперь они мне звонят и говорят, чтоб я заплатила 7.000 р.Что мне делать?
Некачественная установка окон в сентябре 2012 года - как составить заявление или претензию компании?
В сентябре 2012 года мне установили окна, работа выполнена некачественно, о чём я в течении месяца неоднократно обращался но моя просьба осталась невостребованной. Как написать заявление или претензию компании?
Замерщик совершил ошибку, покупка и установка окон привели к оставлению проема в квартире на три дня
Замерщик неправильно замерил балконный блок, когда окна привезли, то обнаружилась ошибка только когда старое уже вытащили. В итоге квартира осталась на три дня с открытым проемом. Один день они нас держали на телефоне, а 2 дня у них выходные. Вопрос оставили до понедельника. Как их наказать рублем?
Некачественно оказана услуга по установке окон. В договоре тройной стеклопакет, а привезли двойной. Окна еще не установлены. Что делать в такой ситуации. Можно ли вернуть деньги.
Оконная фирма установила у меня в квартире окна меньшего размера (на 5 см) с нарушением монтажа (дует из подоконника). В жилой квартире как на стройке, всё в пыли и грязи. Как потребовать от них качественной замены конструкций, либо возврата денег?
Допускается ли установка в подъезде жилого дома окон только с одной распашной створкой? У нас соседи всегда проветривали подъезд с помощью форточки, а теперь открытое нараспашку окно будет создавать угрозу жизни и здоровью собственникам и их детям (мы все по очереди моем окна, но теперь это сложно представить) - высота от пола всего 80 см.
Должно ли было быть общее собрание для решения вопроса о типе окон и способе финансирования работ? Очень разочарованы таким самоуправством Правления.
Заранее благодарю за помощь!
Для справки - ГОСТ Блоки оконные - 5.1.8 Изделия должны быть безопасными в эксплуатации и обслуживании. Для обеспечения безопасности, в целях предотвращения травматизма и возможности выпадения детей из окон в детских, дошкольных и школьных учреждениях, а также в жилых домах оконные блоки должны быть укомплектованы замками безопасности, установленными в нижний брусок створки со стороны ручки и обеспечивающими блокировку поворотного (распашного) открывания створки, но позволяющими функционирование откидного положения.
