Как оформить ларёк в свою собственность без документов у продавца?

Данный ларек никак, это по сути самострой который нужно снести. За разрешение на строительство нужно обращаться в управу города.

Кроме того, стационарные объекты строят и вводят в эксплуатацию на основании положений градостроительного и с учетом требований земельного кодексов. Чтобы построить СТО, нужно выполнить много правил. Для НТО таких требований практически нет.

Еще одно различие НТО и СТО — документальное оформление прав на эти объекты. После строительства стационарного объекта собственник ставит его на кадастровый учет в Росреестре. Этот процесс регулирует закон о государственной регистрации недвижимости. В результате регистрации собственник получает выписку из ЕГРН, в которой сказано, что он владеет объектом недвижимости.

Нестационарные торговые объекты не нужно ставить на кадастровый учет и регистрировать. А документами, которые подтверждают принадлежность НТО тому или иному собственнику, могут быть, например, договоры купли-продажи или дарения.

Оформление ларька в свою собственность требует определенных юридических процедур и документов. В данной ситуации, когда продавец утверждает, что ларек был построен самостоятельно, вам следует соблюдать осторожность и провести необходимые проверки, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Первым шагом является убедиться, что продавец действительно является владельцем ларька.

Если продавец действительно владеет ларьком, заключите с ним письменный договор купли-продажи. В договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, такие как стоимость, способы оплаты, дата передачи собственности и т.д.

При передаче ларька вам необходимо составить акт приема-передачи. В этом акте должно быть подробное описание состояния ларька на момент передачи, чтобы избежать споров о его состоянии в будущем.

В большинстве случаев ларёк, даже если он был построен самостоятельно, может подлежать регистрации в соответствующих органах. Обратитесь в местное управление Росреестра или другие органы регистрации, чтобы узнать о необходимых процедурах и документах для оформления собственности на недвижимость.

Не забывайте, что правовые нормы и требования могут различаться в зависимости от региона и типа недвижимости.

Ларек связан с землей? Это постройка или переносная конструкция?

Здравствуйте Юлия, скорее всего в вашем случае придется обращаться в суд. Для полноценного ответа, слишком мало вводных. Хотелось бы видеть документы на земельный участок, на котором стоит "ларек". Что он собой представляет, здание?

Здравствуйте, Юлия!

Сначала узнайте было ли разрешение на открытие этого ларька. Ларёк – это нестандартный торговый объект (НТО).

На сайте Администрации г.Смоленска есть схема размещения НТО www.smoladmin.ru

Здравствуйте, по договору купли-продажи строения, которое представляет собой нестационарный объект торговли.

Ларек не является недвижимостью.

Договор и акт приёма и доказательство оплаты