Могу ли я обратиться в суд за то чтобы он снизил цену на долю и возместил финансово мне за коммунальные платежи?

• г. Москва

Второй собственник квартиры хочет продать свою долю выше кадастровой цены. Кадастровая стоимость составляет 780 000 руб., а он запрашивает 1 000 000 руб. он не жил и не платил коммунальные платежи 6 лет. Могу ли я обратиться в суд за то чтобы он снизил цену на долю и возместил финансово мне за коммунальные платежи? Это где-то 300 тысяч.

Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте!

Да. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением

Спросить
Пожаловаться

Нет, не можете, если вы оплачивали коммуналку за него, то можете взыскать с него эти денежные средства

Спросить
Пожаловаться

Спасибо. А как мне взыскать деньги? И с какого момента? С момента получения уведомления о продаже или когда он продаст долю?

Спросить
Пожаловаться

Суд не будет снижать в общем случае цену доли.

Спор с определением цены возможен только в случае выкупа принудительно ничтожной доли.

А вот в отношении возмещения коммунальных услуг это вполне возможно.

Спросить
Пожаловаться

Собственник имеет право устанавливать самостоятельно цену своей доли, вне зависимости от кадастровой стоимости. Но у вас есть право преимущественного выкупа соглсно ст.250 ГК, то есть он сначала должен предложить выкуп доли вам. Кроме того, если площадь доли меньше 6 кв.м. жилой площади, то сделка является ничтожной, ст.30 ЖК. Вы можете взыскать с него денежные средства, уплаченные вами за ЖКУ в 1/2 доле.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

Обязать второго собственника снизить стоимость жилья невозможно.

Вы можете взыскать оплату за коммунальные платежи с собственника, обращайтесь в суд.

Спросить
Пожаловаться

Вы можете взыскать денежные средства за коммунальные платежи для этого обратитесь в суд. А вот обязать собственника снизить цену не получиться.

Спросить
Пожаловаться

У меня доля 1/6 в 3-квартире и у брата 1/6 еще есть отец у него большая часть, я в квартире не живу три года, предложил брату купить мою долю, он согласился. Что сначала надо сделать. Он предлагает мне для начала выписаться, а то за камунальные платежи много платит.

Я и 3 моих детей постоянно зарегистрированы в ведомственной общежитии на основании договора аренды, меня интересует как мы можем снизить коммунальные платежи, что для этого нужно и куда обратиться?

Какие коммунальные платежи обязан выплачивать собственник 1/4 доли (досталась по наследству в 2008 г) в квартире в которой он не зарегистрирован и не проживает с 1998 года. А в квартире проживает сестра с семьей. Мне приставы выставляют долг за свет, газ, отопление. За ранее спасибо!

Как снизить коммунальные платежи в связи с болезнью 8 декабря 2021 г маму увезли на скорой, она была собственником, а 22 декабря она умерла. Папу увезли тоже на скорой 10 декабря 2021. Выписали 18 января 2022 г и он умер 13 февраля 2022 г. Период снижения оплаты с 8 декабря. План действий какой может быть. Куда писать и сходить. В МФЦ СХОДИЛА, ВЫПИСАЛА ИХ. ТЕПЕРЬ КАК ПЛАТЕЖИ УБРАТЬ?

Есть квартира в собственности но в ней я не проживал, она пустует, с момента покупки но комунальные услуги списывают по факту прописанных в ней людей меня и моей дочери. Можно ли как то сократить процент комунальных платежей так как фактически в ней не кто не проживает?

Ребенок в сентябре поступил учиться и уехал в другой регион. Достаточно ли предъявить справку из ВУЗа только в свою Управляющую Компанию для снижения коммунальных платежей или надо обращаться в каждую организацию отдельно. И достаточно ли одного экземпляра справки?

Здравствуйте. Как быть с коммунальными платежами? Мы за комнату в общежитии в 18 кв.м платим 7000 рублей! Это немыслимо дорого учитывая что семья является малоимущей у нас двое деток!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, можно ли снизить ком. платежи, если дом признан аварийным, ведь по факту идет потеря тепла и т.д.!если можно то как и куда обращаться?

Как я (собственник нежилого помещения) могу избежать или, по крайней мере, снизить коммунальные платежи (договор заключен) и стоимость за электроэнергию (на бездоговорной основе - договор в стадии заключения), если я на данный момент не пользуюсь помещением?

Скажите пожалуйста, пришла квитанция на коммунальные услуги, графа одн по 3 х этажному дому составила 567 р, когда в других районах по 50-100 р. Что необходимо сделать, чтобы снизить одн? Что можно в подвалах убрать или подъезде?

Как я (собственник нежилого помещения) могу избежать или по крайней мере снизить коммунальные платежи, стоимость водоканала и стоимость за электроэнергию (на бездоговорной основе), если я не пользуюсь помещением?

Есть нежилое помещение, которое не сдается 2-3 месяца-пустует, что или какое заявление написать, чтобы меньше платить комм. Платеж?

Хочу получить пособия на малоимущую семью. У нас трое детей. Можно ли снизить коммунальные платежи, так как я являюсь единственным работающим в семье, жена и дети на моем иждивении.

В 2000 году развелись с мужем он проживает отдельно живет в гражданском браке наше жилье приватизировано на троих меня сына и бывшего мужа коммунальные платежи он не оплачивает платим за двоих меня и сына как снять бывшего мужа с регистрационного учета.

Для уменьшения ежемесячных коммунальных платежей. Куда и в какой форме нужно писать заявление о том что, прописанный человек по факту не проживает?

Добрый день. Как вернуть переплату за коммунальные платежи (вода) от Ук? Сумма 3000

Я 100% собственник квартиры но там проживает и прописан другой человек он не платит ком. платежи у меня заблокировали карты и у мужа тоже что делать и можно ли этого человека обязать платить ком. платежи.

Ситуация такая: я прописана в квартире. Она в соц. найме. На квартиру примерно с 2001 года имеются долги. Я, солидарно с отцом за этот период должна около 200 т.р. Отец умер. В данной квартире я не проживала с 2007 года, так как училась в ВУЗе, проживала в общежитии. В настоящее время управляющая компания грозиться подать в суд и взыскать эти 200 т.р. с 2007 г. по настоящее время. В 2015 я частично по 1-2 т.р. выплачивала в счет погашения долга.

Подскажите пожалуйста, действуют ли сроки исковой давности за эти коммунальные платежи? Какой примерно период подлежит возмещению управляющей компании? (я полагаю что с 2012 г. по 2015 г.). И как узнать точную сумму долга? (квитанции об оплате не сохранились, бухгалтерия управляющей компании может обмануть.)

Признали банкротом идет реализаия имущества 30 ноября состоится суд коммунальные платежи платить или нет?

Цена иска задолженности за ком платежи составляет N-ую сумму денег, помимо этой суммы с должника взыскивается моральный вред. Он будет плюсоваться к цене иска или идет отдельной суммой в иске. И соответственно, гос. пошлина оплачивается с общей суммы или за задолженность одна квитанция,, за моральн вред квитанция на 200 р?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение