Возможность продажи доли в недвижимости через консульский учреждение РФ при отсутствии обмена паспорта в недружественной стране
Сможет ли собственник доли в квартире и даче продать их по загранпаспорту по доверенности полученной в консульском учреждении РФ в 2023 году, если паспорт РФ не был обменен в 45 лет. Так как собственник живет в недружественной стране?
Можно ли получить наследство дистанционно, находясь за границей в недружественной стране?
Заявление подано лично и прошло 6 месяцев. В связи с известными событиями возможности приехать в РФ нет. Хотелось бы получить документы на право собственности и продать эту собственность не приезжая в РФ. В России есть надежный партнер. Можно ли оформить собственность и продать ее самому или по доверенности?
Можно оформить доверенность на представление Ваших интересов при приятии наследства.
Спросить
Можно по доверенности, можно и дистанционно, при наличии электронной цифровой подписи. Поскольку удалённое взаимодействие с Росреестром требует наличия именно квалифицированной электронной подписи (УКЭП), другие виды ЭП можно даже не рассматривать.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте Евгений!
Вам следует составить доверенность на доверительное лицо в том городе где находится наследство, и Ваш представитель сможет получить документы.
СпроситьКакой срок исковой давности на подачу алиментов с продажи недвижимости?
Недвижимость (не жилое помещение) было продано 4 года назад, может ли бывшая супруга взыскать алименты с этой продажи?
Татьяна, добрый день!
Срок исковой давности исчисляется с момента, когда Вы узнали о нарушении прав, т.е. когда Вы узнали о совершении сделки. Если срок не пропущен - обращайтесь в суд, вы имеете право требовать уплаты алиментов с данного вида дохода.
СпроситьМогу ли я выехать в Приднестровье, если обмен паспорта еще не готов? Загранпаспорта нет.. Хотя загран и не обязателен для пересечения границы в Приднестровье.
Я гражданка Рф. Супруг гражданин недружественной страны нужно его согласие при продаже дома (купила в браке). Нужно ли оно при подаче на регистрацию? Сложно его технически сделать сейчас. Спасибо
Нужно. В недружественной стране у недружественного нотариуса оформляет согласие и высылает вам. В нашей дружественной стране наш дружественный нотариус заверяет перевод с недружественного языка
СпроситьДа, половина принадлежит ему. Но, если решением суда признать имущество Вашей личной собственностью, то гражданин недружественной страны может пролететь.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ нахожусь на работе в другом регионе. Исполнилось 45 лет. Возможности обменять паспорт пока нет. Но нужно оформить карту Сбербанка. Где можно получить временное удостоверение личности?
Руслан,. здравствуйте!
Обратиться за выдачей (заменой) паспорта в зависимости от оснований гражданин вправе непосредственно в органы МВД России по месту жительства, месту пребывания или месту обращения, через МФЦ или через Единый портал госуслуг (п. п. 10, 14 Положения о паспорте гражданина РФ; п. п. 22, 23, 71 - 74 Административного регламента №851).
После получения сообщения о том, что заявление о выдаче (замене) паспорта, поданное в форме электронного документа или через МФЦ, принято к рассмотрению, либо если данное заявление было подано непосредственно в подразделение МВД России по вопросам миграции и принято уполномоченным сотрудником, по просьбе гражданина и при представлении фотографии ему может быть выдано временное удостоверение личности. Для его получения необходимо лично посетить подразделение МВД России по вопросам миграции (пункт 17 Положения о паспорте гражданина РФ; пункт 119 Административного регламента №851).
Временное удостоверение личности выдаётся на срок оформления паспорта (п. 17 Положения о паспорте гражданина РФ).
СпроситьУ меня вопрос может ли человек имея инвалидность 3 группы по психологическому заболеванию, продать свою долю недвижимости другому лицу. Опекунов у него нет. Стоит ли покупать такую недвижимость?
Уважаемая Рина г. Уфа !
Пока в Судебном порядке гражданин НЕ признан недееспособным он признаётся дееспособным.
В тоже время, до совершения Сделки рекомендую вам предложить Продавцу доли получить Справку из психдиспансера.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.03.2015г
СпроситьМоя дочь вышла замуж. Прописка в Смоленской обдасти. Муж из Новгородской области. Может ли моя дочь обмень паспорт по месту прописки мужа или ей обязательно приезжать домой.
Здравствуйте! Да, может. Выдача и замена паспортов производится территориальными органами Федеральной миграционной службы по месту жительства, по месту пребывания или по месту обращения граждан. Для замены паспорта необходимо обратиться в территориальное подразделение УФМС по месту фактического проживания.
В случае обращения гражданина по вопросу замены паспорта, не по месту жительства, паспорт выдается ему в 2-месячный срок со дня принятия всех необходимых документов.
СпроситьПроживаю не по месту прописки в паспорте (в пределах одного города). В 2016 г. обмен паспорта в 45 лет. Могу ли я подать заявление на обмен паспорта в другом районе не по месту прописки. Необходимые документы владельца жилья, подтверждающие разрешение регистрации по новому адресу есть. Какие мне при этом нужно иметь документы.
Руслан!
В Вашем случае необходимо менять паспорт по месту текущей регистрации по месту жительства (прописки). После получения паспорта можете перепрописаться в другом районе. Со списком необходимых документов можете ознакомиться на сайте ФМС.
СпроситьПосле смерти родителей мне досталось 9/10 доли квартиры в которой я прописана и проживаю и дальше и 2/3 доли дома в деревне, брату 1/9 доли квартиры и 1/3 доли дома. Брат проживает и прописан отдельно. Документы пока не оформлены в россреестре. Если брат будет согласен обменять доли то что вначале делать писать соглашение об обмене долями или сначала зарегистрировать? А если не будет согласен можно ли через суд выплатить ему компенсацию за незначительную долю в квартире?
За незначительную долю только через суд
У Вас же уже на регистрации документы, получите и договаривайтесь
СпроситьЕсли в паспорте был поставлен штамп неизвестно какой организацией в силу навредить со стороны родственников, а именно " кредиты и займы не выдавать". Является ли это порчей документа и подлежит ли он обмену?
Не вполне понятно насчет "навредить со стороны родственников", но паспорт безусловно испорчен и подлежит замене. Согласно действующему законодательству, в паспорте гражданина РФ могут быть данные о месте постоянной регистрации, о браке /расторжении брака, о несовершеннолетних детях, о воинской обязанности, о ранее выданном паспорте, о группе крови, об ИНН... вроде все. Во всяком случае, некие "займы и кредиты не выдавать" однозначно незаконны. При предъявлении данного паспорта в любую инстанцию возникнут проблемы. Так что обращайтесь в полицию на предмет замены паспорта, за порчу паспорта (небрежное хранение, повлекшее его порчу) Вы подлежите административной ответственности. Увы.
СпроситьУ меня комната, я собственница (приобрела в первом браке) мой второй муж гражданин Эстонии, сейчас он собирается переехать в Россию (мы купили танхаус). Если мы решим развестись:
1-будет ли он иметь право на эту комнату?
2-если я хочу продать эту комнату и купить квартиру с доплатой, то в этом случае будут ли у него права?
3-если мы всей квартирой оформляем обмен?
Как лучше поступить, спасибо.
1. Нет, так как квартира приобретена в период другого брака
2. В этом случае может быть спор. Поэтому лучше составить брачный договор
3. Уточните,какой квартирой
Спросить
Только если Вы совершенно ничего не будете предпринимать в отношении комнаты, Ваши права будет гарантированы. В ином случае, нужен договор или решение суда.
Спросить
я проживаю в 3х комнатной комуналке,сейчас все соседи договорились выставили всю квартиру на обмен (на три квартиры или студии без доплаты)
СпроситьЗдравствуйте, я являюсь собственником дома приобретённого в браке, у жены уже был сын, он прописан вместе с нами, сейчас ему 33 года, какое право на дом имеет он,мы хотим продать или обменять дом на квартиру, а его не прописывать к себе (устали от его образа жизни)
Доброго времени суток! Никаких прав сын на дом не имеет. Дом-совместно нажитое имущество супругов, дети на него претендовать не имеют права.
Спросить
Нет никакого права на этот дом. Если вы являетесь собственником, то имеете полное право дом продать, можете не прописывать его к себе.
Спросить
Здравствуйте, никаких прав он не имеет. Если отказывается сняться с регистрационного учета, можете это сделать в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемый Анатолий, в данном случае он имеет право на дом, только как наследник. Выписывайте в добровольном порядке и продавайте. Если не хочет, то через суд.
Спросить
Я гражданин России в данный момент нахожусь в Киеве скоро свадьба в ближащий год возвращаться в Россию не собираюсь но у меня внутрений паспорт гражданина России и первая страница обвещала почти на половину уже отрывается от корешка я хочу обменять паспорт обезательно ли мне для этого возвращаться в город россии где я прописан а это Мурманск это далеко это трата денег и самое главное времени тут в интернете вычитал что обменять паспорт можно в любом городе россии не обязательно по месту прописки увеличивается только срок замены с двух недель до двух месяцев вотхочется узнать правда ли это и могу ли я например от Киева доехать до ближащего города России Брянска там подать заявление на обмен паспорта оплатить сборы и через какой либо срок приехать снова в брянск из киева и получить его и если да то подскажите а как мне если я сдам паспорт на обмен вернутся обратно в киев по какой бумажке?7
Извините,перепутала.Максим, обратитесь в посольство РФ в Киеве,они помогут Вам оформить загран паспорт, а внутренний Вы сможете поменять,когда приедите в Мурманск.
Спросить
После смерти моего супруга права на наследство получили я мои дети и моя свекровь по долям, свекровь потребовала через суд свои доли выплатить в денежном выражении, сумму её доли присудили выплатить ей, мне и моим детям в равных долях. Я свою долю долга выплатила. Потом у нас случается несчастье, погибает моя сноха моего сына жена остаётся несовершеннолетний ребёнок сиротой моя внучка. Отдел опеки наложил запрет на недвижимость в целях обеспечения жилья сироте. Моя свекровь, через частного судебного исполнителя требует продать доли моих детей через торги чтоб рассчитаться с ней. Вправе продать доли недвижимости если есть не совершеннолетний ребёнок сирота?
В решение суда имется строка арест имущества, прошло около полугода. Судебный пристав приезжал по месту прописки но так как я живу в другом доме, съемное жилье, то в общем решили что описывать нечего.
Но у меня есть доля в собственности в другом населенном пункте (ед жилье), вопрос могу лия его продать?. Или обменять на соответствующее жилье в данном населенном пункте так как уменя несовершенно летний ребенок и т д.
Тоесть сама фраза ни чего не означает, если не проставлен документ на конкретное имущество? выписка егрп онлай на сегодня не показывает ограничений . это играет в мою пользу?
Спросить
Вы не указали эту фразу полностью, что значит "имеется строка арест имущества"...Если по выписке из Росреестра нет ограничений/арестов/запретов на регистрационные действия, то можете произвести сделку.
СпроситьУ меня и супруга находятся в общей долевой собственности два объекта недвижимости: 1-дом с земельным участком (3/4 у меня и 1/4 у супруга; 2 - квартира (1/3 у меня, 1/3 у супруга и 1/3 у сына). С супругом хотим произвести обмен своих долей. 1/4 долю супруга на дом обменять на мою 1/3 квартиры. Собственность ребенка не затрагивается. Возможен ли такой обмен и какие подводные камни при этой сделке могут присутствовать?
Да никаких "подводных камней"..
Вы вправе распорядиться принадлежащим вам имуществом по своему усмотрению.
СпроситьПомогите, пожалуйста, распутаться, со всеми этими санкциями и меняющими указами.
Есть исполнительный лист от 2020 г., который был неоднократно подан в сбер на удержание. Истец иностранное лицо (из недружественной страны), ответчик-авиакомпания. 2 года не могли удержать из-за пандемии-наложен мораторий, сейчас банк говорит, что мораторий продлен до 01.10.22+ указом Президента и комментариями ЦБ запрещены любые переводы нерезиденту за рубеж.
Запрещены переводы и по ИЛ от 2020 г.? И сбер отключен от SWIFT. Истцу стоит забыть о возмещении или стать резидентом РФ)?
По тому, как Вами изложено - запрещены, если под эти условия попадает. Сбер и SWIFT - здесь не причем, речь идет об условиях переводов.
Спросить
Можно ли сейчас оформлять договор дарения дома между близкими родственниками если один из них является гражданином недружественной страны?
Можно, гражданско-правовые сделки между гражданами этих стран - не запрещены и в настоящее время.
Спросить
