Сосед обвиняет в заливе квартиры, но акта нет и фотографии не видела - Что делать и к чему апеллировать?
50₽ VIP
Нужна консультация по якобы заливу мной квартиры. Итак. сосед снизу утверждает, что я его залила в апреле. При том акта залива нет, есть только акт осмотра с перечнем дефектов, подписанный представителями ТСЖ. В акте так и сказано, что предположительно причиной дефектов является залив из выше расположенной квартиры. Сосед утверждает, что с 18 по 22 апреля он отсутствовал, а 23-го обнаружил дефекты. При осмотре я не присутствовала, никто меня не приглашал и не уведомлял, хотя 23-го я была дома. Более того, я об этом узнала только сейчас, в декабре, спустя почти 8 месяцев, когда получила письмо из суда. Суд 19-го.
В том, что реально у меня ничего не прорывало и не лилось, я уверена на все 100. Сосед апеллирует к тому, что в 2009 году уже был залив, который мы оплатили (тоже был суд, но после того я возможное место протечки залила силиконом), он утверждает, что после этого сделал ремонт, что зафиксировал атом и фотографиями. Я эти фотографии, естественно не видела. Опять же возникает 2 вопроса - во-первых, зачем он их делал, а во-вторых, действительно ли на этих фотографиях именно эта квартира? Подскажите, как быть? К чему апеллировать в суде? Теоретически он же мог сам намеренно сделать эти повреждения с целью обогащения. Помогите!
Вам надо доказать суду, что Вы НЕ виноваты в причинении ущерба! Можете в суде заявить ходатайство о назначении экспертизы, на разрешение которой надо будет поставить вопрос о причине протечки в квартиру Вашего соседа этажом ниже.....
Именно Вы должны доказывать отсутствие Вашей вины....
Спросить
Не признавайте иск.
а и первоначально ознакомьтесь с иском и иными документами, которые Вам предоставят в суде, тогда и можно будет думать, что делать.
Спросить
Мне ответили, что нужно доказать мою невиновность, НО - спустя 8 месяцев можно нарисовать, что угодно, т.к. акта залива не было, как я сейчас докажу, что не виновата? Даже если бы и было что-то, все бы уж давно высохло. Можно ли апеллировать к тому. Что документы не был составлены должным образом?
Спросить
Отсутствие документального подтверждения залива - это плюс Вам. Рекомендую воспользоваться помощью адвоката для представления Ваших интересов в суде.
СпроситьВ гражданском праве присутствует презумпция виновности,то есть Вы должны доказать ,что не виновны в заливе квартиры.НО в то же время истец должен так же доказывать Вашу вину,в том числе и то,что был произведен залив именно по Вашей вине и обосновывать документально причиненный материальный ущерб. То что у истца документы не в порядке,это козыри Вам в руки.
Спросить
Страховая компания подала в суд о заливе расположенной ниже квартиры спустя почти 3 года после залива. Залив соседей снизу произошел из-за разрыва чугунного радиатора отопления. Акт осмотра составлен техником-смотрителем УК в мое отсутствие, акт я не подписывала. На осмотр квартиры снизу меня также никто не приглашал. В акте есть ложная информация о том, что разрыв батареи произошел из-за открытого окна при температуре на улице в минус 25 градусов. На этом основании суд считает меня надлежащим ответчиком, а не УК. Как мне доказать ложные сведения об открытом окне в акте? Помимо прочего я уже 2 года не являюсь собственником этой недвижимости.
У меня через неделю суд - я залила соседей. Залив был очень маленький, немного покапало с потолка. 2 года назад я уже заливала их и после этого они не делали ремонт. То есть все подтеки на потолке и стенах (желтые пятна) после первого залива остались. Поэтому у меня 2 вопроса:
1. Как же быть если соседи выдают следы от старого залива за последствия нынешнего залива? А если они через какое то время опять будут говорить, что я их залила и они будут постоянно эти старые пятна показывать?
2. Акт осмотра, который они предоставили суду не имеет даты. Ни числа, ни года. Имеет ли акт осмотра юридическую силу без даты? Ведь может быть это акт 5 летней давности! Или составлен через несколько месяцев после залива. Если акт не имеет силы (он якобы сделан из ЖКУ) на какие статьи закона мне надо указывать в суде? Я не верю этому акту.
Батарея установленная самостоятельно рванула и залила несколько квартир, расположенных внизу. Двое пострадавших по обращению получили акт, спустя несколько дней виновник просит акт, ему направлено письмо о том, как произошло событие по заливу. Неправильно установленная батарея является причиной залива является 4 квартиры.
УК обязана выдать акт залива виновнику?
Залили квартиру снизу. Протечка слабая сами ее не заметили. В акте залива сосед указал, что обнаружил залив 3 го числа, а нас уведомил 7 го, о чем мы сообщили при составлении акта и в тот же день протечку устранили. Запланирована независимая экспертиза, будет ли приниматься во внимание экспертами и судом отраженный в акте залива факт, что сосед ждал пока ущерб от залива увеличится в течение пяти дней?
На суде выяснилось, что Акт по заливу был составлен и подписан председателем ЖСК, которая не присутствовала в день залива. Составляла Акт через несколько дней со слов Истицы и одного члена ЖСК, которая была в момент протечки, но в квартиру виновника залива не поднималась (в Акте есть и ее подпись), и только со слов работника аварийно-диспетчерской службы они написали причину залива в Акте. При этом не совпадают формулировки причены залива в Акте по заливу и записью в Наряде-заказе АДС. Суд отложен для опроса работника АДС, на суде был только ирист-консульт АДС, который сказал, что их работники на суд одни не ходят. Получается, что работник АДС прийдет на суд в следующий раз прокаченный. Правомерно ли это? И имеет ли такой Акт по заливу, составленный и подписанный человеком, которого не было юридическую силу? Что может решить судья? Спасибо.
Квартира этажом ниже была залита. Приходили техники из ЖЭКа, не могли попасть ни в мою квартиру (меня не было), ни в квартиру этажом выше. Я уверена, что нас вместе залил душевнобольной сосед, живущий над нами. Составили акт о заливе, в котором сказано, что залив произошел из вышерасположенной квартиры (то есть моей), причина залива неустановлена. Квартира пострадавшей застрахована. Теперь страховая с меня требует возмещения, говоря, что я виновница. Если хочу снять с себя обвинение, я должна доказать, что меня тоже залили. Претензия от страховой пришла через полгода после залива, я естественно уже никак не смогу доказать. Что меня тоже тогда залили, я вобще не знала, что нас заливали, к моему приходу уже все высохло тогда. Действительно ли я автоматически становлюсь виновной в таком случае?
Я подала исковое заявление в суд о взыскании ущерба от залива квартиры,
приложив акт осмотра представителями ТСЖв том числе сантехником и фото потолка.
В акте использовано « залив произошел предположительно из квартиры №… …т,е неубедительно как то.Может управляющая утвердительно писать в акте? На что можно сослаться?
Я подала исковое заявление в суд о взыскании ущерба от залива квартиры,
приложив акт осмотра представителями ТСЖ и фото потолка.
В акте использовано « залив произошел предположительно из квартиры №… …т,е неубедительно как то.Может управляющая утвердительно писать в акте? На что можно сослаться?
