Наш дом попал под снос земля в собственности 2 сотки в центре города и жильё 32 кв.м. на что мы можем претендовать?
Наш дом попал под снос земля в собственности 2 сотки в центре города и жильё 32 кв.м. на что мы можем претендовать?
Сказать могут лишь оценщики. Правила, которые действуют, указаны ниже.
Статья 281 ГК РФ. Возмещение за изымаемый земельный участок.
Спросить1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.
2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.
4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.
Что лучше, при сносе дома в собственности и земли рядом с домом 24 сотки в собственности в центре города при сносе по программе аварийного жилья получить жилье или компенсацию за дом и участок земли.
вам уже отвечали - изучите ст. 32 п.5.-.7.-.8 Жилищного кодекса
что входит в начисление компенсации - там все указано
спорьте по сумме с администрацией
участок у вас не будут выкупать, увы
СпроситьЧто лучше получить при сносе дома в собственности и земля рядом с домом 24 сотки в собственности документы отдельно от дома в центре города соцгорода нам прз аедлагают квартиру в другом отдаленном районе а за землю ничего. Может лучше взять компенсацию за дом и землюи купить квартиру в этом же районе в центре.
раньше можно было получить и за участок - сейчас - отменили этот закон
по ст. 32 п.6 ЖК сможете получить компенсацию
а жилье только с вашего согласия - не желаете, можете откзаться
СпроситьЯ из г.ЛИпецк. Наш район в ценре города решили сносить. Сносить будет застройщик. Снос связан с постоянным поттоплением. Что мы можем ожидать при сносе, какую жилплщадь? Дом в собствености 18 м 2,прописаны 9 человек. Земля в собственности 1 сотка.
Здравствуйте. По закону Вы можете требовать не более 18 квадратных метров.
На Радиаторной и Калинина всем дают однокомнатные квартиры.
СпроситьНа что можно расчитывать при сносе частного дома, если в собственности 3,7 сотки земли и дом 48 кв. м, в центре города.
Здравствуйте
Можно рассчитывать на предоставление - равноценного жилья, либо денежную компенсацию по рыночным ценам (нужно сделать отчет о стоимости вашей недвижимости у независимого оценщика)
Спросить
Если и земля, и дом в собственности, то имеет смысл попробовать оспорить постановление администрации города об изъятии земли и дома, если хотите получить больше, чем предлагается. Успешные примеры есть.
СпроситьНа что нам можно рассчитывать при сносе. Ситуация такая. Мой дом находиться в центре г.Липецка. Район объявили под снос. Сносит застройщик. Дом общей площадью 18 кв. м.-в собственности. Земля под домом и огородом 1.5 сотки-в собственности. Зарегистрировано нас 9 человек в доме и 2 собственника на 18 м 2. На какое жильё мы можем рассчитывать и сколько денег мы можем получить за землю? И если нам положена компенсация за землю, то как она рассчитывается и кто её будет считать?
Если Вас сносит застройщик, то выкупная цена будет определяться между Вами (только собственниками) по соглашению сторон.
СпроситьНаш дом попал под снос аварийного жилья. Квартира в собственности, земля тоже. Мы взяли в собственность придворовую территорию 45 соток. Почему теперь нам навязывают квартиры не центре, а на задворкахПолучим-ли мы деньги за землю-здесь у меня огород. Квартира и земля в одном документе.
При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.
СпроситьНаш деревянный дом (8 квартир) в центре города идет под снос. Все квартиры в собственности жильцов. Можно ли жильцам приватизировать землю под домом, чтобы после сноса нас не услали на окраины, как жителей в муниципальном жилье в соседнем доме, а предоставили жильев тут же в центре?
земля под многоквартирным домом считается в силу закона принадлежащей собственникам помещений (квартир) в таком доме с момента формирования и постановки земельного участка под домом на кадастровый учёт
СпроситьХотим купить пол дома в городе краснодаре в центре есть 2 сотки земли, дом старый и возможно пойдет под снос что мы получим взамен.
Ровно столько квадратных метров, сколько купите. Плюс стоимость 2 соток земельного участка, плюс длительное хождение по судам по поводу цены и площади, которую вам предложат администрация или застройщик...
Лучше вложите эти деньги в нормальное жильё.
СпроситьДом в собственности идет п опрограмме аварийного жилья под снос рядом с домом земля 24 сотки доджны ли нам предоставить квартиру за дом а за землю компенсацию.
Что должны предоставить если дом в собственности и земля 24 сотки тоже в собственности документы отдельно от дома а дом полпадает под снос по программе аварийного жилья в 2016 году.
Должны предоставить либо жилье, либо денежную компенсацию, Галина (и за дом и за землю)
Спросить
