Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Существует ли собственность на гаражи в кооперативе или это аренда земли?

13.08.2023, 22:09
• г. Екатеринбург

Правильно ли я понимаю, что в гараж в гаражном кооперативе не пренодлежит человеку? Что по сути кооператив занимается субарендой, то есть он берёт землю в аренду у государства и в субаренду сдает людям под строительство гаражей, при этом не давая им собственности. И соответственно если я покупаю гараж в кооперативе, то по сути я покупаю кирпичи с правом аренды земли у кооператива на котороы эти кирпичи выстроены?

Читать ответы (2)
Гараж в кооперативе
Гаражи в гаражном кооперативе
Строительство гаража
Ответы на вопрос (2):

Не правильно.

Спросить

Гараж в ГСК человеку принадлежит. В ГК РФ прямо указано, что член кооператива, выплативший паевые взносы, приобретает право собственности на имущество. Соответственно, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Недвижимое имущество может находиться как на собственном земельном участке, так и на арендованном. Земля, видимо, в муниципальной или региональной собственности, если не у ГСК. Вы не кирпичи покупаете, а бокс или машино-место и платите текущие взносы, которые включают оплату коммунальных услуг, налогов, аренды, оплату председателю ГСК, бухгалтеру

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России