В 1996 г приобрёл в собственность дом с земельным участком в деревне.
В 2004 г продал его. Сумма, полученная мной от покупателя была меньше, указанной в справке БТИ и в договоре купли-продажи.
Какой налог я должен заплатить и с какой суммы? Должен ли я сам идти в налоговую инспекцию с декларацией, или мне пришлют уведомление об оплате?
Спасибо. Павел.
Согласно статье 208 НК РФ Вы признаетесь лицом, получившим доход от продажи имущества. Согласно статьям 228, 229 НК РФ Вы должны самостоятельно исчислить сумму налога, подать налоговую декларацию и уплатить налог. Согласно статье 40 НК РФ для исчисления налога следует применять дома и участка, указанную в договоре (справка БТИ здесь ни при чем).
Но в Вашем случае есть возможность налог не платить. Согласно статье 220 НК РФ на всю сумму, вырученную от продажи дома и земельного участка, Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Для этого необходимо подать заявление и налоговую декларацию, приложив документы, подтверждающие доход.
С уважением,
Спросить
