Квартиру 3х комн. купила до брака, 410т р. была ипотека, вышла замуж,двое детей, закрыла ипотеку мк, остальное выплатила сама. в пф писала обязательство на выделение долей по соглашению сторон. В квартире прописаны -я, старший ребенок и бабушка, отец и младший ребенок в другом городе прописаны. Как правильно и кому выделить доли? в каком соотношении Получила 1 раз возврат из налоговой, как быть теперь, ведь я больше не смогу осуществить прияитающий налоговый вычет?Квартиру продавать не собираюсь.какое ждет меня наказание за неисполнение обязательства? очень жду ответ, спасибо

В квартире прописаны -я, старший ребенок и бабушка, отец и младший ребенок в другом городе прописаны.

Выделение долей детям в новой ипотеке и продажа старой квартиры - возможно ли?

Купили в ипотеку квартиру, часть ипотеки закрыли мат капиталом, у нотариуса написали обязательства о выделении долей детям. Недавно ипотеку выплатили полностью. Но сейчас купили квартиру в ипотеку в строящемся доме в другом городе, можем ли мы выделить доли детям в новой квартире когда дом достроят? И продать старую квартиру чтоб закрыть часть новой ипотеки?

Читать ответы (2)

Что делать, если срок выделения доли мужу при разводе истекает, но вы не желаете выделять ему собственность

Я брала квартиру в ипотеку до брака, потом вышла замуж, в браке родился второй ребенок, ипотека была погашена с помощью материнского капитала. Я дала обязательство выделить доли всем, включая мужа. Еще полгода после полного погашения ипотеки не прошло. Муж ушел, подаем на развод. Но срок выделения долей заканчивается, и нас не успеют развести. Выделять долю мужу не хочу, как поступить?

Читать ответы (9)

Что делать с обязательством о выделении долей в квартире при продаже квартиры и оформлении новой ипотеки?

Купили 2 - х ком квартиру по ипотеке, использовали мат капитал, написали обязательство о выделении долей в квартире после погашения ипотеки, ипотеку еще не выплатили, соответственно обязательство еще не выполнили, но хотим продать квартиру свою 2 ком., и оформить ипотеку на 3 ком. Что делать с обязательством? Можно ли его выполнить на др квартиру, покупаемую либо на родительскую?

Читать ответы (1)

Последствия невыполнения обязательства о выделении доли в покупаемой квартире для детей

Помогите пожалуйста. Купили 1-комн. Квартиру в строящемся доме в ипотеку, часть ипотеки погасили мат. капиталом, в ПФР написали обязательство о выделении доли после погашения ипотеки. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры по переуступке, т. к. дом не сдан, ипотека гаситься предоплатой покупателем. В дальнейшем хотим купить 2-х комн. Квартиру, и прописать в нём детей. В таком случае обязательство не будет выполнено, доли детям хочу выделить в покупаемой квартире, какие последствия могут быть, если не исполнить обязательство? Спасибо.

Читать ответы (1)

Раздел квартиры после развода и дарение доли детям - вопросы оформления и права на наследство.

В первом браке рождены двое детей. Взята ипотека и вложены средства мат капитала, с обязательством о выделении долей. Во время выплаты ипотеки - развод, судом квартира разделена на долевую собственность по 1/2. Во время выплаты ипотеки - второй брак. Рождение еще одного ребенка. Ипотека погашена. После погашения ипотеки рождается еще один ребенок. После погашения ипотеки бывшем мужем его доля в квартире через договор дарения подарена детям от первого брака. Нотариального выделения доли детям по соглашению не было. Хочу исполнить свои обязательства, но нотариусы отказываются ссылаясь на неправильное оформление со стороны бывшего мужа. Вопросы: 1. можно ли признать договор дарения, со стороны бывшего мужа исполнением обязательств перед детьми? Каким образом? Или надо через суд признавать договор дарения не действительным? 2. на сколько человек я должна выделить долю: четверо детей? Или новому супругу тоже должна выделять доли?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и переезд в другой регион - возможность без выделения долей детям и правильное оформление сделки

Здравствуйте! Вопрос такой покупали квартиру в ипотеку в 2012 году оформлена совместная собственность на супругов, в тот момент имели 1 ребенка, получили субсидию, оформили обязательство на выделение доли в этой квартире. В 2014 году родился второй ребёнок вложили мат капитал в ипотеку, оформили аналогичное обязательство на второго ребёнка. Сейчас у нас трое детей. Ипотека закрыта. Планируем продавать квартиру и переезжать в другой регион, на деньги от продажи квартиры планируем увеличить жил площадь. Можем ли мы совершить эти сделки без выделения долей детям в данной квартире при условии выделения долей в новой в другом регионе и как это правильно оформить?!

Читать ответы (1)

Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?

Покупали квартиру в новостройке в ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса. Ипотека выплачена, выделяем доли детям на основании обязательства. Но хотим продать квартиру и выделить доли детям в уже купленной новой квартире в ипотеку, с лучшими условиями, вырученными средствами от продажи квартиры закрыть большую сумму по ипотеке новой квартиры. Для получения разрешения на продажу квартиры с долями детей можно ли написать обязательство на новую квартиру о выделение долей? Может какие то другие есть способы?

Читать ответы (2)

Какие действия могут быть предприняты при погашении ипотеки и продаже наследственного дома

Ситуация: у меня есть квартира в ипотеке, купленная за 4 года до брака. Вышла замуж и спустя год погасила часть ипотеки маткапиталом, написала обязательство после полного погашения ипотеки выделить доли детям и мужу, хотя его заслуги в покупке квартиры и платежах по ипотеки нет. В браке была 2 года и теперь развожусь. Параллельно вместе с сестрой в равных долях получила в наследство дом, который собираемся продавать. Хочу на вырученные деньги от продажи наследственного дома погасить полностью ипотеку и подарить эту квартиру сестре, а она даст мне еще денег и я куплю квартиру побольше. Вопрос, насколько это возможно, если обременение в виде залога квартиры у банка я сниму, поскольку погашу ипотеку полностью, а обязательство выделить доли детям и мужу - как быть с этим? Как только погашу ипотеку, надо будет выделять доли детям и мужу, но ведь тогда я не смогу такую квартиру подарить сестре, правильно? Возможно ли сделать так: погасить, одновременно купить бОльшую квартиру, выделить в ней доли, и тогда не придется выделять доли в ипотечной квартире? И еще - могу ли не выделять долю мужу, который к тому моменту будет уже бывшим? Надеюсь на не формальный ответ.

Читать ответы (1)

Как снять обязательство по выделению долей и перенести его на другую квартиру?

Приобретала квартиру 1 комн. В ипотеку, позже воспользовалась мат. капиталом есть обязательство, в котором прописывается что после снятия обременения обязуюсь выделить доли в этой квартире Сейчас купила 3 комн. Тоже в ипотеку. Как теперь правильно поступить и куда обратиться, чтоб снять обязательство с 1 комн. Картиры и переделать на 3 ком. квартиру?

Читать ответы (1)

Оформил дарственную на квартиру после закрытия ипотеки - возможны ли проблемы с налоговым вычетом?

Купил квартиру по-ипотеке, получил налоговый вычет. Закрыл ипотеку. А через год после покупки квартиры, решил оформить дарственную на свою мать. Не востребуют ли налоговые органы возврата налогового вычета. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59