Снял квартиру с тараканами - права арендатора и возможность потребовать возврат залога

18.04.16 сообщила хозяйке что съезжаю с комнаты (т.е. За 18 дней до следующей оплаты) , в договоре прописано что должна сообщить не менее чем за 30 дней, но договор аренды закончился осенью 2015 года, не единожды говорила хозяевам что надо продлить договор, обещали но так и не продлили, я проживала дальше отплачивая каждый месяц в срок (даже раньше иногда). По договору был прописан и внесён залог. Комната в идеальном состоянии в таком же как снимала. Вопрос: обязаны ли хозяева вернуть мне залог? Спасибо.

Снял квартиру во Всеволожске Лененградска обл. платил исправно 4 месяца, решил переехать, собственница квартиры не хочет отдавать залог 10 т. р. по договору прописанно если я живу меньше года то она в праве не отдавать, можно ли что нибудь сделать. Спасибо.

Снимаю квартиру. Хочу съехать. Хозяин квартиры отказывается возвращать залог. Договор аренды есть, но хозяин не платит налоги с аренды (то есть это никак не оформленно) могу ли я вернуть свои деньги?

Мы продаем квартиру в цепочке. ЗА нашу квартиру внесли залог, оформили предварительный договор купли-продажи, прописали что это залог, что сделка по продаже должна состояться до 30 апреля. Но при этом мы дальше покупаем кв. Но сейчас складывается ситуация, что нам могут отказать в продаже. Соответственно, мы не хотим рисковать и не сможем продать нашу кв до того момента пока не найдем себе подходящий вариант. И эти сроки могут перевалить далеко за 30 апреля. Может ли в данной ситуации покупатель нашей квартиры потребовать с нас возврат залога в двойном размере?

Риэлтор присвоил залог. Нашли самостоятельно квартиру для покупки по ипотеке. Со стороны продавца риэлтор присутствовала при просмотре. При торгах договорились на сумму 3 775 000 ру. Риэлтор попросила внести залог за квартиру в размере 25 000 ру, о чем есть соответствующий документ. Залог по документу был отдан агентству недвижимости. Пришли на сделку - все документы по купле-продаже оформлены с общей стоимостью квартиры - 3 750 000 ру. Мы оплатили полную стоимость по договору купил-продажи. Получилось что 25 000 ру риэлтор забрал без всяких оснований. Договор с агенством не заключали. Можно ли потребовать от риэлтора ранее внесенную сумму залога, если общую стоимость квартиры мы выплатили при совершении сделки в полном объеме?

Мы с супругой снимаем дом в пригороде. Заехали сюда немногим более 2 месяцев назад. Договор аренды заключали через агента, внесли оплату за первый месяц + залог + процент агенту. Аренду платим исправно. За время проживания возникли трудности с водоснабжением, а именно вода в дом поступает слегка желтого или оранжевого оттенка, на протяжении месяца арендодатель пытался решить эту проблему (меняли насосы в колодцах, скважине и так далее) К сожалению в данный момент эта вода непригодна к использованию не то что в пищу но и даже для стирки тк все белые вещи после стирки желтые. Мы хотим разорвать договор аренды и съехать с дома досрочно всвязи с невозможностью исправить эту проблему. При заезде об этой проблеме нам известно не было. В договоре написано что при расторжении нами договора ранее 6 месяцев залог не возвращается, но не указывается причина. Так же в договоре прописано что арендодатель обязуется обеспечить приемлемые к проживанию условия. Я уверен что сделав экспертизу, воду признают непригодной к использованию, это и субъективно не трудно оценить. Могу ли я потребовать возврат залога (сумма 60.000 руб), насколько правомерно мое требование с учетом данных условий в договоре. И будет ли мое обращение в суд, в случае невозможности решить этот вопрос с арендодателем самостоятельно, иметь успех? Какие действия мне необходимо предпринять? Спасибо!

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Суть вопроса: какова практика выигрышных дел по факту не возврата Арендодателем суммы залога Арендатору? Арендаторы с квартиры уже съехали. На назначенную встречу, что бы передать ключи и передать жилое помещение, арендодатель не явилась. В квартиру попасть не удалось (т.к. поменяны замки). Арендодатель по телефону ответила, что не намерена встречаться с нами, что в наше отсутствие ДО назначенного времени, она пришла в квартиру и все в ужасном состоянии (сломан кран, грязный холодильник, испорченное одеяло) и что сумма залога покрывает причинный ущерб. Передать ключи до сих пор не удалось. Она сказала, что со всеми вопросами в суд. встречать она не намерена. Видимо, с уверенностью, что никто туда все равно не пойдет. Завтра будет отправлено письмо в ее адрес (заказное, с уведомлением) о том, что она не явилась, что была в квартире без нашего присутствия, и что просьба в течении 10 дней назначить встречу для передачи ключей и возврата залога и приемки помещения по акту. В противном случае, будем вынуждены обратиться в суд. спасибо за ответ заранее!

Хотел купить дом с земельным участком, оставил залог, но когда начали оформлять договор купли - продажи, оказалось, что доверенность по которой продавался дом не в порядке. 1. Могу ли я отказаться от сделки и потребовать возврата своих денег? 2. Подпадают ли действия данного продавца под статьи О защите прав потребителей если денежные средства (залоговые), он возвращать отказывается? 3. При отказе продавца о возврате залоговой части, применима ли ст. 395 За пользование чужими денежными средствами? 4. Можно ли с такого продавца требовать компенсацию морального вреда?

Год назад я сдал в аренду свой магазин, когда я его сдавал там не было кондиционера и стены не были обиты сайдингом (но были стены и без него в отличном состоянии). потом я сдал магазин в аренду, арендатор БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ ободрал мои стены магазина и установил кондиционер, теперь подошел срок возврата магазина и арендатор снял кондиционер и ободрал сайдинг. В Итоге я имею огромные дыры от когдиционера и ободранные стены. Скажите пожалуйста, имел ли право арендатор снимать кондиционер и сайдинг обдирать? Ведь в договоре про улучшения ничего не написано, возможно ли то что после установки кондиционер стал моим имущесвом? Как разобраться в этой ситуации?

Снимаю квартиру по договору, залог 10000. Если живу менее 1 года, залог остается у арендодателя. При съеме жилья собственник умолчал, что недавний ремонт был сделан в следствии того, что канализацию прорвало и все фикальные массы с 5 этажей были в квартире энное количество времени. Кроме этого прорвало трубу, труба сгнившая, собственник отказывается её менять. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть средства? В каком порядке надо действовать и чем руководствоваться (какими законодательными актами) при расторжении договора найма.

В вс приглядела для ремонта кафель, продавцы сказали, что доставка будет ближе к концу недели, максимум в среду. За заказ попросили аванс 5000 руб (весь заказ 8500), заплатила. Выдали на руки товарный чек с перечнем всего заказа и суммами оплачено и долг.. все как положено.. В понедельник в другом магазине увидела другую плитку и купила и оттуда сразу же примчалась отказываться от заказанной. Аванс мне возвращать не захотели, ссылаясь на то, что плитка уже в пути и что аванс мне вернут теперь только после того, как продадут заказанную мною плитку другим покупателям.. Правомерно ли это со стороны продавца? И имею ли я право завтра ПОТРЕБОВАТЬ возврата аванса не дожижаясь когда магазин продаст кафель?

В 2010 году купили дом в долевую собственность с мужем. На мужа подали декларацию для возврата подоходного на имущественный вычет. Вычет получили. А в 2012 приобрели другое жилье и подали две декларации (позабыв, что муж уже получал вычет). скажите, может ли налоговый орган истребовать возврат неправомерно выплаченного налогового вычета, если сами же одобрили эту выплату. Наша семья малообеспеченная, и найти деньги теперь будет очень сложно.

Должен ли арендодатель возвратить залог в полной сумме если арендатор по собственным причинам не въезжает в сдаваемую квартиру? Договор заключен. Объясните почему должна вернуть, если залог давали именно с этой целью (гарантия, что въедут).

Скажите пожалуйста, можно ли в соглашении о залоге прописать, что в случае отказа банка от сделки продавец мне вернёт залог? Залог очень большой, рисковать не хочется. Банк мне ипотеку одобрил.

Пыталась приобрести квартиру, внесла залог, был заключен договор купли-продажи, в котором установлен был срок в 1 месяц для заключения сделки, однако продавец не успел вовремя оформить все документы на квартиру. Прошло уже два месяца, могу ли я потребовать возврата залога за квартиру в двойном размере.

Сняли квартиру через частного риэлтора. Через несколько дней узнали, что дом под снос и большей части жильцов уже предоставили новые квартиры, квартиры опечатаны (хозяин квартиры скорее всего тоже получил новое жилье). Могу ли я потребовать возврат денег через суд у риэлтора и хозяина. Если да, то на каком основании. Заранее спасибо.

Хотел купить участок земли, отдал собственнику 25 тысяч рублей, собственник написал расписку о залоге на эту суммы и указал полную сумму участка, спустя 2 месяца собственник передумал его продавать... Могу ли я обратится в суд и потребовать % за использование моими деньгами? 25 тыс. рублей мне ещё не отдали...

Здравствуйте, мне дали залог за дом - 10 000 (50 000 тенге) рублей. Договор залога не оформлялся. Теперь покупатели передумали покупать жилье и просят вернуть залог. Имею ли яправо не возвращать залог, т.к. в течение этого периода могла продать свое жилье (были предложения и спрос)?

Могу я вернуть залог за квартиру если по вине продавца не состоялась сделка продажи? Но договор не был заключен письменно, но есть два свидетеля этой сделки. Ведь деньги продавец взял?