Спор о закрытом унитазе в комунальной квартире - отказ в совместной покупке и требование вернуть деньги
В комунальной квартире не было унитаза, я предложила сложиться и купить, но был отказ. Я купила за свои деньги и закрыла унитаз на цепь, а теперь с меня требуют его открыть и не хотят отдавать половину стоимости
Здравствуйте
Все правильно. Вы должны были согласовать покупку и установку. Либо открывайте, либо убирайте.
Спросить
Увы и так, в коммуналке никто не желает вкладываться - а польоваться - ЗА.
Могут быть проблемы из-за унитаза.
Соседей впустить придется, взыскивайте сумму через суд, как говориться ради общего дела, взыскав с халявщиков деньги за судебные издержки, ремонт и доставку унитаза как и сам унитаз!
Удачи!
СпроситьНеужели ваш унитаз стоит 300 рублей?
Оплата госпошлины
Заявление
подкрепление документов о покупке и установке
?
Ваше право! Идти или не идти.
При этом вы не можете общее помещение (туалет) держать на цепи - ваш сосед может понять это иначе и подкрепив документально - подаст иск о моральных страданиях в виду отсутствия места для "радумий".
Тогда и жалеть и размышлять над вопросом не стоит!
Удачи!
Спросить
Проживаем с мужем в комунальной квартире, я имею комнату в собственности, вторую хотим купить в общую совместную, нужен ли отказ в таком случае от соседки?
Собственник комнаты, который хочет вам продать,имеет право выбора кому продать???
Если он решил продать вам, то извещать другого соседа собственника о продаже вам комнаты - не обязателььно..
СпроситьУтром был обнаружен засор унитаза, набирался полный унитаз воды. Вызвали аварийную службу, но к их приезду засора уже не было. Аварийная служба всё проверили и сказали, ,то мы сделали ложный вызов. И требуют оплаты. Вызываем специалистов управляющей компании или аварийную службу периодически, так как это не единичный случай и специалисты знакомы с нашей проблемой. И такие были случаи, когда они приезжали вода уже самостоятельно уходила. Законно ли они требуют с нас оплату за вызов? Спасибо.
Пр покупке совместной квартиры как лучше оформить ее чтобы меньше платить налог на квартиру с женой не расписаны и ребенок записан нее общий.
Здравствуйте! Хоть как, ситуацию не изменит, платить нужно будет с кадастровой стоимости, которая как правило у всех шибко повышена.
СпроситьСобираюсь покупать комунальную 2 комнатную квартиру, где в одной из комнат 3 собственика (Мать, 20 летний ребенок и 16 летний ребенок) во второй комнате все собственники взрослые. Говорят, будут класть деньги несовершенному на счет и выделять место в квартире матери несовершеннолетнему ребенку.
Какие могут возникнуть неприятностии как их избежать?
Что нужно сделать и какие документы получить от продовца квартиры чтобы точно быть уверенным что сделка НЕ БУДЕТ ОСПОРЕНА потом РАНО или другими органами?
Заранее благодарю за ответ.
Неприятности только в том, что опека может не одобрить сделку, например доля ребенку будет выделена по стоимости меньше, чем сейчас
Других рисков не усматриваю
СпроситьХотим приобрести квартиру совместно с супругой. В браке три года! Претендуют ли наши дети от прошлых браков в случае смерти одного из супругов? Можно ли выделить долю и подарить одному из супругов!
Здравствуйте.
1. В случае смерти одного из вас ваши дети от прошлых браков будут наследниками.
2. Можно.
Спросить
Добрый день. Да, дети от предыдущих браков относятся к наследникам первой очереди т в случае смерти одного из супругов смогут претендовать на его долю в имуществе, наравне с пережившим супругом, переживший супруг сможет выделить супружескую долю, если вы изначально не установите доли или запишите имущество на одного. Вы можете оставить завещание друг на друга, но если кто то из детей будет нетрудоспособным, то получит обязательную долю, даже при наличии завещания.
Спросить
Если изначально один из супругов выделит долю и офлрмит на другог из супругов, деьи могут претендовать?
СпроситьДети могут претендовать всегда.
Либо завещания друг на друга, либо доля второго всегда делится между супругой и детьми супруга.
СпроситьПроживаю в комуналке на троих соседей, комната не приватизированна. Дому больше 50 лет, трубы устарели и часто засоряются, так как за много лет образовался на трубах налёт,скажите пожалуйста кто должен менять трубы жильцы дома или жкх? И как правильно составить заявление. И ещё вопрос-Навес над балконом развалился и дожди размывает балкон, управляющая компания отказывается делать навес ссылаясь на то,что это должны делать хозяева этого балкона?
Здравствуйте Светлана. Расходы по текущему ремонту/замене того или иного оборудования, лежат на жильцах. В том числе и ремонт навеса над балконом.
СпроситьПриобрела совместно с родителями квартиру в 2015 году. Могу ли я получить налоговый вычет. Могут ли родители получить, если брали кредит на первоначальный взнос.
Можете травить спец средством без запаха, а также имеете право обратиться в Жилищную инспекцию с тем чтобы она привлекла несогласных соседей к административной ответственности за антисанитарное содержание жилья.
Спросить
Каков наиболее оптимальный порядок действий для меня: в марте 2014 года я и мой знакомый сложили наши средства и купили квартиру. Она была оформлена на него, т.к.он взял недостающую незначительную сумму в ипотеку, т.к.квартира сейчас в залоге у банка. На мою сумму он написал мне расписку. Мы договорились, что, когда возникнет такая необходимость, мы квартиру продаём и получаем деньги. Либо он переоформляет мою долю на меня. Сейчас у меня возникла необходимость получить либо деньги, либо жильё, есть деньги, чтобы выкупить его часть. У него при этом денег, чтобы выкупить мою часть, нет. Сейчас заниматься выплатами, переоформлениями, получением денег за свою часть он отказывается. В этой ситуации можно истребовать мою часть денег по расписке. А какие есть ещё варианты защиты моих прав? И я, и он прописаны в этой кв. Кроме того, в ней прописан мой ребёнок, 2 года. Я мать-одиночка. Спасибо!
В данный момент покупаем с двоюродной сестрой квартиру в долях (1/3 моя, 2/3 сестры) за 4 900 000,00 рублей. В каком размере и когда сможем получить налоговый вычет? 13% от суммы 2 000 000,00 каждая за свою долю или всего от общей суммы 2 000 000,00?
Вы можете получить налоговый вычет при покупке квартиры 2000000 руб. на двоих. Размер вычета каждой из вас пропорционален доле в праве собственности.
СпроситьЯ проживаю в комунальной квартире квартира состоит из 2 комнат 2 разных счетчика на свет и разные лицевые счета почему я должна поставить общий счетчик на свет.
А кто за вас с соседом должен оплачивать за места общего пользования, кухню, ванную, туалет, или вы там свет не включаете?
СпроситьДобрый день
Запрещены ремонтные работы с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в воскресенье и праздники. Исключением является ремонт в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию. В таком случае шум от ремонтных работ в указанные дни и часы допускается. Максимально допустимый уровень шума - 55 дБА днем и 45 дБА ночью.
СпроситьКупили комнату в комунальной квартире, вложили в покупку материнский капиталл. После сделки узнали, что на кадастровый учет поставлена только камната, а не общая площадь. Как исправить ошибку?
Уважаемая Тамара
Обращайтесь в суд и решайте данный вопрос в судебном порядке, так как комната с жилой площадью, может быть продана только с приведённой площадью мест общего пользования в указанной квартире.
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о расторжении данного договора купли-продажи. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьПомогите пожалуйста советом. Живу в комуналке, я собственник и соседка тоже. Подселила она квартирантов люди очень не чистоплотные постоянно от них очень плохо пахнет но впридачу к этому из комнаты постоянно пахнет горелым похож запах на тлеющее дерево или бумагу а может и то и другое. На мою просьбу прекратить жеч они отвечают что ни чего не жгут но ехидно и понятно что просто нагло врут. Разговор с собственницей ни чего не дал. ответ был такой, мне всё равно что там тварится они у себя жгут а не у тебя. Подскажите что мне делать от этого запаха голова болит и одежда стала пахнуть так же.
Обратитесь в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, пусть проверят кто там проживает и на каком основании.
Спросить
Уверяет что сдает по договору во что я верю так как у неё есть знакомства в риэлторской конторе. Не ужели нет ни каких прав у меня на то чтобы решить с ними вопрос без скандалов и полиции?
Спросить
При невозможности решения проблемы мирным путем единственным вариантом устранения проблемы является подача иска в суд. Именно с коммунальными квартирами связано понятие негаторного иска. Он имеет место при нарушении прав жильцов на места общего пользования. При вынесении судебного приговора контролировать исполнение обязательств по нему будут приставы. Что касается тишины, то здесь следует обращаться в правоохранительные органы. Желательно отправлять обращение в письменной форме. В компетенцию данных органов относятся и вопросы, связанные с курением в местах общего пользования, хранением токсических веществ, порче имущества и т.д.
Законов, запрещающих курение в коммунальной квартире нет. Однако использовать места общего пользования для курения нельзя, так как соседи вынуждены «вдыхать дым тлеющих изделий» (ФЗ № 87 «Об ограничении курения табака»). Соседи могут попробовать на курящих жильцов подать в суд или вызвать участкового для поучительной беседы.
l
СпроситьКак грамотно оформить отказы о покупки в комун квартире? Если собственники там не проживают, а я другого адреса не знаю. Надо ли заверять письма у нотариуса отправленные соседям о продаже комнаты? Какую сумму я могу указать любую или только ту за какую выставляю на продажу? А вдруг придется цену сбавлять мне что опять письма отсылать с новой ценой соседям? Спасибо.
Здравствуйте. Вам нужно направить письма через нотариуса по известным адресам, которые можно узнать из справки ф9 или из выписки из ЕГРП. Сумму надо указать ту,за которую продаете.В случае,если будете снижать сумму,то направлять нужно снова, так как по действующему законодательству РФ, вы не можете продать дешевле той суммы,которую указали.
СпроситьЯ собственник, комнаты в комунальной квартире ко мне приехали родственники я хочу их зарегистрировать у себя в комнате, жду выписку из егрн, сколько дней они могут жить.
Живу в комунальной квартире. Соседка по квартире, кряся свои волосы, пролила краску для волос на мою стиральную машинку. Все полотенце, которым я закрываю стиральную машинку и сама машинка была в краске... Я помыла ее хлоркой, но краска не отходит. Можно это считать порчей имущества и потребовать с нее моральную компенсацию. Стиральной машинке всего 3 недели, как купили.
Что за бредовый совет - обратиться в полицию?? А в чем заключаются ваши моральные страдания??
Стиральная машина работает. Чтобы взыскать, нужно провести оценку ущерба. Для чего вам это нужно??
Спросить
Проблемы с отключением воды в частном доме - несоблюдение сроков и двойное требование вернуть деньги
В для ремонта прорыва водяной трубы в частном доме, подали заявку на временное отключение воды (оплатили квитанцию), в положенный срок вода отключена не была, не дождавшись-Нанятая бригада делала обрез трубы под напором воды под электричеством, рискуя жизнями. На следующий день хозяин потребовал в водоканале (где было оплачено отключение воды) вернуть деньги, за невыполненное отключение воды. Бухгалтер которому было оплачена услуга сделала пару звонков вышестоящем начальникам и получив ответ вернуть деньги-вернула. Через 10 минут после возврата денег, этот бухгалтер потребовала по не понятным причинам вернуть деньги, сославшись на то,что якобы деньги она отдала свои. Что делать?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данной ситуации можно просто отказать ей и ничего не возвращать
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Я была прописана в комнате в комунальной кв. Главный квартиросьемщик мама. Могут ли с меня взыскивать долги по этой комнате?
Здравствуйте!
Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Если вы являетесь собственником (вам принадлежит все жилое помещение или его часть), то вы обязаны оплачивать коммунальные услуги.
Спросить
По правилам ст. 98.1 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся, в том числе, дети нанимателя. В соответствии со ст. 69 того же кодекса, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Поэтому, если Вы зарегистрированы в жилом помещении, к Вам могут предъявить требования об уплате платежей за это помещение. В том случае, если Вы уже сняты с регистрационного учета по месту жительства в этой комнате, то требование можно предъявлять только за тот период времени, когда Вы были зарегистрированы.
СпроситьУ меня маленький ребенок мы живем в комунальной квартире, а соседи пьют и не дают покоя постоянно орут. В полиция ни каких мер не принимает. Что мне делать и куда обратиться?
