Проблемы с границами участка в СНТ - Что делать, если потеряли сотку земли?

• г. Москва

Очень неприятная ситуация возникла, хотели бы разобраться, как поступить. Купили участок в СНТ 4 сотки в апреле 2023. Риелтор заверил при проверке участка, что всё хорошо с документами. Пару дней назад нам пришло оповещение, что у нас не верно обозначены границы участка и мы должны сметить забор таким образом, чтобы одна сотка оказалась у соседей, но тогда наш участок должен съехать на дорогу, которую нам, естественно, никто не даст перегородить. Т.е. мы потеряем сотку земли. Участки в СНТ стоят с 60 х годов и ранее никаких нареканий к этому не было, к тому же, по границам по отношению ко всем соседям забор стоит ровно, как по линейке. Что делать в такой ситуации?

Ответы на вопрос (4):

От кого пришло оповещение? Участок с межеванием покупали?

Спросить
Пожаловаться

Вот такое сообщение пришло на телефон. Предполагаем, что от администрации СНТ:

Внимание!

Согласно подготовленному проекту границ земель общего пользования СНТ, кадастровым инженером, выявлены нарушения собственниками земельных участков в виде выноса забора за пределы кадастровых границ своих участков.

По данным нарушениям подготовлено письмо в земельный контроль администрации г.о. Люберцы. К

аждому собственнику из представленного списка, администрацией будут направлены письма с претензией и сроком устранения правонарушения.

Брали с межеванием.

Спросить
Пожаловаться

Надо изучать документы. Возможно банальная реестровая ошибка.

Спросить
Пожаловаться

Расторгайте договор, ищите другой вариант. Почему при покупке фактические границы не сравнили с юридическими?

Спросить
Пожаловаться

Если дача в собственности, и я плачу земельный налог, я должна платить за каждую сотку СНТ?

Как оформить земельный участок (по документам 6 соток) расположенный в границах земельного участка выделенного под СНТ (садоводчество), по фактически занимаемой площади (12 соток), но в границах участка СНТ? БТИ разрешают прирезать не Более 10 процентов.

Мы купили 1\2 долю домика с 6 сотками с соседскими заборами по бокам. Со временем все эти заборчики сгнили, наклонились и.т.д.Но при межевании своего участка оказалось что от наших 6 соток осталось 5 сот. С одной соседкой мы выход нашли, а вот с другой нет. Можем ли мы как то забрать свою 1 сотку. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имеют ли право взымать ежегодную плату за сотки СНТ с собственника земельного участка если я плачу налог гос-ву (есть кад-ый паспорт)?

Хочу открыть форелевое хозяйство (выращивать и продавать рыбу). Подобрала участок земли. 20 соток СНТ, ДНП, возможен переход в ИЖС. Можно на таком участке заниматься этой деятельностью?

В 2009 году установили границы СНТ и сейчас к нас проблемы с оформлением собственного участка так как половина нашей земли и дом стоит на землях СНТ. Дом был построен в 50 годах. Что делать подскажите. Спасибо.

Готовлюсь к суду в связи с земельным спором. Участок СНТ, в кадастровом паспорте:«без определения границ». Т.к. соседи никаким способом (межевание, или просто рулеткой)) не желают устанавливать границы, решила обратиться в суд. Я так понимаю, что суд назначит землеустроительную экспертизу.

У меня возник вопрос: может быть, мне лучше сделать предварительное межевание, предложив свой вариант суду? К тому же хотелось бы расширить участок на возможные 10 процентов (в сторону зеленой зоны).

Такая ситуация. Земельный садовый участок был куплен путем переписки членской книжки. Когда стали приватизировать выяснилось, что этот земельный участок находится за границами СНТ и поэтому в приватизации отказали. Более того этот участок находится в зонах застройки средне-и многоэтажными домами и озеленения. По идее надо обращаться в суд, но вот на что напирать? Просить суд отменить проект границ СНТ и включить земельный участок в площадь СНТ? И какие нормы права в иске указать? Заранее спасибо.

Имеется участок 6 соток СНТ на знп могу ли я строить дом для круглогодичного проживания, возможно ли перевести в ижс. Спасибо!

В СНТ сделано межевание и кадастровый паспорт на земли общего пользования, но границы СНТ по новым документам оказались меньше и не соответствуют старому ген плану и фактическим границам возможно ли изменить эти границы. Какое расстояние должно быть между границами разных СНТ.

По результатам недавно проведенной инвентаризации в СНТ, оказалось, что мой участок не входит в границы садового товарищества. Участок в собственности, межевание проведено. Можно ли теперь поменять его статус в ИЖС, и что для этого нужно?

Договор дарения земельного участка СНТ (мама подарила дочери) получила сведетельство, далее работником Росреестра (техник) забрали основание т.к у вас СНТ вы должны получить сведетельство не на конкретный участок (свои 4 сотки) а на СНТ то есть на весь квартал, а у них разные кадастровые номера. Теперь не могу вернуть своё сведетельство не получить старое так как забрали без расписки. Вопрос: как забрать сведетельство выданное на мое имя (4 сотки) и должна была ли я получать сведетельство за все СНТ, если мы с мамой заключали договор дарения только по сведетельство на 4 сотки, и других документов. На все СНТ у нас не было,. как получить назад свои документы. Получить копию не выдают стока на постановление от 15.07.2016. нет свидетельство, копии не выдаем.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение