Я купила комнату в коммунальной квартире (и выплачиваю за нее потребительский кредит), но сделку оформили на моего отчима, а на меня оформили завещание. Через несколько месяцев отчим умер. В официальном браке не состоял, у него остались двое взрослых дочерей (на эту комнату не претендуют) и одна несовершеннолетняя, 15 лет. Нотариус сказал, что, не смотря на наличие завещания, эта комната в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке будет поделена по долям между мной и его несовершеннолетней дочерью. Так ли это? ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ в данной ситуации, чтобы комната ПОЛНОСТЬЮ отошла в мою собственность? Может ли моя несовершеннолетняя сестра (в лице мамы) написать отказ или есть какие-нибудь другие пути? Можно ли продать эту комнату до наступления совершеннолетия сестры?

Чтобы написать отказ от обязательной доли, нужно разрешение опеки получить. Чтобы продать с долей ребенка комнату, нужно также разрешение опеки получить.

Несовершеннолетней по закону положена в данном случае обязательная доля в размере 1/6. Проще всего её выкупить, стоит наверно недорого. Не согласится мать, можно в судебном порядке признать за Вами право на эту долю, с выплатой компенсации.

Может ли моя несовершеннолетняя сестра (в лице мамы) написать отказ или есть какие-нибудь другие пути?

Нужно ли согласие от отчима и его отказ от выкупа для приобретения комнаты соседа в коммунальной квартире

В 2 х из 3 х комнат в коммунальной квартире прописаны мама и отчим, в третьей комнате жил сосед, который скончался в июле этого года. Все три комнаты не приватизированы. Мама с отчимом в разводе, он не живет в квартире уже более 9 лет. Сейчас маме предложили выкупить комнату соседа, но сказали что нужно согласие от отчима и его отказ от выкупа этой комнаты. Действительно ли это обязательное условие? Есть ли возможность выкупить эту комнату без согласия и отказа отчима?

Читать ответы (2)

Можем ли мы узнать (встретится с будущеми нашими соседями) с кем нам предстоит жить?

Мы (я, мой муж и моя мама и моя несовершеннолетняя сестра!) имеем две комнаты в комунальной квартире). Одна комната у нас приватизированна и там прописанны мы все я, мама, муж и моя несовершеннолетняя сестра (13 лет), а так же эта моя несовершенолетняя сестра является и единственным собственником этой комнаты. Другая наша комната - муниципальная и главный комнатасъемщик этой комнаты моя мать. Третья комната принадлежит нашим соседям, которые сейчас продают эту комнату. Теперь соседи просят мою мать и отца моей несовершенолетней сестры дать согласие на продажу их комнаты (т.к. это совет опеки и попечительства). Можем ли мы узнать (встретится с будущеми нашими соседями) с кем нам предстоит жить? Ведь это все же делёж мест общего пользования и хотелось бы чтоб это были нормальные люди, а не пьяницы и неадекват! Еще боимся, что пропишется один человек, а жить будут табором, как эти наши соседи со всеми своими родственниками из Грузии. Подскажите, как нам быть, чтоб не получить табор соседей, да еще и каких-нибудь алкашей! Спасибо.

Читать ответы (1)

Какое право на наследство имеют дети покойной сестры отчима, умершей раньше своей матери

У меня такая история. У моего отчима умерла мама 06,03,2017 года а сестра 16,02,2017 года. У сестры два взрослых сына. Бабушка написала 10 лет назад завещание на сестру отчима получается так что сестра умерла раньше чем мама, сестра не успела вступить право наследника. Дети имеют право на наследство? Квартира была привотизирована на бабушку и отчима. Емеет ли мой отчим право на долю сестры наследства?

Читать ответы (3)

Столкновение интересов при разделе наследства - умер отчим, есть завещание на маму, но мама умерла 5 лет назад

Умер отчим. Есть дом. Есть завещание на маму. Ма а умерла 5 лет назад. Сейчас его родной брат претендует на наследство. Отчим нас уверили что все оставил нам. Нотариус не видит этого завещания в системе. Есть реальное завещание на покойную маму. Какая наша доля в наследстве. Сестра последние 5 лет оплачивала отчима квартплату.

Читать ответы (6)

На днях мама и отчим оформили завещания на свои доли, мама на меня, отчим только на своего старшего сына.

Разъясните пожалуйста по данной ситуации: моя мама и отчим проживают в трехкомнатной квартире. Состоят в законном браке больше 30 лет. Больше там никто не прописан. Квартира приватизирована на них двоих в равных долях. У отчима двое взрослых детей, проживающих отдельно. На днях мама и отчим оформили завещания на свои доли, мама на меня, отчим только на своего старшего сына. Сможет ли младшая дочь оспорить завещание, если учесть, что она много лет не поддерживает отношения с отцом, проживает и прописана в трехкомнатной квартире мужа?

Читать ответы (1)

Могу ли я (собственница) выписать отчима из этой комнаты, если он – пенсионер и у него есть свой дом в подмосковье?

Несколько лет назад мой отчим подарил мне комнату в коммунальной квартире. Всего в этой комнате сейчас прописано трое: я, моя мать и отчим. Могу ли я (собственница) выписать отчима из этой комнаты, если он – пенсионер и у него есть свой дом в подмосковье? Имеет ли при этом значение то, что отчим состоит в официальном браке с моей матерью (до сих пор) ?

Читать ответы (2)

Долевая собственность в квартире с балконом - изменятся ли условия проживания для новых жильцов?

Я живу с мужем и двумя котами в комнате 11,9 в трех комнатной квартире, в остальных двух живет сводная несовершеннолетняя сестра в комнате 18,9 и ее мать в 13,9 (с балконом). Эти комнаты смежные. В квартире долевая собственность, при этом моя доля в комнате с балконом, так же, там есть доля моего отца и доля несовершеннолетней сестры (все это в комнате с балконом), остальные 2 комнаты принадлежат сестре. Давным давно доля сестры принадлежала моей бабушке, она 20 лет жила в смежных комнатах по определению порядка через суд, нотариуса и правление ТСЖ. Но теперь бабушка там не живет, собственник теперь сестра, сохраняется ли этот порядок пользования при новых жильцах? Могу ли я претендовать на комнату с балконом? Или мне нужно обращаться в суд? Я понимаю, что мою просьбу вряд ли одобрят, но если в проходную комнату поставить перегородку, то мы никому не помешаем. Или я все-таки по праву могу жить в комнате, где по документам моя доля? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как будет обеспечена мама, если отчим, прописанный в комунальной квартире, уйдет?

Мой отчим живет в комунальной квартире. Мама моя там прописына, но приватизация оформлена на отчима. У него от первого брака двое взрослых дочерей. Если вдруг его не станет как быть моей маме?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59