Я продала квартиру, хочу анулировать сделку что мне делать.

• г. Санкт-Петербург

Я продала квартиру, хочу анулировать сделку что мне делать.

Ответы на вопрос (7):

Вы можете это сделать по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

Если новый собственник не будет согласен на расторжение сделки, вам нужно будет обратиться в суд. Но нужны основания для расторжения.

Спросить
Пожаловаться

Если покупатель согласен - можете расторгнуть договор по взаимному согласию, отдельным письменным соглашением. Если не согласен - придётся искать основания для признания сделки недействительной из числа предусмотренных статьями 168 - 179 ГК РФ и обращаться в установленном порядке в районный суд. Такие дела.

Спросить
Пожаловаться

Если договор исполнен, расторжение возможно только в судебном порядке и при наличии на то оснований.

«Хочу аннулировать» законом не предусмотрено.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Антонина!

К сожалению из вопроса не известно по какой причине Вы намерены признать сделку купли-продажи недействительной. Именно из основания и срока исковой давности (как давно была сделка) зависит ответ на ваш вопрос.

Спросить
Пожаловаться

Если отвечать на ваш вопрос кратко, то "аннулировать" уже совершенную сделку купли-продажи квартиры в общем случае невозможно.

Далее начинаются нюансы. Если другая сторона согласна на отмену сделки купли-продажи, и сделка еще не завершена (не состоялось перехода права собственности и/или не произведен денежный расчет), можно заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи.

Если другая сторона не согласна на расторжение, но не исполняет свои обязательства по сделке (не платит оговоренную договором сумму), или имеются явные пороки сделки, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи или с иском о признании сделки недействительной.

В иных случаях, к сожалению, ничего сделать нельзя.

Спросить
Пожаловаться

В первую очередь следует обратиться с этим вопросом к стороне покупателя, а в случае отказа и при наличии на то оснований обращаться с исковыми требованиями в суд в установленном порядке

Спросить
Пожаловаться

Продал машину 1.5 года назад одному лицу, то есть я продавец. Условно обозначим меня "А" продал авто лицу "В" составили договор купли продажи, машину не переоформили в установленный срок 10 суток, далее, лицо "В" пользовался авто на протяжении года, затем продал лицу "Г" подделав тем самым мою подпись в договоре купли продажи уже между лицами "В" и "Г" я не в курсе их сделки, авто переоформили на лицо "Г" а налоги пришли на меня, вопрос что делать что бы анулировать сделку лица "В" и"Г"

Мой муж в тайне от меня переписал купленный автомобиль на свою мать и ездет теперь по доверенности, я узнала об этой сделке 2 года спустя! Хочу анулировать сделкУ! помогите пожалуйста какими надо статьями руководствоваться!

Мои родители развелись. В браке была куплена квартира, на деньги от продажи квартиры мамы. Отец денег на покупку квартиры не добавлял. Зеленка оформлена на маму. Вопрос: если мама продаст квартиру, может ли отец анулировать сделку (через суд, якобы раздел имущества купленного в браке). И как нам поступить?

Мы с мужем живем 40 лет, в июне этого года была куплена квартира на мое имя и по наставлению мужа я через месяц оформила по брачному контракту на мужа, И он сейчас меня выгоняет с квартиры. Как мне можно вернуть свою квартиру, для этого нужно анулировать брачный контракт через суд? Я не хочу ему давать развод, и как в этом случае можно анулировать сделку? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У родственников мужа в квартире выкупили доли под материнский капитал, (улучшения жилищных условий).

Сделку проводили через нотариуса, выделили доли детям.

Прошло 3 года, с мужем развелись, а сестра мужа хочет анулировать сделку.

Возможно ли это?!

У меня подругу убедили, используя психологические методики, купить косметику на сумму 60 000 рублей в салоне. Документы из банка дали подписать под видом согласия на 2-ую процедуру. Действовали 3 человека. Кроме этого возникла аллергич. Реакция, что подтверждено на след. День терапевтом и аллергологом. Каким образом анулировать данную сделку?

Как можно анулировать (что необходимо для этого?) сделку (соглашение) об определении долей квартиры? Если для погашения остатка кредита был пущен материнский (семейный) капитал, а после того как доли были определены - на дарителя подали на развод, раздел имущества и квартиры.

За два дня до оформления купли-продажи квартиры выявился дефект (намокание потолка из межпанельного пространства). Устранять проблему до сделки возможности нет, возможно только устранить проблему косметическим ремонтом. Можнет ли покупатель при обнаружении данного дефекта анулировать сделку? Спасибо!

С вложением материнки купили дом, у мужа появилась в нём доля, это его единственное жильё.У нас двое несовершеннолетних детей. Но, от его первого брака у него то же есть несовершеннолетний ребёнок. А так же долг по суду по алиментам в размере 300 тысяч, который он не платит, т.к.на это денег. От своей доли он хочет отказаться в пользу наших двоих детей. Может ли в последствии суд анулировать эту его сделку в пользу наших двоих детей, чтобы передать часть его доли в пользу его сыну от первого брака, чтобы погасить часть долга по суду по алиментам?

Квартира приватизированна на отца, мать и братишку. Собственник-отец. Отец после инсульта, не говорит, не ходит. Братишка хочет продать квартиру, оформив генеральну доверенность. Я (дочь) против продажи квартиры, т.к.родителям брат хочет купить комнату в общежитии, остальные деньги забрать себе. Можно ли анулировать сделку купли-продажи, мотивируя тем, что отец не ведает, что делает? Спасибо.

У меня такая вот ситуация:-С мужем прожили 10 лет, есть сын, года 3 назад взяли участок в аренду, с последующим выкупом, на нём построили дом, участок и дом были оформленны на меня, но за несколько месяцев до развода, муж насильно заставил меня подарить это всё ему, то есть дарственную, через 2 месяца после этой сделки он со мной развёлся, но и была расписка заверенная нотариусом, что при разводе, при любых обстаятельствах, он мне должен отдать 250.000 т.руб, после развода прошло уже 3 месяца, так он мне ни чего и не заплатил, и украл у меня расписку, ездила к нотариусу, но дубликат мне не дают, т.к он сам писал заявление на расписку, не знаю теперь что и делать, как вернуть расписку и как анулировать сделку с участком и домом, стоит ли мне тратить деньги и время) Подскажите?

Анна! У моей подруги такая ситуация. У неё была машина, собственником которой является ее сын. На машину за долги был наложен арест. Она обратилась в агенство, которое гасит долги, а в замен забирает машину и выплачивает разницу. В тайне от сына она договорилась с таким агентством и те забрали машину, а ей отдали 50000 (она подписала за сына документ о получении средств), далее они договорились, что агентство снимает долг 170000₽ и подруга с сыном уже приедет на подписание остальных бумаг. После этого представитель агентства исчез. Мало того, позже сыну начали приходить штрафы многочисленные, в ходе выяснения, обнаружилось, что долги так и не сняли, плюс добавились еще штрафы на 100000, а машину уже перепродали. Вопрос следующий: как можно вернуть машину, анулировать сделку и штрафы? Собственник согласия на продажу машины не давал даже матери. Но мать расписалась за него.

Если сделка купли-продажи недвижимости была совершена до признания инвалида-детства с психическими расстройствами недееспособным, можно ли ее анулировать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение