Может ли залоговый кредитор самостоятельно продать имущество под залог без участия приставов и на основании какого закона это возможно?

• г. Уфа

Может ли залоговый кредитор самостоятельно продать имущество минуя приставов?

Был кредит под залог недвижимого имущества.

При наличии решения суда и исполнительного листа, может ли кредитор самостоятельно продать имущество? Минуя службу ФССП, какой закон это регламентирует?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Константин

Следует смотреть условия договора залога, в котором может быть указано условие о реализации предмета залога, во внесудебном порядке (ст. 350 ГК РФ).

Спросить

Константин, необходимо изучать документы.

Внесудебное обращение взыскания возможно, когда можно такой подход к решению проблемы включен:

- в договор залога;

- в договор купли-продажи с условием отсрочки платежа;

- в закладную;

- или эти условия, были сформулированы в отдельном документе — соглашении.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Спросить

Залоговые кредиторы получают 80% от средств, полученных при реализации залогового имущества. Остальные 20% поступают на оплату текущих расходов, вознаграждения финансовому управляющему и так далее. Залоговые кредиторы вправе принимать на свой баланс заложенное имущество, если его не удалось реализовать через торги. Залоговый кредитор, на любом этапе снижения цены, в ходе проведения торгов в отношении имущества должника в форме публичного предложения, вправе оставить предмет залога за собой при условии отсутствия заявок от претендентов на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Статья 18.1. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника

Статья 138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника

Спросить