Возможность унаследования квартиры как лицо, уполномоченное на приватизацию - анализ правовых аспектов

• г. Санкт-Петербург

Отец и мачеха (официальная жена моего отца, но не усыновившая меня на документах) умерли в один день. У мачехи нету родственников. Квартира не приватизированная, но за неделю до своей смерти выдала на мое имя доверенность на занятие приватизацией её квартиры. Т.е. волеизъявление она выразила на приватизацию. Могу ли я унаследовать квартиру по праву представления?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! в силу рекомендаций пленума ВС РФ волеизъявление было бы, если бы документы были сданы в регпалату, но не получены по причине смерти, а так в связи со смертью доверителя прекращает действие и доверенность.

Спросить

Данный вопрос Верховным Судом рассматривается следующим образом. Если волеизъявление на приватизацию выразилось в подаче заявления о приватизации в уполномоченный орган, то это обстоятельство считается основанием для включения квартиры в наследственную массу. Если же только выдана доверенность без подачи заявления в уполномоченный орган - Верховный суд не считает это основанием для включения квартиры в наследственную массу. Таким образом, Вам можно пробовать обратиться в суд и привести другие доказательства волеизъявления мачехи.

Спросить
Юрий
21.05.2016, 11:41

Судебный спор о наследовании квартиры после смерти отца и мачехи без завещания

При жизни отец подарил 1/2 (свою часть) квартиры мачехе. Она стала владелицей всей квартиры. Отец умер, умерла мачеха. Если не завещания, нет наследников со стороны мачехи, могут ли дети отца претендовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Гость
29.06.2022, 13:31

Наследство после мачехи - возможно ли получить долю в кооперативной квартире?

После смерти отца (2000 г) мачеха не признала супружескую долю отца в кооперативной квартире мачехи. После смерти мачехи (2021 г) возможно ли получить наследство, если была мена кооперативной квартиры мачехи и в этот период (1996 г) отец переписывал свою квартиру дочери мачехи?
Читать ответы (1)
Примаков
31.08.2021, 17:03

Как влияет брак второй супруги на наследование квартиры при отсутствии прописки и приватизации?

Как ни печально, со смертью отца, встал вопрос о наследстве. Имеется квартира, полученная отцом, как военнослужащим и приватизированная в 2006 году. В квартире прописан только отец и сын (я). По приватизации у меня с отцом равные доли квартиры. Есть мачеха, вторая супруга отца, НЕ прописанная в этой квартире. Есть ли пава у мачехи на долю отца, если: 1. Официальная свадьба была ПОСЛЕ получения документов приватизации квартиры на меня и отца. 2. Официальная свадьба была ДО получения документов приватизации. Я не помню год свадьбы отца и мачехи. Спасибо!
Читать ответы (5)
Наталья
20.01.2010, 09:43

Как лучше записать его право пожизненного проживания в квартире в завещании чтобы впоследствии его не вынудили оттуда уехать.

Квартира однокомнатная завещана женой моего отца своему внуку, которому сейчас 9 лет. В случае смерти моей мачехи и до совершеннолетия внука его опекуном будет дочь моей мачехи. В квартире на сегодняшний день проживает мой отец и моя мачеха. Отец на квартиру не претендует, тем более что это личная собственность мачехи. Но хочет в случае ее смерти дожить в этой квартире. Как лучше записать его право пожизненного проживания в квартире в завещании чтобы впоследствии его не вынудили оттуда уехать.
Читать ответы (1)
Света
15.03.2007, 02:03

Насколько реально найти прежних владельцев как свидетелей - не знаю, были слухи, что они умерли...)

К нашему с отцом горю, умерла жена моего отца: 2,5 месяца назад, скоропостижно, не успела составить завещания. Мне она - мачеха, меня она не удочеряла. У нее - у мачехи - остался сын (40 лет) и отец (80 лет, пенсионер). У обоих есть жилье и они прописаны: * Сын мачехи совершеннолетний, работоспособный, работает, у него есть 1/3 доля приватизированной 3-х комнатной квартиры, где также живет его мачеха и отец. * Отец мачехи имеет 100% своей приватизированной 3-комнатной квартиры, причем он сделал дарственную на сына мачехи. Наша квартира была приватизирована (100%) на мачеху и она в ней прописана. Я в ней не прописана, но в ней прописан мой отец, но он был прописан там ~10 лет назад, сразу же после приватизации квартиры на мачеху. ~18 лет назад (в период брака) мы поменяли нашу однокомн. Квартиру на текущую 2-х комн. Квартиру с доплатой, но документов не осталось - тогда их и не было - был просто обмен. (Насколько реально найти прежних владельцев как свидетелей - не знаю, были слухи, что они умерли...) В общей сложности мой отец прожил с мачехой в этой квартире ~18 лет. Отец был в официальном браке с мачехой ~24 года. Расскажите, пожалуйста, какие возможны варианты действий (абсолютно любые) и расклады для моего отца по этой квартире с нашей собакой, чтобы не остаться на улице, а в этой квартире и, по, возможности, получить в собственность бОльшую часть квартиры. Искренне надеюсь на Ваши советы и рекомендации.
Читать ответы (1)
Елена
15.11.2005, 23:08

Подскажите пожалуйста, как лучше нам оформить эту сделку-дарением, куплей-прдажей?

Ув.юристы! У меня такая ситуация. Я прописана с отцом и его второй дочкой в приватизированной квартире. Отец умер. А у моей мачехи (второй жены отца) есть тоже квартира приватизированная. Она хочет отдать эту свою квартиру мне, а я откажусь от доли квартиры отца. (Мачеха не прописана в квартире отца). Подскажите пожалуйста, как лучше нам оформить эту сделку-дарением, куплей-прдажей? И нужно ли будет платить какой либо налог? У мачехи однокомнатная квартира: по справке БТИ ее стоимость 170000 руб. Огромное спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Александра
15.05.2015, 07:50

Наследование квартиры и возможные проблемы - мачеха не выписывает из квартиры после смерти отца и отказывается от приватизации

Умер отец. В квартире прописаны двое, я и мачеха. Квартира не приватизирована. Мачеха не дает документы на квартиру. От приватизации отказывается. Имеет ли она право выписать меня? Кому достанется квартира после смерти отца? Как юридическим путем заставить ее согласиться наприватизацию?
Читать ответы (1)
Виктор
02.11.2015, 11:19

Возможно ли принятие наследства мачехи за отца, умершего ранее, по праву представления?

В 1987 г. был зарегистрирован брак моего отца и мачехи. В 2009 г. умер мой отец - я принял наследство один, мачеха не принимала. В 2015 г. умерла махеча - у нее есть сын. Могу ли я принять часть наследства мачехи по праву представления за моего отца, умершего ранее?
Читать ответы (5)
Олег
06.12.2007, 18:42

Может ли мачеха продать квартиру без моего согласия или выселить меня из нее?

Я прописан в квартире, которую мой отец завещал своей второй жене (моей мачехе) Когда завещание составлялось и на дату смерти отца, мне было 18 лет. Отец мне не завещал ничего. Может ли мачеха продать квартиру без моего согласия или выселить меня из нее?
Читать ответы (1)
Олег
05.04.2013, 23:00

Наследование трехкомнатной квартиры после смерти мачехи

Дано: есть Я и есть мой отец, у которого четыре месяца назад умерла жена (моя мачеха). Как делиться трехкомнатная квартира между всеми наследниками. 1. Квартира зарегестрированна (приватезированна) по праву совместной частной собственности на двоих (отец и мачеха) 2. После смерти мачехи наследники первой очереди: муж, дочь мачехи, мать мачехи. 3. Дочь мачехи отказалась в пользу отца, заверено нотариально. 4. Мать мачехи умерла через 2 месяца поле смерти своей дочери, моей мачехи. 5. За матерью мачехи наследуют: родная сестра мачехи. Вопрос: увеличивается ли доля отца за счет отказавшейся в его пользу, дочки мачехи, или наследная доля матери неизменна? Внимание: необходимо учитывать, что суд, как правило, соблюдает права престарелых родителей, в этом случае мать мачехи.
Читать ответы (3)