Могу ли я выселить квартиранта без договора найма помещения, после 15 сентября?

Добрый вечер! Но ведь до 15 октября еще далеко... Не так ли? Не удивительно, что он отказывается съезжать... Дождитесь этого срока, а потом будете думать.. Может он выедет без проблем к тому времени..

Здравствуйте! Уведомите его письменно, направив заявление почтой. В случае, если он откажется освобождать квартиру, вызовите полицию и выгоните его.

Я знаю что далеко. Дело в том что в договоре написано что я должен его за месяц предупредить, я ему сказал за два месяца, что по окончанию срока 15 октября я не намерен продлевать и к этому сроку прошу съехать. На что было сказано что он никуда не сьедит и будет жить сколько захочет, а если я не успокоюсь у меня будут проблемы.

Уважаемый Илья!

Таких ограничений в законе нет.

Удачи.

Обратитесь к участковому инспектору для начала после окончания срока действия данного договора. Затем в суд о выселении принудительном.

Здравствуйте, Александр!

Если человек не хочет выселяться, хотя очевидно есть для этого все основания - окончание срока аренды, то "мирно" его выселить не получится. Попробуйте написать ей письмо с уведомлением, чтобы потом в случае разбирательства в суде или в других учреждениях, она не ссылалась на какие-либо устные договоренности с вами о продлении срока аренды и т.п.

Здравствуйте

Какие я имею права и как мне их выселить?

Если добровольно не платят - только через суд можно взыскать долги, принудительно..

тоже самое с выселением - принудительно, только через суд.

Выселить можно в судебном порядке.

Безусловно правда на Вашей стороне. Вы можете вызывать полицию на место для открывания двери и составления документов. Если не поможет, то через суд.

Обращайтесь в суд с иском о его выселении из квартиры. Если предъявит договор, можно просить признать его недействительным в силу отсутствий полномочий у родственника на его заключение

Все это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Поставьте вопрос о выселении как временных жильцов.

Статья 80. Временные жильцы

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Владимир, можно, конечно, просто обратиться в полицию. Но скорее всего, в судебном порядке.

Здравствуйте! Обращайтесь в полицию.

Здравствуйте! Первым шагом должно быть обращение в полицию. В присутствии полиции можете вскрыть дверь квартиры.

В любом случае полиция впоследствии выдаст Вам постановление, в котором будут изложены фактические обстоятельства дела. Это постановление Вам потребуется в том числе, чтобы доказать факт проживания посторонних лиц в квартире.

Затем можете обращаться в суд с иском о выселении.

ничего не сделаете. для аренды согласие остальных не ребуется

Здравствуйте, Александр!

Положениями п. 3 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится в том числе и комната.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Если Ваш сосед является собственником данной комнаты, то спрашивать согласия остальных соседей на сдачу в наем он не обязан.

Юрий, что прописано по договору найма. Пишите претензию. Подавайте в суд.

Обращаетесь в суд с иском о выселении и о взыскании задолженности.

Подавайте иск в суд на выселение

Здравствуйте! Если срок договора истек, Вы можете обратиться в полицию, а правовой механизм - обратиться в суд.

Расторгать договор и выселять - в судебном порядке. При необходимости обращайтесь.

Никакого права мать ребенка не имеет по выселению квартирантов если заключен договор найма.

Какой договор не уточнили. Если это договор аренды, то конечно. И вообще муниципальная собственность по закону сдается в аренду с согласия собственника, т.е. администрации города.

Здравствуйте Андрей. Если нет договора, то скорее всего получится выселить их с помощью участкового. Если не получится, придётся выселять в судебном порядке

Доброго вам времени суток. В таком случае выселяйте либо при помощи ЧОП либо через судебных приставов, уже после суда. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день. Напишите заявление в полицию, если это не поможет обращайтесь в суд с иском о выселении. Если нужен представитель, обращайтесь.

Самый простой вариант - сменить замки в квартире и не пускать их. Более сложный - выселять граждан в судебном порядке, Ваш иск удовлетворят, но на все уйдет порядка 2-3 мес.

Здравствуйте! Обращайтесь в полицию с заявлением о выселении. Если полиция откажет, обращайтесь в суд с иском о выселении.

Добрый день. Вы можете обратиться к местному участковому так как данные граждане проживают без законных оснований. Либо вы можете обратиться в суд о выселении принудительном порядке.

Нужно обоащаиься в суд. Судебные разбирательства могут затянуться на несколько месяцев.

Обратитесь в суд о его выселении это будет законно.

через суд. можете а как указали вы. проблем не возникнет, так как нужно доказать что у вас было возмездная сделка.

Ваша проблема решается в судебном порядке.

Здравствуйте!

В полицию заявление о захвате жилья напишите.

Удачи Вам.

Вызовите наряд полиции и выселите принудительно.

Светлана, вызывайте по 112 наряд полиции и требуйте от них выдворения посторонних людей с Вашей собственности.

С уважением.

Здравствуйте. Прийти и выселить. Лучше с подмогой.

- участкового пригласите;

- все проблемы будут решены;

- вы собсвенник жилого помещения, в котором незаконно проживают посторонние лица;

Оцените пожалуйста ответ, если он вам помог! Благодарю!

Самый действенный вариант направить уведомление о выселении, а после вселятся самой.

В ином случае придётся обращаться в суд, ждать когда решение вступит в силу, после обращаться к приставам пока они возбудят исп. производство и ждать когда наметят выход на адрес. Может затянуться на полгода.

Добрый вечер, Сергей!

А в чем проблема?

На каком основании он там находится?

Ни на каком!

Поэтому вызывайте полицию.

Если сумма договора менее 10000 рублей то договор не требует простую письменную форму, а стало быть у квартиранта есть шанс отстоять свои права, при наличии доказательств.

Если сумма более десяти тысяч, то он не вправе ссылаться на такой договор ст. 161 гк рф.

Зима никакого значения не имеет.

Замените замки. Сделайте Акт описи вещей.

Его не впускайте. Вещи отдать по акту.

Читайте условия договора.

Направьте вашему квартиранту предложение о расторжении договора с указанием, в течение какого срока он должен освободить жилое помещение.

В случае отказа - обращайтесь в суд.

Гражданский кодекс РФ.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.