Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право управляющей организации переносить ремонт крыльца - обоснование или опасность для жителей?

01.09.2023, 15:20
• г. Самара

Имеет ли право управляющая организация переносить ремонт крыльца на неопределённый срок, аргументируя это, что они занимаются отоплением, кровле домов и впереди ещё 6 домов, хотя лестницы угрожают жизни и здоровью жителей?

Читать ответы (6)
Права управляющей организации Управляющая организация Жизнь и здоровье Ремонт крыльца
Ответы на вопрос (6):

Ремонт жилья производится за счет средств жильцов;

УК посчитала, что этих средств хватит на ремонт отопления, ремонт крыши;

Спросить

Специалист по ремонту сказала, что отопление и кровля сейчас главнее крыльца. Единственное, что она сейчас может посоветовать, это смотреть под ноги, а то что в доме есть плохо видящие престарелые граждане, это ничего. На мой вопрос если кто-то упадёт, что - то сломает? Специалист ответила, что вот тогда и будем думать что делать с крыльцом

Спросить

УК обязана обслуживать должным образом те дома, собственники квартир которых ей платят за работу. Надо выставить мотивированное коллективное требование в УК, если начнут юлить - направить жалобу в Жилищную инспекцию.

Постановление Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г.

Спросить

Не имеет. Сроки УК ставите вы. ст 30 ЗоЗПП

Спросить

В жилищную инспекцию, прокуратуру. Конечно же в первую очередь, если угроза есть причинения вреда

Спросить

Жалуйтесь в департамент

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
31.01.2023, 13:32

Спор о возмещении расходов на ремонт крыльца - мои права и действия ЦМИ и собственника первого этажа

Я снимаю помещение у ЦМИ на втором этаже, первый этаж и подвал не пренадлежит ЦМИ,. Собственник первого этажа сделал капитальный ремонт крыльца за 600.000, за раннее не предупредили и после почти пол года после ремонта крыльца мне принесли письмо о возмещении затрат на ремонт крыльца. Я конечно не согласна с этим-в ЦМИ посоветовали написать письмо о невозможности оплаты возмещения. Помогите пожалуйста составить письмо, и правомернв ли действия ЦМИ и собственника первого этажа о взыскании с нас средств?
Читать ответы (4)
Наталья Никулина
15.05.2020, 03:52

Кто должен оплатить ремонт крыльца и установку пандуса для инвалидов в многоквартирном доме?

Мы отремонтировали крыльцо и поставили пандус за счет собственников дома. А вообще, государство должно это оплатить или нет. У нас 2 инвалида 35 лет и 42 года. Оба после травмы. Проблемы с опорно-двигательной функцией. И ещё, наш подъезд выходит в аккурат на проезжую часть. Как построили новые 9-ти эт.дома, а сейчас д/сад на 350 мест напротив дома. У нас угол дома выходит прямо на перекрёсток. Машины летают как по проспекту. Некоторые жители не дают поставить полусферы, якобы некуда ставить машину, что можно эту машину обойти и по дороге. Правомерно ли мы, и кто должен оплатить это? Садик сдали, а подъездные пути не оформили как надо, на все вопросы-денег нет. Может на будущий год. А мы как должны жить.
Читать ответы (1)
Юлия
30.05.2019, 07:26

Ответственность за ремонт крыльца банка на первом этаже дома, обслуживаемого управляющей компанией

В доме который обслуживает управляющая компания, на первом этаже находится банк с отдельным входом и крыльцом, которое выходит не во двор, аренду банк платит администрации муниципального округа, крыльцо поломалось, ремонтировать его кто должен?
Читать ответы (1)
Полина Сергеевна
26.09.2014, 16:04

Прокуратура запрашивает электронную базу данных 1С - Бухгалтерия биллингового центра управляющей организации

Прокуратура прислала требование с запросом электронной базы данных 1 С: Бухгалтерия биллингового центра управляющей организации. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Андрей
09.08.2021, 13:04

Управляющая компания выставляет счет за ремонт крыльца, не включенный в квитанцию по ЖКХ - как поступить?

Отремонтировали крыльцо в многоквартирном доме. Собрания не было. Сейчас управляющая компания выставляет счет в квитанции по ЖКХ. Хотя все платят за "Содержание общего имущества МКД". Управляющая компания говорит, что в " содержание общего имущества МКД" входит: аварийная служба, электрик, сантехник, бухгалтерия. Но ремонт крыльца в это не входит. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации.
Читать ответы (2)
Юлия
12.07.2017, 04:13

Житель просит обязать обслуживающую компанию выполнить ремонт крыльца и подъезда дома - запрос в УК

Заявление от жителя: "прошу вас обязать обслуживающую компанию, чтобы они сделали крыльцо дома и ремонт в подъезде". Нужно правильно написать запрос в УК о данном заявлении жителя.
Читать ответы (1)
Елена
31.03.2014, 10:20

Кто отвечает за ремонт крыльца в многоквартирном доме - права собственника и обязанности ТЖХ

При чистке крыши повредили козырек крыльца (у нас в собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома), тжх сказали, что не будут ремонтировать наше крыльцо, и на следующий год так же будет говорят, что там не предусмотрено наше крыльцо, мы его сами должны защищать, потому что эта наша собственность. Подскажите, пожалуйста, правы ли ТЖХ, какие документы мне поднять?
Читать ответы (1)
Марина
03.06.2019, 14:16

Кому принадлежит ответственность за ремонт крыльца арендованного помещения - арендатору, ТСЖ или город?

Арендуем помещение у города. Крыльцо в плохом состоянии. Кто должен его ремонтировать. Мы, тсж или город? Как оформить заявление на ремонт?
Читать ответы (2)
Anna
23.06.2013, 17:12

Имеет ли право бюджетная организация заключить с ООО договор безвозмездного оказания услуг (ремонт крыльца и забора)?

Имеет липраво бюджетная организация заключить с ооо договор безвозмездного оказания услуг (ремонт крыльца и забора)?
Читать ответы (1)
Людмила
20.10.2017, 17:20

Решение о сборе денег на текущий ремонт крыльца и козырька в многоквартирном доме - на что идет оплата МОП?

В многоквартирном доме требуется ремонт крыльца и козырька жек заставляет решить собранием за счёт денег на текущий ремонт. НА КАКИЕ ЦЕЛИ УХОДИТ ОПЛАТА МОП?
Читать ответы (1)
Сергей
31.08.2017, 12:14

Самостоятельный ремонт крыльца нежилого помещения - есть ли правовые ограничения?

Я являюсь собственником нежилого помещения, расположенного в цоколе многоквартирного жилого дома, у моего помещения есть отдельный вход с улицы. На входе в помещение есть небольшое крыльцо с тремя ступеньками. В данный момент я произвожу ремонт этого крыльца, а точнее меняю старые изношенные ступени на новые. Данное обстоятельство каким то образом смущает старшего по дому в том плане что я якобы разрушаю фасад многоквартирного дома и делаю это без согласования с жителями данного дома. Своими действиями он препятствует продолжению мною ремонта крыльца и угрожает жалобами во все инстанции. Будьте добры, подскажите пожалуйста с правовой точки зрения законность моих действий по самостоятельному ремонту данного крыльца. Заранее спасибо, Сергей...
Читать ответы (3)
Юлия Павловна
16.04.2014, 11:44

Насколько мы можем требовать, чтобы ремонт крыльца и кровли произвели раньше летнего периода?

Мы написали заявление в госжилинспекцию по поводу ремонта крыльца и кровли над ним, (наша обслуживающая организация нас проигнорировала), через месяц пришёл человек, посмотрел и ушёл, через недели 1,5 пришло письмо от госжилинспекции, в котором нам сообщили, что ремонт произведут в летний период. Нас это совсем не устраивает, крыльцо находится в безобразном состоянии, весной на него упала снежная масса со второго этажа. Подскажите, имеем мы право требовать, чтобы ремонт произвели раньше, чем в летний период. Сегодня 16 апреля.
Читать ответы (1)
Денис
25.02.2017, 02:38

Ответственность за уборку и ремонт крыльца перед входом в коммерческие помещения - ТСЖ или собственники (арендаторы)?

Имеется один отдельный вход в 2 помещения коммерческого назначения в многоквартирном доме. Перед этим входом находится крыльцо с козырьком которое является как бы обще домовым имуществом. Пользуются этим крыльцом только собственники коммерческих площадей и их клиенты. Кто должен осуществлять уборку этого крыльца и его ремонт, ТСЖ или собственники (арендаторы)?
Читать ответы (1)
Марина
04.12.2020, 13:12

Небольшая школа в поселке вынуждена собирать 1% от суммы для выигрыша тендера на ремонт крыльца и территории

В школе будет ремонт крыльца и прилежащей к нему территории. Но есть информация, чтобы выиграть тендер нужно собрать 1% от суммы. Школа небольшая в поселке. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Елена Калашникова
11.12.2020, 11:36

Какую ответственность несет собственник за ремонт крыльца нежилого помещения?

Имеется собственник нежилого помещения с отдельным входом. Крыльцо развалилось. На основании какой статьи собственник должен самостоятельно производить ремонт крыльца?
Читать ответы (1)
Elena
23.09.2014, 12:03

Падение пенсионерки с крыльца - Управляющая компания отказала в ответственности

У нас произошла такая ситуация: моя мама, пенсионер читая объявления, вывешенные УК на доске рядом с дверью в подъезд, оступилась (закружилась голова) и упала с крыльца (высота крыльца около метра), повредив ногу и бедро (сильный ушиб, растяжение). Мы пошли разбираться в управляющую компанию, где нам ответили (дословно), что перила на крыльце устанавливать не положено, и отказались далее беседовать по этому вопросу. Законно ли это? В доме много пожилых людей, и для них затруднительно не только подниматься по ступеням на высокое крыльцо, но и тем более, опасно (доска с объявлениями вывешена у самого края).
Читать ответы (1)
Алевтина Ивановна
01.04.2014, 18:54

Отсутствие общего собрания и несанкционированный платеж за ремонт крыльца - как обязать председателя ТСЖ сделать перерасчет?

В квитанции об оплате в ноябре 2013 г. в ТСЖ выставлен платеж ремонт крыльца (облицовка плиткой). Решения общего собрания по данному виду работы не было. Собственники оплачивают содержание жилья, текущий и капитальный ремонт. Председатель правления ТСЖ ссылаясь на решение Общего собрания по ремонту первого этажа подъездов отказал в перерасчёте. Ремонт подъездов три года вносился в финансовый план, но так и не был выполнен. Кроме суда, куда нам предлагает обратиться председатель, кто может обязать председателя сделать перерасчет?
Читать ответы (1)