Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Построили дом на месте сгоревшего при пожаре. Продали его менее 3-х лет. Нужно ли платить налог от продажи дома?

03.09.2023, 08:00
• г. Самара

Построили дом на месте сгоревшего при пожаре. Продали его менее 3-х лет. Нужно ли платить налог от продажи дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.

Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.

Если до 3-х лет налог будет.

Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:

это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;

недвижимость была приватизирована более трех лет назад;

квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;

недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.

В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Павловна
06.11.2017, 20:50

Особенности строительства нового дома на земельном участке сгоревшего дома и вопрос снятия сгоревшего дома с кадастрового учета.

Смотрели земельный участок. На нем сгорел в 2012 г. дом, есть акт. Дом не снят с кадастрового учета, но процесс по снятию начат. Какие особенности могут возникнуть при строительстве нового дома на этом участке. Что лучше снимать или не снимать с кадастрового учета сгоревший дом?
Читать ответы (4)
Марина
15.11.2015, 20:50

Если на месте сгоревшего дома построить новый дом по старому техническому паспорту, нужно ли переоформлять документы на дом?

Если на месте сгоревшего дома построить новый дом по старому техническому паспорту, нужно ли переоформлять документы на дом?
Читать ответы (1)
Рамиль
13.04.2019, 08:02

У мамы, из-за проводки, сгорел дом, при пожаре сгорело два соседних дома, может ли мама рассчитывать на помощь от государства?

У мамы, из-за проводки, сгорел дом, при пожаре сгорело два соседних дома, может ли мама рассчитывать на помощь от государства?
Читать ответы (1)
Елена Козлова
23.01.2018, 15:52

Продажа дома менее 3 лет - нужно ли платить налог с продажи при покупке квартиры у свекра за 5 миллионов?

Добрый день. Я продала дом, в собственности находился менее 3 лет. Продала за 5 миллионов, теперь хочу за эту же сумму купить квартиру у свекра. Нужно ли мне будет платить налог с продажи дома 13 процентов?
Читать ответы (2)
Оксана
07.11.2009, 17:01

В 2008 году сгорел дом (жилье соцнайма), в 2009 на этом месте построили дом, но квадратура квартиры уменьшилась (была 49 кв. м

В 2008 году сгорел дом (жилье соцнайма), в 2009 на этом месте построили дом, но квадратура квартиры уменьшилась (была 49 кв. м, стало 36 кв. м) обязаны ли муниципальные власти предоставить недостающие квадраты.
Читать ответы (1)
Инна
21.03.2021, 13:28

Хочу продать дом. Дом построен в 2019 г. Буду ли я платить налог с продажи? И через сколько лет не облагается продажа налогом.

Хочу продать дом. Дом построен в 2019 г. Буду ли я платить налог с продажи? И через сколько лет не облагается продажа налогом.
Читать ответы (2)
Эльмира
13.10.2013, 22:10

Имеют ли соседи, чье имущество пострадало при пожаре, право подать на нас в суд?

У меня (я несовершеннолетний, мне 16) умер отец при пожаре, частично сгорел дом (к проживанию не годен).C матерью отец был в разводе но она про писана в доме. Дом был приобретен во время брака. Дом частный приватизированный. Я с матерью остался без жилья. На какую помощь я могу рассчитывать? Пострадали соседи при тушения пожара (которые живут на 1-ом этаже под нами) их имущество пришло в негодность. Могут ли они подать на меня в суд на возмещение материального ущерба?
Читать ответы (1)
Людмила
30.06.2020, 16:38

Участок купили в 2015 году, построили дом зарегистрировали дом в 2018 году, если продавать в 2020 году, надо платить налог?

Участок купили в 2015 году, построили дом зарегистрировали дом в 2018 году, если продавать в 2020 году, надо платить налог?
Читать ответы (1)
Жарикова Алла Викторовна
07.02.2018, 02:40

Дом сгорел я собственник как выписать из сгоревшего дома человека без его согласия а дом из Росреестра аннулирован.

Дом сгорел я собственник как выписать из сгоревшего дома человека без его согласия а дом из Росреестра аннулирован.
Читать ответы (1)
Наталья
07.09.2017, 11:19

Защита и благотворительные фонды помогли одеть детей, но восстановление дома заблокировано страховой компанией

Здравствуйте! У сестры сгорел дом. она с 4 детьми осталась без всего. Соц.защита и местные (рязань и рыбное) благотворительные фонды помогли одеть детей и подготовить к новому учебному году. А вот восстановить дом нет средств. Дом был застрахован и ущерба насчитали на 2 млн. руб. но вчера пришло письмо из страховой компании, что в выплате отказано т.к. был нарушен договор страхования платеж был внесен несвоевременно. Причем письмо пришло только вчера и датировано июльским числом (еще до пожара даже). что теперь делать и куда обращаться?
Читать ответы (4)
Татьяна
04.07.2015, 12:57

Продажа участка сгоревшего дома, принадлежащего моему покойному мужу - мои права и возможности

У моего мужа в собственности был дом с земельным участком и он сгорел, а потом скоропостижно скончался муж. Я уехала и не была там 17 лет. наследство не оформляла. Написала мне соседка что хочет купить этот участок со сгоревшим домом но я не знаю даже имею ли я на него право. Договор купли продажи на этот дом у меня есть на мужа только. Могу ли я как то продать этот участок?
Читать ответы (1)