Ограничения для сына без постоянной регистрации при продаже квартиры и переезде в строящийся дом
Продаем квартиру и покупаем в строящемся доме. В продаваемой кв был прописан сын. Он сейчас выписывается из квартиры в « никуда». Бабушка готова просить его к себе, но временно на период постройки дома. Какие ограничения будут у сына, если у него не будет постоянной, а только временная регистрация?
Здравствуйте Екатерина
Прописка или регистрация по месту жительства это такая обязанность каждого гражданина, заявить государству где именно он проживает.
Спросить
Здравствуйте! Никаких ограничений не будет. Если сын не пропишется у бабушки, то можно схлопотать штраф, при подачи заявления по прописке в новой квартире.
Спросить
Как можно составить завещание на квартиру в строящемся доме? Дом строится по 215 ФЗ.Сдача об'екта 1 квартал 2016 года.
Здравствуй те! Я продала кв. И выпесалась из неё, купила в строющем доме и пока дом не здался прописатся мне не куда было, и прописки у меня 8 месяцев. Получила документы на кв. И хочу сделать прописку, а мне говорят что надо платить штраф. Должна я сплотить штраф?
Здравствуйте, в соответствии с гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
По ч 1 ст 19.15.1 коап РФ Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации свыше установленных законом сроков влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
! Согласно примечанию: Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае: если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
СпроситьВозможна ли временная регистрация несовершеннолетнего ребенка, если у него нет постоянной регистрации? Из какого места в данном случае в дальнейшем будет призыв в армию? Сколько раз можно продлять временную регистрацию?
ЗДравствуйте! Если нет постоянной регистрации, то временную не оформить, только постоянную
Спросить
Доброго времени суток.
Софья, да вы можете временно и так же постоянно зарегистрировать своего сына в вашей квартире.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьКак лишить постоянной регистрации сына, который добровольно не хочет лишать себя регистрации, но при этом имеет в собственности другую квартиру? Сын по адресу регистрации не проживает уже 11 (одиннадцать) лет.
Добрый вечер. Вы можете подать иск в суд и лишить сына регистрации как утратившего право пользования
СпроситьВ 2012 году муж взял кредит на покупку строящейся квартиры. В 2013 году мы зарегистрировали брак. Только сейчас муж будет получать собственность на нее и еще 6 лет будет выплачивать кредит за нее. Нужно ли мое согласие на продажу этой квартиры? И имею ли я право на половину квартиры при разводе?
Здравствуйте! Формально это его квартира. Ваше согласие на отчуждение не нужно.Но по факту вы за неё платите , находясь в браке, поэтому доля ваша в ней есть (половина, за вычетом того, что он приобрел до регистрации брака). Поэтому, в случае раздела, вам придется обратиться в суд с тем. чтобы данное имущество признали вашей совместно нажитой собственностью. Можно без суда все решить, заключив брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В случае продажи, вы так же можете обратиться в суд с иском о признании квартиры совместной собственностью и выплате вам компенсации в размере половины денежных средств, выплаченных за квартиру в период брака.
СпроситьЯ могу прописать своего сына 16 лет как постоянное место жительства у своего друга, но и еще временно зарегистрировать на 1 год по адресу гле мы снимаем квартиру. Дело в том, что оба адреса находятся в одном и том же районе. Сын гражданин РФ.НЕ нарушил ли мы закон.
Добрый день, Садридин! НЕТ, не нарушите. Законодательство не запрещает гражданину сделать временную регистрацию, имея постоянную.
СпроситьКогда муж продал квартиру, то мы сумму с продажи вложили в строящийся дом (сумма менее 1 млн. руб.), спустя 2 года мы продали эту квартиру, и купили квартиру в ипотеку. Пойдя сейчас в налоговую, не заставят ли его штраф платить за незаполнение декларации?
23 июля мне исполнилось 45 лет. Постоянная регистрация у меня в Саратовской области. В данный момент я проживаю в г.Краснодаре. Подскажите пожалуйста паспорт я должна менять по месту постоянной регистрации. В 2013 году я приобрела жильё в Краснодаре, но сдача дома задерживается уже 7 месяцев, на руках у меня только документы, что я приобрела квартиру.
По месту прописки получите паспорт через 10 дней с момента принятия у Вас заявления, по месту факт. проживания через два месяца
СпроситьКак переоформить ДДУ на сына, дом строится, все выплачено. Сколько это будет стоить? Получит ли он возврат налога?
Добрый день. Вам следует обратиться к застройщику и заключить договор переуступки права. Когда объект будет завершен строительством, право собственности зарегистрируют на Вашего сына.
СпроситьМоя дочь живет без регистрации в СПб, прописана в Барнауле, мы продаем квартиру и переезжаем к ней, как ее выписать без присутствия, есть генеральная доверенность для продажи квартиры, она не подойдет? Можно ей в СПб выписаться через портал госуслуг?
Через портал госуслуг выписаться можно.
Также где-то она будет прописываться, в том паспортном столе и сможет подать одновременно оба заявления: о выписке со старого места жительства и прописке по новому.
СпроситьПри продаже строящихся квартир - застройщик имеет договор аренды земли, на которой ведет строительство... какие последствия это может миеть для новго собственника квартиры.
Добрый день, в принципе это обычная практика, застройщика интересует лишь чтоб на момент сдачи дома в эксплуатацию договор аренды был действующим. Особых негативных последствий именно в этом вопросе нет, сложности как правило возникают в других аспектах.
СпроситьДобрый день, Алла! Для того, чтобы определить какие последствия для нового собственника квартиры будет иметь приобретение данной квартиры, необходимо изучить все нюансы данного строительства, а не только договор аренды земли. Поверьте, их весьма много. Помочь вам в этом могут специалисты. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
При продаже строящихся квартир - застройщик имеет договор аренды земли, на которой ведет строительство... какие последствия это может миеть для новго собственника квартиры.
Никаких, у большинства застройщиков земля в аренде.
Спросить
Добрый день.
Если договор аренды оформлен надлежащим образом и строительство не противоречит его условиям - проблем, связанных с арендой земли, возникнуть не должно. Но нужно изучать все документы в комплексе.
СпроситьСудом был наложен арест на строющийся дом, затем последующим судом был отменён до вступления в законную силу, сего решения. Я подала судебным приставам заявление на снятие ареста и приложила решение последнего суда, но снятие ареста мне было отказано, почему?
На этот вопрос вы можете ответить сама себе, поскольку мы не знаем содержание документа приставов с отказов в снятии ареста, а вы читали его текст. Может быть. Что вы рано обратились к приставам - до вступления решения или определения в законную силу. Определение вступает в силу через 15 дней, а решение - через 30 дней.
СпроситьНе ставят на учет в центре занятости по причине отсутствия постоянной регистрации. Причина снятия с постоянного места жительства покупка квартиры в строящемся доме. На руках договор долевого участия. Проживаю временно в арендованной квартире.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, отказ законен, а всё остальное доказывайте в суде.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, мы взяли ипотеку на 10 лет в строящемся доме, использовали мат. капитал. Дом будет сдан в июле 2018. Можем ли мы продать эту квартиру и купить квартиру на вторичном рынке?
Добрый вам вечер
Уважаемая Ирина, в данном случае вы сможете продать квартиру только с разрешения:
1. Банка.
2. Опеки.
И без этого никак.
Спросить
Чтобы продать такую квартиру необходимо выделить доли детям. Сделать это не получится без согласия кредитора и до того момента, когда он будет сдан. Так что вопрос о продаже такого дома откладываться как минимум до сдачи дома.
Спросить
Добрый вечер! В данном случае нет не сможете продать если нет согласие органов опеки.
В соответствии с законодательства Российской Федерации.
Спросить
То есть нам нужно сначала оформить в собственность квартиру на нас и на детей а потом продавать её? Нужно ли платить налог за продажу квартиры?
СпроситьДа, ведь если доли детям выделены будут, то вы рискуете быть привлечено к уголовной ответственности по статье 159.2 УК РФ.
Спросить
Здравствуйте, все верно. Налог платить придётся, если продадите дороже, чем купили. При этом, вам потребуется согласие органов опеки и попечительства на продажу имущества несовершеннолетних детей.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Налог оплатить придется, но также в обязательном порядке нужно будет выделить доли всем членам семьи. И при продажи нужно получить согласие органов опеки.
СпроситьДобрый вечер! В данном случае нет не сможете продать если нет согласие органов опеки.
В соответствии с законодательства Российской Федерации.
СпроситьСегодня будем заключать договор инвестирования на строющийся дом нужно ли заверить его у натариуса?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Есть императивные требования закона.
СпроситьСын поступил в университет и переехал в др. город. Обязательна ли временная прописка. У нас повестка в военкомат 31.10.14. Можно ли до этого времени не регистрироваться по месту проживания в общежитии.
Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей. Учебное заведение, в которое поступил ваш сын обязано направить в военкомат сведения о том, что ваш сын зачислен в учебное заведение; также сын может сам получить такую справку и представить ее в военкомат заранее....
СпроситьУ меня три вопроса Выдают ли органы опеки разрешение на выделение доли в строящемся доме и в каком процентном отношении он должен быть построен? Продажа квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей и покупка новой квартиры с выделением там долей должна осуществляться в один день? Возможно ли продажа жилья, которое было куплено по материнскому капиталу и после уплаты ипотеки должны быть выделены доли несовершеннолетним детям, не выделять доли в этом жилье, а уже выделить доли в новом жилье, которое собираемся приобрести или все-таки сначала выделить в этом жилье, получить разрешение органов опеки, а потом купить другое жилье?
Вы должны выделить доли несовершеннолетним согласно подписанному Вами нотариальному обязательству в приобретенной квартире. Затем отчитаться о выполнении обязательства перед ПФР. Затем получаете разрешение в органе опеки на продажу долей несовершеннолетних.
Спросить
Если у меня есть часть дома на стадии строительства и я там прописана, но проживаю у родителей, куда придут приставы для описи имущества и могут ли они арестовать строящийся дом?
если дом единственное для проживания - не арестуют (если не в залоге) ст. 446 ЖК
опишут имущество по месту фактического проживания - будут искать вас
СпроситьБуду ли я платить налог с продажи квартиры и сколько, если строящийся дом не прошел госкомиссию и квартира оформлена пока ДДУ?
Если МКД еще не сдан в эксплуатацию, Вы как Дольщик имеете право заключить Договор переуступки Вашего права требования по ДДУ с новым Дольщиком.
В этой ситуации налог 2 НДФЛ будет высчитываться только с суммы чистого дохода и составит 13% от него. То есть налог нужно будет заплатить с разницы суммы продажи по договору переуступки и суммы покупки «долевки» у застройщика. Если в Договоре переуступки будет цена уступаемого права, равная цене ДДУ или ниже, то налог уплате не подлежит.
Спросить
