Как решить вопрос с пользованием дачным участком после смерти мужа - сохранить или продать при неприязненных отношениях с сестрой?
После смерти мужа остался дачный участок. Доля моя с дочерью 5/6. И сестры мужа 1/6.как нам пользоваться участком или продать? Отношения с сестрой никакие
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Добрый день! У Вас есть несколько вариантов:
1. Вы можете размежевать участок, выделить свою долю в отдельный земельный участок, путем заключения соглашения с сестрой мужа или в судебном порядке, ст. 252 ГК РФ.
2. Вы можете выкупить долю сестры мужа принудительно, признав ее малозначительной в судебном порядке, ч. 4 ст. 252 ГК РФ.
3. Вы можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки другого собственника, то есть уведомив сестру мужа о предстоящей продаже в соответствии со ст. 250 ГК.
Спросить
Вопрос такой: у меня от первого мужа (он умер и мы с ним уже были в разводе) остался дачный участок в частном секторе предназначенный под огородничество (участок в муниципальной аренде), ещё при жизни муж хотел его переоформить на меня, но нам сказали, что если он от его откажется, то мне участок так просто не дадут? А выставят на торги и посоветовали оставить всё как есть. С тех пор прошло уже лет 5-6.хотелось бы узнать можно что нибудь сделать чтобы узаконить пользование участком, если даже оформить не на меня т.к.я бывшая жена то может на сына ему 20 лет.
У моего мужа 1/4 доли в двухкомнатной квартире, доли равные. На данный момент квартира выставлена на продажу. Нашёлся покупатель. Сестра мужа начала собирать документы на продажу квартиры. Муж со своей сестрой находятся в неприязненных отношениях. Муж боится, что сестра может его обмануть. Как правильно оформить сделку на продажу квартиры? Какую выгоду может иметь сестра, если все сделки по купле-продаже будет делать она?
Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
Спросить
Никакой выгоды она не будет иметь. Правильно оформить сделку надо следующим образом: денежные средства разделить пополам и положить в две банковские ячейки.
Спросить
Добрый день! Вы можете воспользоваться банковской ячейкой, чтобы на Вашего мужа отдельно была ячейка и заложена сумму пропорционально его доли. Так же договор оформляется у нотариуса, поэтому особых проблем тут быть не должно.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству воспользоваться банковской ячейкой, чтобы на Вашего супруга отдельно была ячейка.
СпроситьМеня зовут Александр. У меня такой вопрос: Мы с женой долгое время состояли в браке, у нас была взрослая дочь. Но 10 лет назад мы развелись, а в прошлом году наша дочь скоропостижно скончалась. После нее осталось имущество, записанное на ее имя - дачный участок и автомобиль. Мы с бывшей женой, являясь наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о собственности. На сегодняшний день свидетельство о праве на наследство нами еще не получено. Моя бывшая жена уже считает себя принявшей наследство фактически и единолично пользуется автомобилем и дачей. Вопрос: имеет ли она на это право или требуется мое согласие на пользование ею указанным имуществом? Спасибо!
Александр, ездить на авто запрещено. В случае смерти владельца машины все документы на нее — ПТС, свидетельство о регистрации и даже страховой полис — теряют свою законную силу.
Обратитесь к нотариусу с данным вопросом.
Спросить
Вы тоже можете пользоваться.
Если она сама пользуется, то вашего согласия не требуется на это.
Про машину-это всегда сложно, ее не распилить на две части и в такой ситуации она в любом случае окажется в пользовании одного лица, и как раз у того, кто фактически пользуется.
Наследство возникло с момента открытия.
Спросить
Александр,
Если Вы подали нотариусу заявление о принятии наследства, то тоже наследство приняли.
И если у Вас возник спор, порядок пользования имуществом нужно определять в судебном порядке.
А пока не получили свидетельство о праве на наследство, можно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер к сохранности наследственного имущества.
СпроситьПосле смерти родителей (10 лет назад) остался дачный участок, которым пользовалась одна из моих сестер. Теперь она хочет оформить его на себя и подала в суд. Могу ли я претендовать на него? Сас 5 родных сестер. Сможет ли она оформить его на себя без моего согласия?
Если Вы фактически не принимали наследство, то не сможете признать за собой право собственности.
Спроситьдля ответа на вопрос имеет значение подавали ли вы заявление нотариусу о принятии наследства после смерти родителей, приняли ли Вы что -нибудь из имущества родителей после смерти?
СпроситьВ январе 2016 года купили дачу. Пока оформляли документы купли-продажи, не узнали есть ли долги у прежних хозяев за пользование дачным участком. Узнали об этом только сейчас, долг за предыдущие два года составил 3600 рублей. Правление сада требует от нас оплатить долг прежних хозяев. Как быть?
Вечер добрый, За долги предыдущих хозяев Вы не отвечаете, долги висят не на даче, а на человеке, пусть обращаются в суд и взыскивают.
СпроситьРанее мною был неправильно задан вопрос по поводу оформления документов на дачный участок! Мною приобретен дачный участок по ген. доверенности, т.к.хозяин не хотел заморачиваться с оформлением документов. Сейчас я хочу оформить его на дочь-куплю-продажу. Можно ли оформить мое право пользования данным участком пожизненно. Обременение на продажу, до моей смерти?
Право собственности
Здравствуйте-право пользования дачным участком не был получен отцом есть кадастровый паспорт, увидомление постановление главы города о передаче в собственность участков садовым товариществам, отец умер Где получить этот гос акт чтоб зарегистрировать участок?
Вячеслав! Из вашего вопроса трудно, что-либо понять. Но всё-таки полагаю Вам следует обратиться в архив отдела Роснедвижимости и запросить все документы имеющиеся на участок. Обычно постановление (акты, решения) получают в администрации.
СпроситьЗдравствуйте. Родитель умер, за ним остался дачный участок. Оформлений не было не каких, имеется только удостоверение по оплате взносов. Что нужно сделать, что бы я смог его продать? Спасибо.
День добрый. Продать можно только то имущество, которое принадлежит Вам на праве собственности. Исходя из того, что Вы написали, участок скорее всего был предоставлен Вашему отцу на праве бессрочного пользования и в настоящее время так и числится за Вашим отцом. Вам необходимо стать членом садового товарищества и далее оформить участок в свою собственность, пройдя все этапы этого пути: подача заявления в местную администрацию, межевание участка, постановка его на кадастровый учет, получение постановления местной администрации о передаче этого участка Вам в собственность.
Потом смело продавайте.
Спросить
Согласно ст. 234 ГК РФ "гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является." Ц. Пишите заявление. Идите в суд.
Спросить
Если при жизни супруг право собственности на земельный участок не оформил, то право собственности можно получить через суд....
Самое главное! Должен быть кадастровый паспорт земельного участка!
СпроситьНасколько правомерна опись имущества, если перечисления по исполнительному листу производятся ежемесячно (4500 руб), но истец недоволен суммой перечислений. При этом уже наложено ограничение пользования дачным участком, стоимость которого составляет 1,5 млн рублей. Общая сумма долга на момент установления исполнительного производства составляла 26000 рублей. Я пенсионер.
Здравствуйте!
Если рассрочка не установлена судом, а производится вами самостоятельно, то опись правомерна. Обратитесь в суд за предоставлением рассрочки исполнения решения, тогда законно будете платить ежемесячно сумму, установленную судом.
СпроситьДва года назад, после смерти дедушки, бабушка решила узаконить домик на дачном участке, сделала оценку в бти, но до конца не довела. Остался ли в реестре ее домик или нужно все начинать сначала.
Два года назад, после смерти дедушки, бабушка решила узаконить домик на дачном участке, сделала оценку в бти, но до конца не довела. Остался ли в реестре ее домик или нужно все начинать сначала.
Добрый день! Сначала надо проверить информацию и только пототм оформлять документы. Действуйте. Всех благ!
СпроситьВопрос такой.
Есть дачный участок, принадлежал матери, мать умерла в 2007, нашел документы на этот участок, есть смысл сейчас обращаться в какие-нибудь инстанции, чтобы его приватезировать или уже всё отошло к государству?
Приезжал на этот участок, он заброшен.
Обратитесь к председателю СНТ по вашему вопросу и оформите членскую книжку на себя. Нужно председателю предъявить документы, подтверждающие степень родства. Возможно надо будет заплатить членские взносы. В случае отказа, вправе обратиться в суд на неправомерные действия председателя. Срок исковой давности-3 года в данном случае не применяется, т.к. об участке вы узнали спустя много лет, случайно. Если получите у председателя книжку и соответственно право пользования участком, вопросы по приватизации можно будет решать в обычном порядке.
СпроситьКак не потерять дачный участок если его владелец находился в дачном сообществе умер не успев переписать документы на родственников? В нашей семье есть дача, но она не приватизированна, мы состоим в дачном обществе и платим вносы. Дача в обществе записанна на отца который не так давно умер, не успев переписать.
просите внести изменения и включить вас в члены СНТ вместо умершего отца.
Приватизировать участок придется в судебном порядке скорее всего. Надо видеть ваши документы, обратитесь к юристу очно.
Спросить
Ирина Леонидовна, в Вашем случае нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследства, при этом ссылаться. что Ваш отец не успел при жизни зарегистрировать право собственности . Обращайтесь, буду рада Вам помочь
СпроситьДом находится в собственности у родственников (сестра и брат) на долях, которые находятся в неприязненных отношениях друг к другу. Сестра и брат являются собственниками своих долей. Сестра имеет (имела)5/6 долей (до смерти матери), а брат 1/6 (после смерти матери, которая была собственником 1/6). Сестра за дом и землю не платит, а все платежи осуществляет брат. Имеет ли право сестра без согласия брата продать свои доли в доме? Как в этой ситуации может поступить брат? Спасибо.
Статья 250 ГК РФ закрепляет преимущественное право покупки, сестра должна в письменном виде сначала предложить выкупить брату свою долю по определенной цене, если он откажется через месяц, она вправе продать свою долю третьему лицу, но за цену, которая была указана в уведомлении, но не ниже
СпроситьДачный участок, который находится в моей собственности, я выставила на продажу, никак в данный момент его не использую, водой и электричеством не пользуюсь, возможно продажа затянется на пару месяцев. Правомерно ли требует начальник садоводства оплату за пользованием участком, в том же размере как и у всех, кто пользуется своим участком и электроэнергией, на уступки идти не хочет, дает две недели на продажу.
Доброго времени суток! Конечно правомерно, вы обязаны оплачивать услуги, предоставленные товариществом, так как участок пока находится в вашей собственности.
Спросить
Доброго времени суток!
К сожалению, требование вполне правомерно в части оплаты
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Информации, указанной в тексте вопроса недостаточно для корректного ответа, а также рассмотрения возможных вариантов для разрешения данной ситуации.
СпроситьУ нас такая ситуация умерла мама после нее остался неприватезированный дачный участок на руках у нас только членская книжка и квитанции об оплате ченских взносов (задолжностей у нее не было все платилось вовремя) председатель в членстве нам отказывает имеет ли он право и какими должны быть наши дальнейшие действия.
Идти к нотариусу, получить свидетельство о наследовании и написать письменное заявление о вступлении Вас в садовое товарищество. Потом, если откажет председатель, в суд к садовому товариществу о включении Вас в члены согласно свидетельству о наследовании.
СпроситьМой друг завещал мне однокомнатную квартиру. В 2002 году он умер. Я получил квартиру и продал её. А вот вклад в Сбербанке я не получил, так как в завещании не было указано. Теперь меня вызывают в суд по факту владения и пользования дачным участком, который мой друг продал другому человеку, но не успел оформить документы на продажу другому лицу. А так как я принял наследство на квартиру, то наверное имею право принять в наследство и дачный участок, хотя вклад в сбербанке на имя друга мне не дали, так как в завещании друга была указана только квартира. И участком пользуется другой человек и оплачивал взносы за него он.
Валерий, надо смотреть документы и готовить свою позицию - обращайтесь.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьАрестовали счет, выяснилось, что было постановление мирового суда за незаконное обогащение и пользование чужим дачным участком, но я был только прописан у сестры на этом дачном участке, не являлся собственником, а проживал фактически в другом месте. Имели ли право вынести такое решение? И почему мне не вручили повестку в суд? Разыскать мой адрес проживания не составило бы труда, я уже давно прописан в своем доме.
Подскажите пожалуйста, возможно ли обжаловать решение суда, если решение было вынесено в 2014 году, а узнали мы об этом только сейчас?
Спроситьу вас есть два варианта :
1. в течении 7 дней от момента получения решения отменять это ЗАОЧНОЕ решени...
2. если срок 7 дней пропущен, то в течении 1 месяца от получения решения - писать апелляционную жалобу...
Спросить
Добрый день.
Да, обжаловать решение можно. Напишите мне, это был судебный приказ? Заочное решение суда?
СпроситьПо личным неприязненым отношениям ротный моего мужа мягко говоря попросил его написать рапорт на перевод на нижестоящую должность хотя его должность не сокращалась и перевод в другой батальон, а должность мужа ротный продал за некую сумму другому лейтенанту которого должность сокращалась это было в декабре 2009 года скажите можно что нибудь сделать чтоб мужа востановили в должности? С уважением Ольга!
Докажите в суде, что рапорт о переводе на нижестоящую должность был написан под давлением. Требуйте восстановления в должности.
А то что должность была "продана", это должностное преступление, поэтому жалуйтесь если есть доказательства в военную прокуратуру. Но назначал же его не ротный и в должности понижал тоже не он., а лицо имеющее право назначать и понижать...
СпроситьВ июле 2015 года я приобрела дачный участок. Дача не приватизирована. Бухгалтер сказала, что я должна заплатить 5000 руб, как за год. За какой период с меня должны взять плату за пользование?
