Нарушение охранной зоны возле газопровода - сосед поставил грузовик прямо по оси подземной трубы, но никого не волнует
Сосед притащил большегрузное авто и поставил его возле дороги прямо по оси подземного газопровода низкого давления. Звонил в горгаз говорят не волнует нас. а как же охранная зона возле этого газопровода
Металлический гараж стоит на расстоянии 1 м от оси подземного газопровода низкого давления. Газовики требуют убрать его. Законно ли?
Охранная зона представляет собой участок земли, находящийся между двумя параллельными линиями, проходящими по обе стороны от оси газопровода (параллельно).Расстояние от оси газопровода до границы зависит от категории газопровода в настоящее время действуют следующие нормативы СП СП 62.13330.2011* или СНиП 42-01-2002:
охранная зона газопровода высокого давления.-от 8 до 10 м;
охранная зона среднего или магистрального газопровода – 4 м;
охранная зона газопровода низкого давления – 2 м.
Нормативные расстояния устанавливаются с учетом значимости объектов, условий прокладки газопровода, давления газа и других факторов, но не менее строительных норм и правил, утвержденных специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области градостроительства и строительства. Данные нормативы введены Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".
Запрещается строить любые строения;Производить реконструкцию и снос мостов с проложенными на них газопроводами без согласования с эксплуатирующей организацией;
Нельзя уничтожать знаки реперные и другие на газопроводах;
Запрещается устраивать свалки в охранной зоне, разливать кислоты щелочи и др. растворы;
Огораживать и перегораживать газопроводы, препятствовать доступу обслуживающего персонала;
Разводить огонь в охранных зонах и размещать источники огня;
Рыть погреба, обрабатывать почву на глубину больше тридцати сантиметров;
Самовольно подключаться к газораспределительным сетям;
Сельскохозяйственная деятельность производится на основании письменного разрешения эксплуатирующей организации.
Не может находится забор.
СпроситьПо мировому соглашению препятствие должно быть устранено в течении одного месяца. Соглашение до сих пор не исполнено, приставы ни чего сделать не могут. Подскажите, пожалуйста, что делать?
Просто следует обращение в суд - за получением судебного акта который является основанием для судебных приставов возбудить исполнительное производство с последующими действиями.
С уважением Сергей
СпроситьСегодня хотели оформить куплю продажи на земельный участок с домом. Все было норм, пока в мфц не сказали что в договоре нужно указать что проходит охранная зона газопровода. Покупатель отказался брать. Что сделать, нужно ли получить разрешение какое то, либо вопрос можно ли будет строиться на этом участке. Дом старый там уже стоит.
От горгаза пришло досудебное уведомление, где сказано, что нарушена охранная зона подземного газопровода, и требование снести постройку (гараж), либо перенести саму линию от них. Также сказано, что гараж мешает провести приборное обследование газопровода.
Все постройки законны, в т.ч. гараж, еще в 2001 г. приняты в эксплуатацию, находятся в пределах участка, границы которого определены еще в 1964 г. Все необходимые разрешительные документы имеются, где сказано, что нарушений строительных норм не выявлено и нет отклонений от проекта. О существовании линии газопровода собственнику не было известно, когда выдавалось разрешение на строительство и велось само строительство. Доступа к газовым объектам постройки не закрывают.
Кто прав в этом случае: собственник или горгаз?
Уважаемый Вадим!
При возведении строения Вы должны были уточнить, какие коммуникации проходят на участке и получить соответствующие разрешения, в т.ч. у газовиков. Когда Вы строили, газопровод уже был, как мы понимаем.
В случае возникнования аварийно ситуации или непредвиденной необходимости в проведении работ, служба, эксплуатирующая газопровод, вправе будет сама снести Ваши строения и будет права, если докажет, что строение находилось в пределах охранной зоны!
СпроситьВадим!
Обычно коммуникации согласовываются при получении ордера на земляные работы, который в итоге подписывается архитектором.
Кто получал разрешение на строительство? Вам необходимо прояснить для себя всю цепочку. Чтобы в суде привлечь определенные организации / должности в качестве третьих лиц, доказывая, что Вы не могли знать о газопроводе, а те организации, которые выдавали Вам разрешения, не уведомили Вас об их наличии.
Спросить
Купили земллю сельхозназначения. Половина участка попадает в охранную зону газопровода 50 м. как можно начать строительство дома и что можно делать в охранной зоне. Спасибо.
Вообще то ничего. земля то сельхозназначения. Получайте или разрешения или переводите ее
Спросить
Уточните, что имеется в виду? Например, как может истечь срок получения согласования от собственника газопровода на возведение постройки?
Спросить
Если собственник газопровода вовремя не заметил нарушение охранной зоны - существует ли срок давности?
Спросить
Течение срока иск. давности в данном случае начинается со дня, когда собственник это заметил.
СпроситьВнимание! Вопрос знатокам! Труба газопровода проходит вдоль участка 60 метров, участок куплен после прокладки газопровода, нет петли для въезда. Подскажите можно ли требовать перенести у частника трубу газовую, т.к. существует охранная зона и она заходит на терр. Участка получается что я не могу в полной мере пользоваться землёй. Стоит ли обратиться ростехнадзор для проверки. Вполне может выяснится, что газопровод не оформлен в установленном порядке, т. е. проведен с нарушениями законодательства.
---Здравствуйте, право на обращение у вас имеется и не только к собственнику трубы, но и в суд. Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.
Спросить
Частный собственник на основании ст 304 ГК РФ вправе требовать от любых лиц устранения факторов, которые мешают ему осуществлять правомочия собственника есть конечно смысл обратиться в Ростехнадзор для того чтобы была осуществлена проверка Полученные данные помогут вам в отстаивании своих интересов.
СпроситьПриобрели танхаус с земльным участком (3 сотки), в 2010 году. Получили на них право собственности, в которых отсутсвовали обремения. В 2011 году на земельном участке была построена летняя кухня, которая была узаконена. В 2013 году межрегионгаз вынес предупреждение от том что не соблюденена охранная зона газопровода низкого давления от фундамента летней кухни. Оказалось что по участку проходят 2 параллельные трубы газопровода низкого давления. В росреестре, куда мы обращались, до сих пор обремений на мой участок отсутствуют. Как поступить?
Лучше ничего не делать пока.
Если действительно допущены нарушения, то при обращении в суд с иском к Вам, скорее всего обяжут устранить нарушения либо можно рассмотреть вопрос проведения этих труб по иной территории, в обход Вашего участка.
СпроситьДобрый день. Подскажите. Как рассчитать уменьшение рыночной стоимости земельного участка в связи с тем. что продавец скрыл наличие подземного газопровода на участке. Из 816 кв м охранная зона составляет 50 кв м.
Добрый день. Подскажите. Как рассчитать уменьшение рыночной стоимости земельного участка в связи с тем. что продавец скрыл наличие подземного газопровода на участке. Из 816 кв м охранная зона составляет 50 кв м.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Субъекты оценочной деятельности
Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.
Спросить
Здравствуйте Игорь!
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и после этого подлежит регистрации. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Спросить
Это действующий документ. Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 (ред. от 17.05.2016) "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"
СпроситьМожно ли поставить блок-контейнер (бытовку) (без фундамента, никаких земляных работ не требуется) в охранной зоне газопровода? И какими документами это регламентируется?
УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ ОБРЕММЕНЕНИЙ НЕТ КУПЛЕН В 14 ГОДУ. УСТАНОВИЛ РАЗБОРНЫЙ ГАРАЖ В 16.А В 15 ОКАЗЫВАЕТСЯ ТАМ БЫЛА УСТАНОВЛЕНА ОХРАННАЯ ЗОНА ПОДЗЕМНОГО КАБЕЛЯ (ПРОДАВЦОМ УЧАСТКА оэс) ПРОСЯТ ПЕРЕНЕСТИ ГАРАЖ.
Здравствуйте!
1. Вы можете потребовать соразмерного уменьшения стоимости земельного участка у продавца, который не поставил Вас в известность о том, что есть обременение земельного участка.
2. Вы можете потребовать возмещения своих убытков, связанных с переносом гаража.
3. Вы вправе требовать с энергоснабжающей компании платы за сервитут. Если откажут в оплате, обращайтесь в суд.
СпроситьГазопровод проходит по моему участку. Охранная зона попадает на участок соседа. Надо ли согласовывать что то с соседом при оформлении в собственность газопровода?
Земельный учасоок приватизирован на нем дом на две квартиры, в двух метрах от дома идет навесная газовая труба (высота 2,2 м примерно) от которой соответственно идет подключение только этих двух квартир к газу, можно ли как то перенести этот газопровод (реконструировать) чтоб сделать пристрой к одной квартире, в документах на землю указано существует ограничение обременения права: охранная зона газопровода.
В принципе это возможно, но придется делать проект, технические условия и это может быть очень дорого.
Спросить
Размещение подземного газопровода возле моего участка - проблемы и необходимость подписания согласия
Такая ситуация, вдоль моего участка (ИЖС) проходить подземный газопровод (примерно в 2-х метрах от границы участка). Я на стадии подключения газа в свой дом (заключил договор, оплатил 50% от стоимости договора, жду работ по подключению). Позвонили из РайГаза и попросили подъехать подписать согласие на то, чтобы дальше можно было вести подземный газопровод вдоль моего участка для будущих соседей. Мне как бы не жалко, но какие могут быть проблемы и неудобства и обязан ли я подписывать согласие, просто если откажусь, они могут и меня не подключить или палки в колеса ставить по подключению.
Мне как бы не жалко, но какие могут быть проблемы и неудобства и обязан ли я подписывать согласие, просто если откажусь, они могут и меня не подключить или палки в колеса ставить по подключению.
---если вам не жалко. то подпишите. и не по вашему конечно участку.
СпроситьМне по договору дарения достался зем. участок ИЖС (собственность) с площадью 96000 кв.м. из них 76000 кв.м охранная зона газопровода-отвода высокого давления на город. Могу ли я потребовать от трансгоргаза установить сервитут или предложить выкупить, на сколько и тот и тот вариант реален. Спасибо.
Вы можете заключить с ними договор аренды и обязать установить сервитут с установлением платы за пользование землей.
СпроситьУ нас фирма. Приобрели землю в аренду. Земля с/х назначения. Около 6000 кв.м. занимает охранная зона газопровода высокого давления. Каким образом, с точки зрения закона, возможно ополучить с газовиков деньгию. Каким договором это оформляется и кто должен быть инициатором договора?
никаким, это обременение земли. вы не можете проводить там какие-либо работы (в пределах зоны охраны)
Спросить
