Какие перспективы того что я добьюсь решения суда в свою пользу.

• г. Арзамас

Помогите разобратся с таким вопросом. Имеется земельный участок с домом в деревне. Всё оформлено в собственность. Проведено межевание, получены кадастровые паспорта земли и строений. На данный момент сосед (у которого тоже всё в собственности) претендует на небольшую часть земли, расположенную и отмеченную в кодастровом плане (моём) как принадлежащую мне. В добавок на этой земле расположена часть дворовых построек, туалет и забор принадлежащих мне и отмеченны в моём кадастровом паспорте. Я несогласился с этим. Он вызвал инженера из кодастрового отдела, они сделали повторное межевание и оказывается мои постройки, которым 35 лет на его земле. А на моём паспорте, на моей. Дело о якобы самозахвате его земли он передал в суд. У меня есть соседи, готовые подтвердить в суде, что постройки мои, и им 35 лет. Какие действия мне предпринять, как действовать? Какие перспективы того что я добьюсь решения суда в свою пользу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Конфликт интересов налицо. Предъявляйте в суде свои документы, подтверждающие ваше право на часть земли, доказывайте ошибку инженера соседа, привлекайте свидетелей.

При межевании вы должны были подписать соглашение о границах участков - прикладывайте и его.

Спросить
Нина
12.12.2013, 21:02

Сосед искусственно приобрел мою землю, что делать?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы купили дом с земельным участком. На земельный участок есть свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт и все предусмотренные законом документы по сопровождению сделки. Границы участка и право собственности были оформлены в 1995 году. Но фактически домом и участком много лет никто не пользовался, забор с одной стороны сломан. Человек, который продал нам участок, получил право собственности на дом и землю по приобретательской давности. Когда я начала пользоваться своим участком, выяснилось, что сосед претендует на 1/3 моего участка, ссылаясь на решение суда (вынесено 2 года назад). Данным решением суд обязал администрацию района предоставить данному гражданину в аренду смежный с моим участок, т.к. ранее его арендовала умершая мать соседа. На момент спора межевание соседом не было сделано (он сделал межевание позднее). Сосед обратился с иском в суд, который признал мое межевание не законным, т.к. оно было произведено без уведомления соседа. Я попыталась восстановить срок исковой давности в суде, чтобы обжаловать решение суда о предоставлении аренды соседу, мотивируя тем, что в решении указана площадь, предоставляемая соседу, больше, чем есть на самом деле. Суд проиграла. Что делать дальше не знаю. Я не могу понять, земля в собственности, кадастровый паспорт имеется, в росреестр данные внесены. Должна ли я вообще была в этой ситуации проводить межевание? Как мне решить этот спор, может быть обратиться в суд с иском об уточнении границ моего участка? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
10.03.2017, 07:25

Претензии на часть земли - Как защитить свои права в ситуации с новыми соседями

В 2011 году по решению суда, за мной было признано право собственности на земельный участок, в том же году провели межевание и получили свидетельство, при межевании, получены все подписи от соседей+в судебном решении указано что основной сосед (дом на двоих, но долевая собственность прекращена) с границами участка полностью согласен, На данный момент этот сосед продал свою часть дома, у них на землю только свидетельство без межевания, эти новые соседи начали проводить межевание и претендуют на часть нашей земли, якобы у них не 3 сотки, как в свидетельстве, а 2,8,как нам быть в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Галина Дмитриевна
27.04.2009, 13:00

Как идти в суд, если у меня на руках нет плана, подтверждающего самовольный захват моей территории?

Межевание проведено в 2004 году. У меня собственность и аренда. Документы оформила и землеустроительные дела получила только в 2006 году. На руках имеются кадастровые планы и кадастровый паспорт на собственность. Собственность зарегистрирована в рег палате, участки поставлены на кадастровый учет. Сосед поставил на моей земле заборы, тем самым забрал в свое пользование часть моей земли. Как заставить его убрать заборы с моей территории?. Прежде чем обращаться в суд, обратилась в МУ "Земля" с просьбой выдать план зем. участков с указанием расположения на них этих строений, мне отказали. Вернее сообщили, что межевание у меня проведено, что кадастровые планы на свои участки я получила, что тебе еще надо, если не нравится обращайся в кадастровую палату, а при чем здесь кадастровая палата? А по поводу соседнего участка я не имею права запрашивать такую информацию. Как идти в суд, если у меня на руках нет плана, подтверждающего самовольный захват моей территории?
Читать ответы (1)
Юлия Петровна
10.02.2018, 16:39

Сосед подает иск на признание моего свидетельства о праве собственности на землю незаконным - что делать?

У нас с соседом долевая собственность на дом-у меня 3/5 а у соседа 2/5. Земельные участки его и мой имеют разные кадастровые номера. Часть земли была в собственности, а часть в аренде. У соседа также. То есть всего 4 кадастровых номера-2 его и 2 мои. В 2013 году я решил продать свою долю дома. В связи с чем я через земельную палату провёл межевание своего земельного участка. Регпалата выдала мне розовое свидетельство о праве собственности на землю соеденив участок в аренде в собственности. То есть сейчас это участок с одним кадастровый номером. Я в срок уплачиваю земельный налог. Сосед много лет не платил ни арендной платы, ни налог. Сейчас начал оформлять свою землю в собственность, но ему администрация города отказывает в оформлении земли в собственность. Сосед готовит исковое заявление в суд на признание Моего свидетельства на землю Незаконным. В исковом заявлении меня хочет указать как Третьей стороной. Могут ли отменить Моё Свидетельство о праве собственности на землю? Что мне делать. В этой ситуации?
Читать ответы (2)
Галина Алексеевна
17.04.2015, 02:56

Проблема с земельным участком - Как вернуть землю, находящуюся в собственности промышленного предприятия?

У нас имеется земельный участок, имеющий с одной стороны границу с земельным участком, принадлежащим промышленному предприятию. Предприятие межевание своей земли проводило в 2005 г. и право собственности на земельный участок получено в 2010 г. При межевании нашей земли выяснилось, что часть нашей земли находиться в собственности у предприятия. На этом участке земли находиться половина нашего капитального гаража. Предприятие признает ошибку межевания, но земельный участок находиться в залоге у банка. Кадастровые инженера проводившие межевание нашего земельного участка, говорят, что не возможно внести изменения в кадастровый паспорт земельного промышленного предприятия. Что можно сделать и к кому обратиться, что бы вернуть землю?
Читать ответы (1)
Сергей
20.08.2013, 14:28

Как урегулировать вопрос с соседскими постройками на незарегистрированном земельном участке?

Проведено межевание земельного участка, имеется кадастровый паспорт, но в собственность земля не оформлена. На этом участке находятся построики соседеи (туалет, конюшня, дровяник), освободить добровольно мои участок они не желают. Что я могу предпринять в этом случае.
Читать ответы (1)
Таня
10.08.2016, 22:08

Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?

У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.
Читать ответы (1)
Людмила Вальчук
04.01.2012, 23:37

Прошла все инстанции, все бестолку, что мне делать?

Сосед судом забрал мой зем. участок перед домом для второго заезда на свой участок, суд присудил эту землю администрации, а меня лишил моего заезда. Земля была в собственности, есть свидетельство о праве пожизненного владения, суд изъял часть земли в пользу дополнительного 2-го заезда соседа, на суде сосед давал ложные показания. А на мои не обращали внимания. Прошла все инстанции, все бестолку, что мне делать?
Читать ответы (1)
Наталья
14.08.2016, 12:44

Как оформить землю и восстановить свои права после самозахвата соседом?

У меня в собственности дом, но земля не оформлена, сосед сделал самозахват моей земли, хочу оформить землю и забрать свою землю что мне сейчас нужно сделать, мои действия? За ранее спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
14.11.2017, 16:37

Как оформить земельный участок в собственность, если соседи подвинули забор?

Купили дом, земельный участок не в собственности. Последние 5 лет в доме никто не жил. Соседи за это время подвинули забор и сделали калитку в заборе. А мы теперь хотим оформить земельный участок в собственность. На дом и земельный участок есть кадастровые паспорта. В кадастровом паспорте у участка нет границ. Соседи не согласны, что забор двигали. Как можно решить данный вопрос? Спасибо.
Читать ответы (1)