Кто должен менять радиаторы отопления в муниципальной квартире? Наниматель или УК?

Вы про какие радиаторы в квартире или в подъезде ?

Здравствуйте! Замена радиаторов в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому принадлежит эта квартира

Это установлено следующими нормами:

— частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской

Федерации;

— пунктами 6, 28, 30-а), 38, 41 «Правил содержания общего имущества в

многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491;

с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354);

— пунктом 11 приложения 7 «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту»

«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Пост. Госстроя

России от 27 сентября 2003 г. N 170).

Заменой радиаторов отопления должен заниматься собственник жилого помещения.

Здравствуйте! Стояки-общее имущество собственников дома, должна заменить УК. Радиаторы-собственность каждого владельца квартиры, меняются самостоятельно.

Удачи Вам.

Радиаторы отополения это ваше личное имущество и меняется за ваш счет, а стояки общее имущество и управляющая компрания должны его чинить за счет тех средств которые получает с жильцов.

Здравствуйте! Стояки - управляющая компания, радиаторы - сам собственник жилья

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.

Если в рамках кап ремонта, то подрядчик. Иначе - собственник.

Если по кап. ремонту - то ФКР, если в рамках текущего - то УК.

Здраствуйте!

Если есть запирающие устройства на трубах отопления перед радиаторами - то не обязаны.

уважением,Д.В.Любезнов

Здравствуйте! Если квартира муниципальная, то замену газовой плиты обязан произвести собственник помещения - администрация города (района).

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации в квартире социального найма собственность на инженерное оборудование принадлежит собственнику квартиры, то есть администрации, она и должна чинить.

Должен менять сам собственник, если в квартире. Стояки - управляющая компания. Задолженность не причем совершенно. Удачи Вам.

Владимир, добрый день! Если стоят отсекающие краны, тогда радиатор отопления не является частью общедомового имущества, а значит, менять его должен собственник.

Письменно -заказным письмом обратитесь с требованием..... либо пишите в 2 экземплярах и вручите секрктарю с росписью на вашем экземпляре.... Пусть письменно проигнорируют или откажут

За счёт владельца - муниципалитета.

Управляющая компания.

Здравствуйте. батареи за счёт УК

"он сказал что не появлялся 2 месяца, после того как приехал обнаружил что квартиру у него вскрыли и украли все радиаторы отопления, должен ли он поставить новые радиаторы и поддерживать температуру в квартире даже если он там не живёт".

Да, он обязан это сделать.

Здравствуйте. Должны ремонтироваться за счет ЖСК, ТСЖ, Управляющей компании.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих Элементов, и т.д. Выдержка из Правовых позиций Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: избранные постановления за 2009 год: Согласно пунктам 5, 6 Правил содержания имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Собственник квартиры, т.е. муниципалитет. Но в обязанности нанимателя, согласно ЖК РФ, входит содержание и ремонт квартиры.

Менять обязан собственник-администрация.

Нет, не имеет такого права.

Управляющая компания должна

Здравствуйте! Нет, это обязанность ЖКХ

А как это сделать, они ЖКХ говорят что они не обязаны предоставлять нам радиаторы, говорят покупайте сами а мы поменяем, что делать и куда обращается!?

Менять должен наймодатель собственник квартиры.

Здравствуйте Валера, скорее всего Вас признают виновником причинения вреда другим лицам, во-первых, потому, что залив произошел с Вашей квартиры, Во-вторых, замена радиаторов отопления является переустройством и требует получения разрешительной документации в установленном порядке, в третьих, радиаторы отопления , которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке не входят в состав общедомового имущества.

На подьезде не чего не висело как обычно. обычно вешают обьявление о подобных действиях с датой и временим

Здравствуйте, Лариса.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Установка радиатора отопления в муниципальной квартире должна производиться за счет ЖЭКа.