Как приобрести заброшенный участок с фиктивным домом и отсутствующим владельцем?
Есть участок земельный заброшенный. В Росреестра на участке числиться дом. Но его там нет. Соседи говорят что хозяин давно умер. Туда не кто не приезжает. Есть ли возможность как то приобрести этот участок?
Да, нужно найти наследников собственника, чтобы они вступили в наследство и выкупить у них этот участок в дальнейшем если он вам нужен.
Спросить
Добрый день.
Если в наследство никто не вступал, то формально оно приобретает статус выморочного имущества и принадлежит муниципальным властям. Если хотите приобрести участок с домом, то обращайтесь с заявлением на приобретение в местную администрацию района. При этом имейте ввиду, что такие заброшенные участки можно приобрести только через торги после того, как такая недвижимость будет включена на баланс района.
Спросить
У меня такой вопрос. Есть заброшенный участок более десяти лет с сгоревшим домом на нем около пяти лет назад, з/участок не в собственности, хозяин умер но есть сын который живет в другом городе. Как я могу приобрести это землю. Можно ли сослаться на ст.39 ЗК РФ,или ст.45.п.2. Или написать заявление в местную администрацию о из'ятия з/участка в муниципальные органы с последующим выкупом у последнего в свою собственность или в аренду. Подскажите как лучше сделать. Спасибо.
Здравствуйте! Как правило с таким заявлением обращаются в комитет по имуществу. Вам нужно будет заказать в архитектуре ситуационный план. И уже с ним подавать заявление в комитет по имуществу. Ответ придет через 30 дней. Если ответ будет отрицательный то можете обжаловать через суд. Лучше конечно сделать совсем по другому еще не известно как комитет отреагирует на это. Можем обсудить Ваш вопрос в личке более подробнее.
СпроситьХочу приобрести землю в деревне. Более 30 лет назад у этого участка был собственник - потом он умер, вроде бы остался сын (из другого города) было ли наследование не знаю, но участок уже давно заброшен. Хотелось бы узнать - может ли он быть не востребованным и вообще возможно ли его как то приобрести, если возможно то как и какие мои действия.
Приватизировать земельный участок можно только по постановлению собственника, то есть местной администрации. Но скорей всего придется выкупать.
СпроситьРядом с моей дачей-заброшен участок. Владелец (пожизн. Наслед. Влад.) пропал без вести лет 10 назад, но офиц. Пропавшим или умершим не признан. Наледники в наледство не вступили (ни юридически, ни фактически) и вступать не собираются. Каким образом можно приобрести такой участок в собственность?
Добрый день, Алексей!
Чтобы приобрести этот участок, Вам нужно обратиться в местную районную администрацию с заявлением о признании земельного участка бесхозным, и только после этой процедуры, можно будет его оформить в собственность.
СпроситьРядом с нами по соседству в деревне заброшенный участок, где уже никто не появляется много лет, недавно летом во время урагана на мой автомобиль упало дерево с этого участка и повредило его, узнавали-владельцы умерли, никто в наследство не вступил, как возможно его оформить себе в собственность?
Если наследников нет, значит, земля муниципальная и её можно купить или арендовать у муниципалитета.
СпроситьСначала этот участок должно принять на баланс муниципальное образование, тк это выморочное имущество. Потом подавайте в администрацию заявление о приобретении участка в аренду или собственность.
Спросить
Обратитесь в Росреестр и получите выписку о собственников на этот земельный участок. Потом пошли варианты. Но думаю, что власть выставит на торги этот земельный участок.
Спросить
Сначала вам необходимо обратиться к председателю товарищества. Он подскажет за кем конкретно зарегистрирован данный участок. Помимо этого вы можете сделать выписку из ЕГРН и Росреестра, которые предоставят вам точную информацию. Если владельцы так и не будут найдены, то участок будет считаться муниципальным, и приобрести его можно будет с помощью аукциона. В случае отсутствия конкурса и других желающих оформить участок, с желающим заключается договор о передаче участка в собственность.
СпроситьЯ хочу купить з/у,по данным из выписки ЕГРП он принадлежит часному лицу. Участок давно заброшен и на нём никто не проживает. Соседи не знают владельца. Где я могу получить информацию о нём и как связатся с ним? Какие законные способы существуют для приобретения этого участка? Спасибо.
Мария,добрый день! сведения Вы можете получить в Управлении Росреестра по Свердловской области.
СпроситьКаким образом можно приобрести соседний участок в дачном кооперативе, если он заброшен, хозяева ни разу за 15 лет ни появлялись, не оплачивали взносы, не обрабатывали участок. Хозяйка участка по адресу не проживает, телефон не отвечает. Председатель кооператива не против переоформления участка.
Рядом с нашим домом находиться участок заброшенный с юридическим адресом. Там нет жилья. Участок зарос бурьяном уже лет 15. Каждое лето нам приходиться рубить вишняк и амброзию Как можно приобрести данный участок.
Здравствуйте, для начала вам необходимо взять выписку в Росреестре чтобы узнать сведения по участку, кто является собственником, после можно что то предпринять.
СпроситьКупили участок в 2009 году. Рядом находится участок на котором хозяева не появлялись 8 лет. Участок не переоформлен по новым документам. Хозяев участка найти не возможно, они в БЕГАХ. Можно ли законным способом присоединить это участок к моему участку.
Добрый день. Законных способов просто взять и присоединить чужой участок к Вашему нет. Если земельный участок не используется по целевому назначению то органы местного самоуправления могут его изъять, а после изъятия предоставить другому лицу с соблюдением процедуры, установленной земельным кодексом.
СпроситьДоброго вечера! Вопрос: имеется дача. Соседний участок пустует уже давно. От председателя известно, что хозяйн умер. Хотим его приобрести. Участок стоит уже заросший лет 10 или больше даже. С чего начать? Куда обращаться? В выписке из росреестра нет собственника (не указан). Насчет наследников тоже не знаем. Спасибо!
Добрый день. Если участок был в собственности, то купить Вы его сможете только у наследников, вступивших в наследство, иного способа нет.
СпроситьУ нас дом и земля в собственности в посёлке городского типа и с одной стороны есть дом уже в заброшенном состоянии так же и земля в заброшенном состоянии это сорняки забор плохой через который лезут коровы а в дом селятся кому не поподя мы бы хотели откупить себе часть земли в этом доме прописана женщина с детьми несовершеннолетним но дом и земля не в собственности звонили в местную администрацию сказали нужно искать её и сней договариваться но мы её за 8 лет ни разу там не видели. Возможно
как то по закону приобрести этот участок или только искать эту женчину?
Если дом и земля не в собственности гражданина, значит она принадлежит муниципальному образованию. Вот и обращайтесь туда письменно с заявлением о выкупе части дома как бесхозного. Не пишите, что там проживала женщина с детьми. Пишите, что никто длительное время не проживает, в доме поселяются лица без определенного места жительства, распивают напитки, ваш дом из-за разрушений соседней части тоже подвержен разрушению и т.д. В связи с чем просим предоставить возможность выкупа. Пусть дадут письменный отказ тогда будет понятно, что делать дальше. Никакого устного общения.
СпроситьПрошу консультацию по такому вопросу. По соседству с моим дачным домом находится земельный участок с заброшенным домом. Соседи не появляются уже более 20 лет. Хотелось бы приобрести этот участок. Координат соседей нет, говорят переехали далеко. Какая последовательность действий должна быть в данной ситуации?
Здравствуйте!
Необходимо обратиться к собственнику земельного участка.
Выяснить, кто является собственником, Вы можете, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Доброго времени суток! Для начала нужно установить собственника указанного земельного участка. Обращайтесь за выпиской из ЕГРН через МФЦ. Возможно, что необходимые сведения вы можете получить у председателя СНТ. Всего вам хорошего!
СпроситьУ меня в деревне соседний участок заброшен. Хочу приобрести его в собственность. Но есть проблема-на этом заброшенном участке стоит разваливающийся дом, в котором проживать или как-то его использовать как минимум опасно для жизни. Дом этот принадлежал колхозу, колхоз разорился и все свое имущество передал муниципалитету, а этот дом не передал, т.к. ни какой ценности он не имеет. Как быть в этой ситуации? Как приобрести этот участок?
Здравствуйте, начните с получении информации поставлен-ли на кадастровый учет строение и земельный участок. После этого необходимо обратиться к собственнику или в администрацию МР.
СпроситьЗа заброшенном участке стоит сгоревший дом около 5 лет, подскажите как найти собственника или за его отсутствием приобрести этот земельный участок.
День, добрый. Имеется участок, заброшен, в ЕГРП сведения отсутствуют, хозяев не найти. Какой порядок действий для его приобретения и кто будет определять стоимость? Спасибо.
В собственности имею земельный участок, дачу, с моим участком граничит заброшенный участок. Мы хотим его приобрести, но председатель не знает кому он принадлежит. Узнавали, когда делали межевание, по выписке 1987 года принадлежал какому-то военному, по указанному адресу прописки он не проживает. Куда обращаться для его приобретения.
Я многодетная мама, стою в очереди на получение з/у, по соседству есть заброшенный участок с разрушенным домом, хозяева не появлялись около пяти лет. Как я могу его приобрести? Спасибо.
Обратитесь к юристам - сами вы ничего не сделаете , необходимо выяснит на ком он числится на каком основании, если вы будете владеть ДОМОМ 15 и более лет . сможете претендовать на ДОМ. с землей не так просто - может на том участке и земля то не в собственности
СпроситьДоброго времени. Подскажите порядок действий. Есть соседский участок явно заброшенный не один десяток лет, ни дома там, ничего, кроме деревьев и кустов. Каким образом его можно приобрести, если в справке россреестра отсутсвуют данные о собственниках? А в администрации заявляют об отсутвии установленного алмгоритма признания таких участков вымороченными и продажи их? кадастровый номер есть, межевания нет. Начали со справки из россреестра и вот думаю, что дальше правильнеее деалть.
Пишите в аддминистрацию официальное заявленеи о предоставлении земельного участка. Участок будет сформирован и выставлен на торги.
ЗК РФ, Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношенийСпросить1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
У меня вопрос земельного характера. Около моего дома есть заброшенный участок со сгоревшим домом, я спрашивал у соседей дом сгорел 5 лет назад, тогда и умерла хозяйка, детей у нее нет. Хочу себе его приобрести, какие мои дальнейшие действия? Куда обратиться чтобы точно узнать про хозяев и родственников, что бы на него ни кто не претендовал?
Добрый день!
Нужно обращаться прежде всего в кадастровую палату и в администрацию поселения, на чьей территории находится данный земельный участок, чтобы выяснить все необходимые сведения.
Спросить
Здравствуйте! Если было право собственности и нет наследников, это имущество становится вымороченным и со временем переходит муниципалитету или государству, Вам надо узнать в администрации.
СпроситьЗдравствуйте, хотел узнать. По соседству с моим участком стоит заброшенный, не обрабатываеться около 10 лет, кто хозяин не известно. Как мне его приобрести.
Добрый день! Обратитесь в администрацию по этому поводу, чтобы узнать что за участок. Так же можете обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН, там должна быть информация о собственнике этого участка.
Спросить
Я примерно узнал кто владелец, пришёл к ниму, объяснил ситуацию, он как только услышал про дачу изчез даже коробку в своей палатке не разпечатал до конца, 20 минут подождал он так и не появился.
СпроситьЗдравствуйте.
Странная ситуаци, конечно. Может, он незаконно оформил землю на себя, поэтому испугался и исчез. Если поговорить с ним не представляется возможным, Вы можете передать ему через его знакомых о своем желании купить участок, можете отправить ему письменное сообщение и укажите, за какую цену Вы готовы приобрести участок. Может, заинтересуется.
Спросить
