Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить наследство недвижимости без больших налоговых выплат

29.12.2004, 11:00
• г. Москва

Вопрос №207338 от 28 декабря 2004 г. 19:47

Я не являюсь прямой наследницей сестры моей мамы, которая, являясь пожилым человеком, хочет передать мне в собственность свою московскую квартиру. Какой способ наследования недвижимости будет самым выгодным с финансовой точки зрения в ее ситуации и какой документацией должна быть подтверждена такая сделка? В ее квартире я не прописана, не имею долевой собственности и т.д. Спасибо.

Существующие ответы:

28 декабря 2004 г. 21:31

Можно оформить договор дарения или пусть Ваша тётя напишит завещание на Вас.

Веремеев Игорь Викторович

Уважаемый Игорь Викторович! Спасибо за ответ, но, насколько мне известно, налог в указанных Вами вариантах будет весьма ощутимой суммой. Как моей тете избежать подобных "трат", есть ли другие способы?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если речь идет о финансовой стороне вопроса и желанием является стать именно собственником, а не просто проживающим в квартире , то наиболе оптимальным будет заключение договора ренты между мамой (получателем ренты) и Вами(плательщиком ренты) по которому мама предает Вам имущество (квартиру), а Вы обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать маме ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на ее содержание в иной форме. Оформление у нотариуса. Подробности можно узнать записавшись на консультацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
28.12.2004, 19:47

В ее квартире я не прописана, не имею долевой собственности и т.д. Спасибо.

Я не являюсь прямой наследницей сестры моей мамы, которая, являясь пожилым человеком, хочет передать мне в собственность свою московскую квартиру. Какой способ наследования недвижимости будет самым выгодным с финансовой точки зрения в ее ситуации и какой документацией должна быть подтверждена такая сделка? В ее квартире я не прописана, не имею долевой собственности и т.д. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
29.09.2008, 14:41

Может ли кто-то претендовать на эту квартиру после оформления договора дарения (муж, другие братья/сестры тети)?

У моей родной тети (сестры отца) есть в собственности квартира, которую она хочет подарить мне. Относятся ли родные племянники к близким родственникам, которые имеют право не платить налог с подаренной квартиры? Если тетя оформит договор дарения на моего отца, то через какое время он сможет оформить договор дарения на меня и вообще возможен ли такой способ ухода от уплаты налога с юридической точки зрения? Может ли кто-то претендовать на эту квартиру после оформления договора дарения (муж, другие братья/сестры тети)? Детей и родителей у тети нет.
Читать ответы (1)
Михаил
14.05.2003, 05:25

Нужно ли и как учитывать права мужа и ребенка на квартиру?

Ситуация: У сестры моей жены есть приватизированная квартира. Жена прописана в этой квартире. Мы с женой в ней проживаем. Сестра жены замужем. Есть ребенок (2 года), родившийся после оформления приватизации. Сестра с мужем и ребенком прописаны и живут в другой квартире. Сестра жены хочет передать ей право собственности на квартиру. Вопросы: 1. Что с финансовой точки зрения экономичнее - дарение, купля-продажа, завещание или что-то еще? 2. Нужно ли согласие мужа сестры на совершение сделки? 3. Нужно ли и как учитывать права мужа и ребенка на квартиру? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
01.09.2003, 14:28

Моя мать хочет завещать свою квартиру, явялющуюся ее собственностью, моей дочери, т.е. своей внучке.

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: моя мать хочет завещать свою квартиру, явялющуюся ее собственностью, моей дочери, т.е. своей внучке. Других детей ни у нее, ни у меня нет. Какой в этом случае придется выплатить налог при вступлении дочери в право наследования (очевидно, выплачивать придется мне, т.к. дочь несовершеннолетняя) , и не является ли более выгодным с точки зрения минимизации суммы налога оформление дарения этой же квартиры моей матерью моей же дочери. Очевидно, моя дочь не является прямой наследницей моей матери, и может быть, имеет смысл оформить завещание или дарение на меня, с тем, чтобы я завещала или дарила эту квартиру своей дочери.
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
10.02.2015, 13:01

Как передать 1/4 квартиры другому собственнику - выбор между договором купле-продажи, договором дарения и другими способами

Интересует вопрос: как я могу передать 1/4 квартиры другому собственнику, 1/4 получил по договору купле-продажи. Какой самый простой и дешевый способ, договор купле-продажи или договор дарения, или есть другие способы?
Читать ответы (2)
Яна
01.09.2008, 12:19

Какие документы необходимо собрать для заключения договора даренияи переоформления права собственности?

В моей семье сложилась такая ситуация: мама, являясь собственницей квартиры, хочет передать квартиру в собственность мне по договору дарения. В этой же квартире прописаны я, мама и мой отец. Вопрос: 1)может ли право собственности не быть оформлено в связи с отказом отца? 2)какие документы необходимо собрать для заключения договора даренияи переоформления права собственности? 3)какие дальнейшие действия необходимо предпринять для оформления права собственности?
Читать ответы (1)
Валерий
25.02.2013, 18:45

Как оформить дарственную на квартиру, если нет средств на оплату налога 13%?

Тетя хочет оформить на меня дарственную на квартирую (завещание на квартиру есть, но есть и другие наследники). Моя зарплата не позволяет мне оплатить налог 13%. И что делать? Отказаться от дарственной? Может возможно растянуть выплату налога на продолжительное время? Или оформить и зарегистрировать договор дарения, без оформления в УФСР - продать квартиру не смогу, но она уже будет моей собственностью. Существует ли положение отменяющее налог 13% при оформлении подобной сделки в первый раз? Возможны ли другие (менее затратные) способы получения квартиры в собственность в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Алексей
08.03.2006, 23:55

Как оформить передачу комнаты в собственность и какие платежи и налоги при этом возникают?

Моя мама является собственником 2-х комнат в коммунальной квартире, а живет она вместе со мной в двухкомнатной квартире, собственником которой являюсь я.Имеющиеся комнаты она хочет передать мне в собственность. Вопрос: как лучше оформить сделку через договор дарения или есть другой способ? Какие платежи и налоги мне придется оплачивать при оформлении этой сделки? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Владимр
06.03.2006, 16:15

Прописать ее в квартире и передать половину собственности) или придется юридически оформлять брак?

По договору о долевом участии строительства строительная компания построила мне квартиру. Оформлена квартира в мою собственность. Хочу передать долю в квартире гражданской жене (брак не оформлен), если по договору дарения то она должна будет заплатить налог на доходы физических лиц (пункт 18.1 статьи 217 НК РФ). Если способы избежать уплаты этого налога? (прописать ее в квартире и передать половину собственности) или придется юридически оформлять брак? Или оформить продажу доли в квартире (рыночная цена доли не превушает 500 тыс. руб)?
Читать ответы (1)
Елена
29.04.2008, 21:13

Вопрос 1: в какой форме нам лучше это сделать – наследование или дарение?

Помогите разобраться вот в каком вопросе: Мой родной дядя (официального брака не имеет, детей нет) хочет приватизировать свою квартиру (зарегистрирован в этой квартире только он один). Далее мы хотим решать вопрос относительно завещания\дарения этой квартиры на мое имя. Вопрос 1: в какой форме нам лучше это сделать – наследование или дарение? Вопрос 2: с точки зрения налогообложения, какой вариант предпочтительнее? Мне сказали, что я, не являясь наследником первой очереди (в случае наследования), буду платить налог со стоимости квартиры, так ли это? Заранее благодарю, Елена.
Читать ответы (1)