Можно ли вернуть комиссию уплаченную агенту, если договор ещё не подписан, мы передумали снимать ту квартиру
Можно ли вернуть комиссию уплаченную агенту, если договор ещё не подписан, мы передумали снимать ту квартиру
Добрый день!
В силу положений действующего законодательства договор заключенный Вами со специалистом по недвижимости ни что иное иное как договор оказания услуг
В силу положений ст. 782 ГК РФ
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Достигается результат путем составления грамотной претензии в адрес Исполнителя. С разъяснением негативных последствий и дополнительных расходов.
Можете задавать уточнения, я на связи
Спросить
Хотели снять квартиру заплатили комиссию агенту все нормальное но в последний момент они не выходят на связь. Можно ли вернуть деньги.
Александра,
А Вы договор с агентом заключали? Почитайте внимательно, что там написано, за что Вы заплатили...
Спросить
Доброе утро, Александра! Скорее всего в договоре оказания риэлторских услуг (если Вы его заключали), риэлтор (агент) обязуется только предоставить Вам варианты (например, 5) объектов недвижимости для потенциальной аренды.
Спросить
При разговоре с агентом я уточнила что меня интересует определенная квартира и мне сообщили что она свободна можно смотреть и заселятся но когда поехали смотреть они перестали выходить на связь и прислали смс о том что квартира более не актуальна придя домой я написала им с другого телефона и мне ответили что квартира свободна платите и идите смотреть.
Спросить
Заявление написала но полиция говорит что деньги я верну. И им они не чего не сделают.
Спросить
В данном случае при наличии договора и документа о передаче денег их возврат возможен только в судебном порядке. Так же возможен возврат денег при наличии только документа о передаче денежных средств агенту за оказание услуг в судебном порядке.
Спросить
Нужно смотреть условия договора, по общему правилу нет, ведь риэлтор свои услуги исполнил, а не живете вы не по вине риэлтора.
Спросить
Да, можете. Но надо обратить внимание на все пункты договора, заключённого с риэлтором.
Спросить
Добрый день, Рустам!
Для того чтобы ответить на этот вопрос, нужно видеть договор, но 99,9% что в договоре будет условие, что деньги не возвращаются, поскольку услуга вам оказана.
Спросить
Читайте договор с риелтором, но навряд ли там такое условие.
Тем более Риелтор своё обязательство выполнила - квартиру нашла, вы согласились. Или так и будете передумывать, а риелтор бесплатно работать?
СпроситьТакая ситуация сняли квартиру подписали договор, но выходя из квартиры передумали, нам на месте отказывает расторгнуть договор и вернуть деньги, как быть?
Здравствуйте!
Если отказывают расторгнуть договор то Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением о расторжении договор найма..
СпроситьХотел бы узнать как вернуть комиссию уплаченую агенту.! Снял 1 кв заключили договор на 11 месяцев, а хозяйка решила вернуться назад. Прожил я всего 5 месяцев, её обстоятельства не входят в рамки расторжения по каким либо причинам. Что нужно делать в этом случае?. Сумма агенстких 20.000. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Надо смотреть агентский договор. Правда, обычно они составляют его так, что ни за что не отвечают. Если хотите, подходите на личную консультацию. Мой тел. 8 921 974 47 28.
Спросить
Агентство не отвечает за исполнение договора со стороны наймодателя. Услуги агентства состоят в подборе недвижимости, а не в гарантировании благонадежности хозяина квартиры. Разбираться вам необходимо с хозяйкой квартиры, если она без уважительных причин не желает расторгнуть договор найма, то Вы можете не освобождать квартиру и даже обратиться в суд.
СпроситьМожно ли вернуть комиссию агенту из агентства нежвижимости, если передумал заселяться в комнату?
агент вряд ли вам вернет комиссию, потому чт он свою работу выполнил и получил свои деньги, а если вы предумали - это ваши трудности.
Спросить
Сделка не состоялась - никаких комиссионных быть не может.
Проверьте по смыслу агентский договор
СпроситьКак мне вернуть свои деньги отправленные как комиссия агенству по недвижимости, с поиском подходящей квартиры, а в итоге просто оказался обман.
Вы вправе направить претензию о возврате оплаченной суммы, если прошло не более трех лет. В случае невозврата, обращайтесь а суд с иском о защите прав потребителя. Вы вправе требовать возврата денежных средств, некстойки, штрафа в сумме 50% от взысканных денежных средств, а также аозмещение морального вреда. Убедитесь в том, что данное агентство еще существует. Это можно проверить на сайте Федеральной налоговой службы.
СпроситьМожно-ли вернуть деньги, которые заплатила риэлтору за услуги., если потом передумали снять эту квартиру по идее должны заселится через месяц, а нашли ещё лучше квартиру, прошло 2 дня?
Здравствуйте Радик
Смотрите ст. 32 ФЗ "О защите прав потребителей", а расходы которые понес риэлтр исполняя услугу, доказать/подтвердить сам риэлтр. Если расходы не подтверждаются, соответственно возврату подлежит вся оплаченная вами сумма, для начала следует заявить претензию.
СпроситьХотелось бы узнать, сегодня ходили смотрели квартиру. Внесли залог, но расписку не составляли, спустя 4 часа передумали снимать квартиру, вернут ли нам залог?
Здравствуйте, Дмитрий! Залог вернут, если понадеетесь на совесть и порядочность продавца или были свидетели передачи залога
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Вообще-то, конечно должны вернуть.
Но в случае отказа- доказать факт передачи денег будет практически невозможно. Вообще все операции с деньгами необходимо тщательно фиксировать во избежание подобных ситуаций.
Желаю Вам удачи!
СпроситьСняли с мужем квартиру, оплатили первый месяц и 50% последнего хозяйке и 50% от суммы аренды агенту. Прожили две недели. Сейчас думаем о том чтоб подыскать другую квартиру. Так как в этой до нас проживали с кошкой и ужасный запах не выветривается и не вымывается. Подскажите можем ли мы вернуть комиссию уплаченную агенту и так же 50% от суммы арендной ставки выплаченной вперед?
Агент точно Вам ничего возвращать не будет, он ведь работу выполнил - квартиру нашёл. Может, что-то бесплатно или со скидкой другое поможет найти, если попросите.
По остальному - надо смотреть договор.
СпроситьМеня интересует, вчера с меня в агенте по недвижимости запросили 4500 р. комиссию, теперь я не хочу с ними сотрудничать, можно ли вернуть эту сумму?
Мы заключили договор о снятии квартиры (еще не оплатили стоимость проживания и услуг), а на следующий день передумали. Один договор остался у хозяина. Что делать? Ничего страшного?
Заключила договор с агентством на комнату. Через пару часов передумала. Как вернуть комиссию? По факту заселения не было. Считаю этот случай форсмажорным обстоятельством по которому они обязаны вернуть деньги, потому что комнату они продолжают сдавать.
Вчера нашли частный дом через агента составили договор с 10 числа. Деньги агенту отдали. А сегодня передумали снимать этот частный дом. можем ли мы вернуть заплаченные деньги агенту обратно?
Можете рассторгнуть договор с агентом в любое время- оплатите только фактические расходы.
СпроситьСняли квартиру в аренду через агента. Агент - не из агенства, сам по себе, взял комиссию 50% (6500 руб.).
Спустя неделю после заселения выяснилось что квартира не пригодна для проживания - обнаружились клопы.
Хозяйка вернула залог (3 тыщ.) и почти полностью плату за месяц (12 из 13 тыщ.). Агент отказывается возвращать комиссию.
Есть ли возможность вернуть деньги, отданные агенту, при условии что договор у нас только с хозяйкой квартиры?
Примечание: сейчас объявление о сдаче квартиры обновлено, её можно снять, агент просто передвинул дату заезда. То есть это всё очень похоже на схему мошенничества.
С агентом заключается договор в письменном виде. У вас его нет и услуга вам оказана по договоренности. В гражданском порядке, для досудебного урегулирования спора, вам необходима информация по агенту (Ф.И.О., паспортные данные и адрес его фактического проживания). Что бы соблюсти ст. 132 ГПК РФ, вам необходимо направить ему письменную претензию, установить срок на возврат оплаченных денежных средств и после отказа или истечения срока в претензии, у вас появляется право на обращение в суд. В полицию с заявлением по факту мошенничества обращаться не стоит, придет отказ в возбуждении уголовного дела с рекомендацией обращения в суд в гражданском порядке.
СпроситьВчера заключила договор с агенством недвижимости. Хотела снять квартиру т.к. собсвенник хотел сам переехать. Но потом передумал. Могу ли я вернуть свои деньги от агентсва? Я им позвонила но они предлагают не рассторгать договор а приостановить его и деньги не хотят возвращать. А я хочу рассторгнуть договор т.к. не знаю, нужна ли будет их помощь в дальнейшем. Подскажите пожалуйста что делать.
Что делать если я передумала снимать, но хозяйка (арендодатель) не собирается возвращать деньги которые она называет депозитом?
Хотя я в квартире пробыла всего 20 минут при показе и деже не заселялась туда.
Я как предприниматель заключил договор аренды помещения через агентства. На договоре написана 20 го августа должны мне сдавать прием передачи но еще не сдавли.. я имею права расторгнуть договор? И комиссию агентам платил 5 о процент от стоимости аренды и у агента могу свои проценты обратно взятьесли договор расторгнуста? Заранее спасибо за ответ.
Имея действующий кредит, я 14.05.11 обратилась в ООО Русфинанс Банк с претензией на возврат уже уплаченной комиссии за ведение ссудного счёта, ответа не получила. Обратилась в суд с иском, в котором, помимо требования о возврате уплаченной комиссии, прошу взыскать с Банка %% за пользование чужими средствами, морального ущерба и неустойки в размере 3% в день с суммы комиссии за период с 24.05.11 по день вынесения решения суда. Однако на форуме увидела, что взыскивать нужно 1%. Кто прав?
Прав закон.
При продаже товаров и отказе в добровольном порядке удовлетворить требование потребителя взыскивается 1%.
При оказании услуг (работы) - взыскивается 3% но не более суммы стоимости услуги (работы).
Спросить
Никак - Вы осознано и добровольно подарили свои деньги кому-то! Играйте в шахматы на сайтах... где не надо платить.. или в подкидного дурака...
Спросить
Здравствуйте!
Надо писать в адрес данной организации претензию о возврате денежных средств!
Возможно это мошенники.
Спросить
Вам не повезло. Вас обманули. Это ст. 159 УК РФ. Нужно решить вопрос через отдел полиции, далее через суд по ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьНикак не вернуть.
Вы же могли всерьёз поверить в то, что Вам "выпало" денег в интернете.
СпроситьВ 2011 г я оформила ипотечный кредит, за выдачу кредита с меня взяли комиссию в размере 8000 руб. Ипотека погашена в 2018 г. Могу я все еще вернуть уплаченную комиссию? Спасибо.
Не хочется Вас расстраивать, но нет. Тут даже законодательство смотреть не нужно, достаточно даты, когда вы оплатили эту комиссию. 7 лет назад. 7
Спросить
