Собственникам предложено выселиться и самим сломать аварийный многоквартирный дом
Двухэтажный многоквартирный дом признан аварийным. Половина квартир приватизирована другая половина нет Нанимателям жилья предоставят квартиры. Собственникам же предложено выселится и самим сломать дом..
Согласно части 10, статьи 32 ЖК РФ, «признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи».
Спросить
Многоквартирный дом д/и признан аварийным. В 2-х комнатной квартире этого дома два собственника 1/2 д. Общая площадь квартиры 55,2 кв м. Лицевые счета разделены. Квартира приватизирована, но в приватизации учавствовал только один собственник. Кому что положено при переселении? Собственникам дадут так же одну квартиру на двоих или каждому отдельное жилье?
Дом на 8 квартир признан аварийным. 4 квартиры приватизированы. Каким образом в случае расселения будет посчитана площадь нового жилья для приватизированных квартир? Будет учтено число жильцов или предоставят такую же по площади квартиру?
Собственникам квартир при расселении аварийного многоквартирного дома администрация обязана выплатить денежную компенсацию за изъятое помещение и долю в общедомовом имуществе. Вместо компенсации могут предложить жилье (любой площади) в собственность с зачетом в его стоимость компенсации, но могут и не предлагать, их право. Ст.32 ЖК РФ.
СпроситьМногоквартирный дом признан аварийным после 01.01.2017. У собственника квартиры есть другое жилье, в котором он проживает. Но в аварийной квартире прописан его родной брат. Можно ли рассчитывать на квартиру при расселении дома?
Наш дом признан аварийным в программе переселения из ветхого жилья в 2017 году снос. Я являюсь собственником квартиры квартира приватизирована. Надо-ли мне расприватизировать квартиру для получения нового жилья?
Здраствуйте! Нет, не надо. С Вами заключат договор мены квартир при предоставлении нового жилья.
СпроситьМногоквартирный двухэтажный дом признали аварийным, собираются сносить, у квартиры 2 собственника, мать и сын с женой и 2 детьми. Государство даст одну квартиру или 2 квартиры обоим собственникам? И нужно ли приватизировать участок?
У нас квартира приватизирована, дом в аварийном состоянии, но пока не признан. Если его признают аварийным, нам предоставят какое-то жильё, или выгонят на улицу? Спасибо.
нет, не выгонят, у вас будет право на получение компенсации по стоимости жилья - см. ст, 32 ЖК
В счет данной компенсации можете требовать предоставление жилья
Спросить
Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Я с мужем проживаю в 2-х комнатной квартире, полученной мной единолично по договору дарения. Мне предложено получение по договору мены другая квартира. Могу ли остаться единоличным собственником нового жилья? Кто должен оформлять квартиру в собственность и заниматься всеми документами? Спасибо.
Елена, добрый вечер!
Если квартира, расположенная в доме, признанным аварийным и подлежащем сносу находится в собственности, то Вам обязаны предоставить равнозначное жилье. Естественно, Ваше право собственности не подлежит изменению, но, насколько я сталкивалась, документы, естественно, придется оформлять Вам.
Вы и останетесь единоличным собственником, не переживайте.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьКак быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.
СпроситьДом признан аварийным и квартира приватизирована бывшим жильцом, который оформил дарение, предоставят ли новое жилье при сносе старого с учетом того что у меня уже есть своя квартира, но в аварийном жилье прописан старый жилец.
По закону обязаны дать равное по площади жилое помещение.
СпроситьЖК РФ, Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Добрый день! Собственнику данной квартиры в любом случае предоставят равнозначное жилье, либо компенсацию, но только собственнику, прописанные лица тут не учитываются.
СпроситьДом признан аварийным, многоквартирный. Квартира была приватизирована, затем продана. На что может расчитывать нынешний владелец жилья.
