Фонд капитального ремонта требует оплатить долг за прошлые годы, несмотря на нашу оплату через общую квитанцию
Фонд капитального ремонта требует оплатить долг который мы якобы не оплатили 4 года назад. Оплату производили по общей розовой квитанции в которой был и взнос на кап ремонт ни где долга нет только у них. Квитанции к сожалению уже не сохранились. Действует на эти платежи срок исковой давности. Спасибо
Здравствуйте!
Да, действует. Но положение о сроке исковой давности можно применить только при рассмотрении дела в суде.
Спросить
Срок исковой давности действует, но только при рассмотрении дела в суде.
Если оплачивали не наличными, а списанием со счета, то в банке надо взять выписку и предъявить в фонд.
Если дело дойдет до суда, то надо заявить о пропуске срока и заодно о том, что фонд обязан предоставить выписку со счета, чтобы доказать, что платежей не было.
Спросить
Законна ли строка в квитанции от управляющей компании-Капремонт через УК? При этом естественно платим по квитанциям в фонд капитального ремонта.
07.09.2020 Фонд капитального ремонта присылает жильцам МКД долговую бумагу с требованием оплатить задолженность по капремонту с 09.2014 по 12.2017. До апреля 2019 не было вообще платежек за капремонт. С апреля 2019 начали приносить платежки с тройным тарифом чтоб якобы закрыть долги с января 2018 по настоящее время. Имеют ли эти начисления срок исковой давности? Необходимо ли оплачивать долговую квитанцию?
Здравствуйте! Срок исковой давности 3 года. Скажите, Ваш дом открывал специальный счёт на капремонт?
СпроситьМы проживаем в Ломоносовском р-не Ленинградской области. Недавно нам стали приносить в почтовый ящик квитанции, на простых белых бланках, от какого-то фонда, взносы на кап. ремонт дома, нашего, многоквартирного. Квартплату мы оплачиваем регулярно, а здесь учитывают долг и ещё и пени. Должны ли мы платить в какой-то фонд?, никакого договора мы не заключали ни с каким фондом, и откуда вообще там все наши данные?
Должна ли я оплачивать квитанции Фонда капитального ремонта, если квартиру снимаю? Никакой договор с хозяйкой квартиры не заключали.
Платить или не платить по квитанциям, приходящим от фонда капитального ремонта жилья? Законно ли это, если я не подписывал никаких документов, кроме договора с ЖКХ по обслуживанию и ремонту жилья?
Возможно ли вернуть деньги, уплаченные в фонд капительного ремонта? И в дальнейшем не платить за капремонт. Все платежки по капремонту оплачены. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья
С какой это стати? Вы обязаны оплачивать платежи по кап. ремонту, если являетесь собственником квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Ой, нельзя вернуть деньги уплаченные фонд капитального ремонта, это обязательный хомут по уплате.
Спросить
Должны быть основания возврата денег, уплаченных за капремонт.
При наличии нарушений при начислении это возможно, но необходимо для начала установить нарушения.
Спросить
Нет. Обязанность перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества установлена законом (ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ), поэтому платить придется.
Жилищный кодекс РФ
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
...
Могу ли я не платить взносы на капитальный ремонт в Некоммерческую организацию" Фонд капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах" и что это за организация такая? У ТСЖ тоже есть кап. ремонт, который оплачивается.
Могу ли я не платить взносы на капитальный ремонт в Некоммерческую организацию" Фонд капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах" и что это за организация такая? У ТСЖ тоже есть кап. ремонт, который оплачивается.В фонд нужно платить, а вот ТСЖ за капремонт не вправе что-либо требовать.Спросить
Оплата капремонта регламентирована статьей 169 жилищного кодекса. Платить обязаны. В ТСЖ Вы платите Содержание и ремонт.
СпроситьУ меня вопрос по поводу регионального фонда капитального ремонта. Законно ли этот сбор денег, и обязана ли я его оплачивать, и почему в случае продажи квартиры, этот долг я обязана оплатить, либо он перейдёт на моих деле?! Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте! Если вы являетесь собственником квартиры - Вы обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт - это прямо предусмотрено Жилищным Кодексом РФ. При продаже квартиры обязанность оплатить долг по капитальному ремонту перейдет к новому собственнику. Удачи и всего доброго.
СпроситьВопрос по взносам на капремонт с 2014 г начала Получать отдельно извещения на оплату от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Не платила, накопила долг, т к думаю что это мошенники. В извещении все указано и адреса и телефоны и лицевой счет. Позвонила им, вроде существуют, сказали надо платить, Но собраний по нашему дому в отношении их никаких не было, договора я с ними не заключала. Куда послать письменный запрос, что бы мне ответили, что я должна платить этому фонду или другому, который обслуживает наш дом, с указанием реквизитов, чтобы я оплатила и деньги дошли по назначению? Дом находится В Воронежской области п Новая Усмань.
Оплата за кап ремонт - требования ЖК РФ, т.е. закона. Заключать договор не обязательно. Для уточнения ситуации обратитесь в администрацию вашего города.
СпроситьСемья из 2-х пожилых инвалидов (2 и 3 групп) проживает более 25 лет в 3-х комнатной квартире (70 кв,м), оба ветераны труда и нам по 68 лет. Жена - инвалид 3 гр. является собственником квартиры. Имеется ли льгота на оплату капитального ремонта общего имущества жил. фонда и какая льгота, на основании какого законодательного акта.
НЕТ. скидку в 50 % на оплату жилого помещения получают те инвалиды, которые проживают в квартирах по социальному найму (в государственном или муниципальном жилищном фонде). Взносы на капитальный ремонт в квартирах по социальному найму оплачивает местный бюджет. Те инвалиды, которые ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИР, ПОЛУЧАЮТ ЛЬГОТЫ ТОЛЬКО НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (вода, газ, свет, тепло).
СпроситьСкажите пожалуйста если дом признан аварийным и не пргодным для проживания могут ли фонд кап. ремонта брать с нас за кап. ремонт. Если нет, что нам надо делать?
Могут. Вот если подлежащим сносу признают - тогда не надо платить.
ЖК РФ.
"Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка".
СпроситьПриходят квитанции об оплате капитального ремонта не плачу так как нет ни какого договора с фондом, как быть?
Оплатили по судебному приказу долг Фонду кап. рем. без с учета 3-х летнего срока исковой давности, а ФКР продолжает указывать долг в платежке. Какае мои действия?
Напишите претензию в Фкр и укажите что данная задолженность является безнадежной к взысканию в связи с истечением срока исковой давности и требуйте ее списать.
СпроситьСкорее всего не какого долга у вас нет, платежки печатают заранее и новые данные ещё не дошли. На платежке есть номер, позвоните по нему вас проконсультируют по поводу долга или его отсутствия.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме который относится к ТСЖ или ТСН. Так вот, какая то некоммерческая организация фонд капитального ремонта требует с меня взносы по 6 рублей 16 копеек за квадратный метр. Услуги этот фонд мне никакие не предоставляет. Вопрос: насколько законны требования данного фонда? Спасибо.
Я 100% вношу плату за свою квартиру и за коммунальные услуги, но игнорирую плату в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Сумма с учетом пени накопилась внушительная. Считаю, что это мошенники и ремонт никто делать не будет, просто собирают деньги для своих целей! Вопрос: имеет ли этот Фонд право и возможности требовать от меня через какие-либо инстанции задолженность по оплате?
Имеет конечно. В соответствии с действующим законодательством-ЖК РФ оплата капитального ремонта обязательный платёж. Фонд тоже на основании закона работает.
Спросить
Добрый день
С таким подходом, возможно все организации и гос. органы назвать мошенниками и в этой связи, ни кому ни чего не платить.
СпроситьЗдравствуйте. Я живу в Ростовской области в многоквартирном доме. У нас уже много лет существует собственный тсж, где мы платим капремонт и техобслуживание и самостоятельно делаем ремонт дома. Должны ли мы платить капитальный ремонт фонду?
Доброго времени суток! Нет, если вы оплачиваете кап ремонт сами вы ни чего делать не должны, обратитесь к управляющей компании о разъяснении куда уходят деньги на нужды дома.
Спросить
Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Крышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете.
Спросить
Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт?
Спросить
Вам бы начать по иному действовать-обращаться в ТСЖ и составлять акты ущерба и требовать проведения ремонта, а если есть ущерб, то взыскивать.
Писать жалобы в Прокуратура и ФКР, в ГЖИ, при проведении проверки установят вину ТСЖ и это все сдвинет с мертвой точки.
Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонту нас в Москве это вообще отдельная квитанция, так как деньги именно в ФКР идут.Спросить
Это теперь только их проблемы. Если обратятся к мировым судьям, отменяйте судебный приказ.
Когда подадут иск в суд, пишите отзыв, в нем укажите на применение срока исковой давности по ст. 196 ГК РФ
Срок исковой давности 3 года. 2014 - 2018 однозначно вылетает.
СпроситьМне прислали квитанции об оплате капитального ремонта начиная с августа 2014 ссылаясь на закон 60 ГД часть 3 ст 7. На каком основании первую квитанцию мне присылают в марте 2015 года с долгом 2014? какие мои могут быть аргументы по тел 3004159 Фонд кап ремонта, убеждает меня оплачивать какой-то долг?
Решения по вопросу выбора счета на общем собрании должны были быть приняты именно в этот период. Соответственно и обязанность по оплате возникла с этого момента.
СпроситьЕжемесячно приходят квитанции из ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ. О том что мы должны плотить ежемесячно за капитальный ремонт дома. В нашем доме как указано ремонт будет делаться по плану через 15 лет. Обязаны ли сейчас за 15 лет раньше плотить деньги за предстоящий ремонт? По истечению 15 лет на эти деньги можно будет купить новый дом, а не только ремонт сделать. Обязаны ли мы на 15 лет раньше оплачивать ежемесячно предстоящий ремонт дома?
