Восстановление сроков проживания после исполнения наказания - законность закрепления жилья без документов на собственность или договора найма
У меня следующая проблема с жильем..
Мать посадили меня в дд., мне 15 закрепили за мной квартиру в поселке где мы до этого жили.. я все по колониям.. в мае вышел и хочу восстановить сроки так как сидел и у меня не было никакой возможности обратиться. Квартира никому не принадлежит, собственника неустановленно. Договора я или мать не с кем не заключали просто давно соседка предложила поедите жить ко мне и все. между 18 лет и колонией находился 2 месяца на свободе.. составил иск не знаю вроде бы шансы есть но я не допонимаю как закрепляют жилье без документов на собственность или договора найма.. законно ли это
Если закрепили квартиру. То однозначно какие-то документы были. Без них за вами бы ничего не крепили.
Спросить
Никак.. Основания возникновения собственности это покупка, дарение или наследство. То, что соседка "разрешила пожить,"-не дает никакого права на квартиру. Суд Вам откажет.
Спросить
Мою сестру сняли с очереди на жилье как сироту потому что за ней было закреплено жилье. В очереди она была 5 лет. Но по решению суда жилье было закреплено до совершеннолетия.
Все законно. Если у нее имеется жилье втрое государство не имеет право предоставить.
СпроситьСироте предоставлено жилье в с.Елизаветино Забайкальского края, договор социально найма она не подписывала, проживает в с.Улеты Забайкальского края, Работает в Улетовской ЦРБ, ребенок ходит в школу. В силу сложившихся обстоятельств место жительства менять не хочет, как правильно написать заявление чтобы жилую площадь предоставили по месту жительства в Улетах. И имели ли право органы опеки закрепить жилую площадь в с.Елизаветино без уведомления о предоставлении жилья и в отсутствии подписи?
Просто так поменять место жительства нельзя. Для этого как минимум нужна прописка в другом районе.
СпроситьЗаключен договор найма Жилья сроком на 11 мес. В договоре есть глава об изменении и расторжении договора:
1. Изменение и расторжение договора допускается по соглашению сторон.
2. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию наймодателя, а наниматель и граждане, за действие которых отвечает наниматель, подлежат выселению 2-х дней в случае:
- использование жилья не по назначению (обеспечение сохранности, своевременная оплата, запрет перепланировки; запрет субаренды);
- систематические нарушения нанимателем прав и интересов соседей;
- Порча, разрушение жилья;
- нарушение сроков платежей;
- заведение домашних животных без согласия наймодателя.
3.Обо всех изменениях в договоре или досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не менее чем зам 30 дней.
Вопрос 1:
Каким образом предоставляются доказательства о нарушениях в п.2.
Вопрос 2.
Кто и на каких основания может выселить в 2 дня, если судебного разбирательства не было.
Софья, добрый день!
Факты, указанные в п. 2 необходимо доказывать в суде, в реальной жизни, что бы кто бы ни говорил, пока нет решения суда, обстоятельства не будут считаться доказанными с юридической точки зрения. В суде можно доказывать документами, свидетельскими показаниями, актами обследования помещения, др.
То же, что и по первому пункту.
Никто не выселит, кроме суда. Вернее, судебных приставов-исполнителей на основании Решения суда, вступившего в законную силу.
Правда, собственник всегда сможет сменить замки и повторная смена будет уже невозможна.
Всего доброго,
СпроситьЯ из числа детей сирот. Пока я жила в Детском доме за мной и за двумя моими сестрами закрепили жилье в 30 кв. м. По актам обследования жилье на 70% изношено и не подлежит ремонту. На этом основании я пошла в жкх вставать на очередь для получения другого в котором можно будет жить. Там мне сказали, что за вами жилье закреплено и мы не можем поставить вас на очередь. Законно ли это? и могу ли я подать в суд? Через месяц мне будет 25. А на тот момент, когда я к ним ходила мне было 22 года.
Вам необходимо признать жильё аварийным и на этом уже основании просить переселения.
СпроситьРаботаю в системе ФСИН 31.12.2013 года был уволен в порядке перевода согласно п.5 ст.77 ТК РФ (произошла реорганизация в связи с выводом отдельной службы). В 2014 году был утвержден график отпусков я по моему желанию и согласию работодателя вышел в отпуск с 11.03.2014 года.1) Имели ли право меня отпускать в отпуск если стаж у этого работодателя составил 2 месяца? 2) Как должен быть произведен расчет отпускных (прошу указать норм. Документы).
Хотелось узнать, если бабушка взяла под опеку внука, лишив сына и его бывшую жену родительских прав, законно ли органы опеки закрепляют ребенка за жилплощадью бабушки? Она является единоличным собственником жилья, помимо этого в квартире прописаны 4 её детей, и трое внуков.
---не законно. если родители не проживали вместе с бабушкой.- обжалуйте это в суде
Спросить
Сын, которого лишили родительских прав, прописан в квартире бабушки, но не проживает в ней более 10 лет.
СпроситьМожно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать условие пожизненного проживания продавца и будет ли это условие иметь юридическую силу?
Мать лишена род. прав. Отец умер. За сиротой закрепили служебное жилье, выданное её дедушке от работы, на момент закрепления была прописана там, как и её отец. Собственник - фирма где работал дедушка. Из документов ничего не осталось, только ордер на вселение в РЭУ. Сироте на данный момент 19 лет. Скажите пожалуйста законно ли данное закрепление? Есть ли шансы в суде чтобы открепиться?
Здравствуйте, Евгений.
Если жилье является закрепленным за Вами, необходимо написать письмо на имя главы Администрации в котором поставить вопрос о Ваших правах на данное жилье. Если Вы сохраняете права на данное жилье, а именно здесь должны быть отношения социального найма , то Вы можете решить свой жилищный вопрос путем приватизации указанной квартиры.
А открепится намерено, я бы вам не советовал, поскольку вряд ли у вас тогда получиться встать на очередь как сирота, так как соответствующие органы посчитают, что Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия.
Согласно статье 53 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьУ меня такой вопрос: я являюсь сотрудником ФСИН. Ежегодно подавал документы для компенсации найма жилого помещения и мне их ежегодно оплачивали В 2022 году сдал документы за 2021 и 2022 года, но жилищная комиссия отказала мне в выплате поднайма за 2021 год ссылаясь на то, что срок действия договора найма за 2021 год истек. Правомерен ли отказ, при том, что место жительства я не менял и новый договор найма на 2022 год был заключён по этому же адресу
При соц. найме собственник прописывает РОДСТВЕННИКА, а сам потом выписывается, автоматически теряя право собственности. РОДСТВЕННИК, имея прописку, имеет право закрепить за собой жилье договором по соц. найма?
При такой ситуации вам необходимо обратиться в дги с заявлением о перезаключении договора соц. Найма.
СпроситьМоя тётя много лет работает в ОКБМ (завод). Когда-то он этого завода ей дали комнату в общежитии. Сейчас она на инвалидности (как и многие, работающие на этом заводе, получила опухоль щитовидной железы). На заводе поменялся собственник - раньше им было государство, а сейчас частное лицо. Её обязали подписать договор коммерческого найма жилья сроком до декабря 206 года. Что это значит? Куда следует обращаться?
Доброго времени суток!
Елена Викторовна, нет такого понятия договор коммерческого найма жилого помещения, данные договора должен регламентировать жилищный кодекс. Для консультации вы можете обратиться к нам,мы находимся в Нижнем Новгороде.
С уважением!
Главный специалист по недвижимости.
Бриндер Илья Альбертович
Спросить
Доброго дня!
Ваш вопрос вполне обычен , многие заводы ставят свои условия для своих бывших работников.
Вам нужно проверить статус дома как общежития и далее оспаривать действия завода по поводу обязания заключения договоров коммерческого найма да еще с ограничением срока.
СпроситьХочу подселиться в однокомнатную квартиру к уже проживающей там девушке по договору найма жилья. Как должен выглядеть договор найма жилья, если нас двое нанимателей?
Можно оформить дополнительным соглашением к уже имеющемуся договору.
Всего доброго,
СпроситьЯ физическое лицо заключил договор найма жилого помещения с юридическим лицом сроком на 11 месяцев, но я об этом не знал. Как быть и чем грозит такая сделка для юридического лица? И куда жаловаться.
Ничего не грозит, сделка легальная, при этом срок действия договора может быть любым. Юрлицо платит налог в любом случае.
Спросить
У меня есть комната в двухкомнатной квартире, она не приватизирована, могу я её сдать назад государству, если есть долг за комнату, у меня есть договор найма жилья.
Возможно ли разторгнуть договор найма жилого помещения и вернуть предоплату всвязи с недостатками, скрытыми до подписания договора?
Здравствуйте!
Да, для этого необходимо направить в адрес наймодателя претензию о расторжении договора и возврата денежных средств.
Спросить
Сама я пописана в сар. обл,но переехала в Спб и проживаю здесь (снимаем жилье, но договор не составлялся). сегодня пошла в поликлинику рядом с домом-прикрепиться к ней и встать на учет по беременности (срочно, потому что срок уже тот). сначало мне отказали-то,что у меня временный страховой полис (но действует он до 25.06.14). но потом поговорила с заведующий-насчет полиса не возникала, но потребовала договор найма жилья. Недавно сестра прикреплялась в Москве, тоже без московской прописки. Ее в первый же день сразу взяли. А здесь тогда почему так? правомерно ли это?
Альбина Фаильевна, на практике медицинские учреждения часто отказывают в прикреплении, требуя документально подтвердить факт временного проживания на обслуживаемой территории - это незаконно.
Такие ситуации следует разрешать на приеме у главврача лечебного учреждения (написать заявление). Также пациент может обращаться за защитой своих прав в страховую компанию, выдавшую полис ОМС, либо в Департамент здравоохранения.
В соответствии со ст. 21 Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", при оказании гражданину медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи он имеет право на выбор медицинской организации в порядке, утвержденном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 5 Приказа Минздравсоцразвития России от 26.04.2012 N 406н, при подаче заявления о выборе медицинской организации предъявляются оригиналы следующих документов:
- паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности;
- полис ОМС.
СпроситьПринял по акту приёма передачи к договору найма жилья, квартиру и холодильник.
Согласно российскому законодательству оплата за пользование холодильником уже включена в арендную плату (то есть фактически я плачу за пользование холодильником) или холодильник мне предоставлен в бесплатное пользование
?
Очевидно, холодильник включён в перечень имущества, находящегося в квартире. Полагаю, что указанное имущество, в том числе и холодильник, передано Вам имеено в пользование наймодателем (арендодателем).
СпроситьЕсли в договоре найма жилья указан срок по __ ___ 2015 год. Что это значит? Что договор составлен юридически не верно или что он действует 5 лет (т.к. не стоит дата)
Ольга Николаевна, здравствуйте! На мой взгляд, договор составлен некорректно.. Вроде как, должна быть указана дата в 2015 году. Но, опять же на мой взгляд, если возникнет спор, то суд вряд ли посчитает, что договор заключен на пять лет, так как не указан срок действия договора. Скорее всего, будет считаться, что договор заключен до 2015 года. То есть, до 1 января 2015 года.
Высказала Вам свое мнение..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПретендую на получение жилищного сертификата в мвд, но в свое время оформил договор социального найма на квартиру. Поэтому мне отказывают законно ли это.
У меня прописка в области и ребенок ходит в местный детсад, но мужа по работе перевели в город и мы снимаем квартиру в городе. Хотим перевести ребенка в городской детсад, нас даже поставили в очередь, но без прописки нас не берут ссылаясь на новый закон. Могут ли нас взять в детсад по договору найма жилья?
"Могут ли нас взять по договору найма жилья?"Виктория, если у Вас есть договор найма жилья-то почему собственник Вам не сделает регистрацию?
Даже с временной регистрацией Вас возьмут в детский сад. Удачи и добра!
Спросить
