Почему юр. отдел правообладателя требует нотариальную доверенность для заключения договора коммерческой концессии с ИП отчима?
995₽ VIP
У меня заключен договор коммерческой концессии между двумя ООО. 2 недели назад по нему закончился срок. Хочу новый договор заключить на ИП моего отчима, в рамках трехстороннего подписания - правообладатель не против этого. При подготовке документов я отправил рукописную доверенность на право представления интересов и подписания всех возможных договоров, включая договора концессии и субконцессии данного ИП, на что от юр. отдела правообладателя получил отказ, якобы данная доверенность не является нотариальной. Отчим находится на СВО и оставил рукописную доверенность, в которой все изложено
Вопрос: на каком основании юр. отдел правообладателя требует нотариальную доверенность для заключения договора?
Вы конечно правы в том, что законодательство не устанавливает требования о наличии удостоверенной нотариусом доверенности для заключения договора коммерческой концессии (ст. 185, 185.1 ГК РФ).
Могу предположить, что юротдел просто "страхуется" от возможных неблагоприятных последствий в будущем, если, например, сам ИП когда-нибудь потом будет заявлять о то, что данная доверенность им не выдавалась или была отозвана.
При этом если проверить действительность выданной нотариусом доверенности по реквизитам можно, то доверенность в простой письменной форме нигде не регистрируется и провести проверку ее действительности в отсутствие доверителя невозможно в-принципе.
Также не нужно забывать, что в отношении юрлиц закон разрешает оформлять доверенности, удостоверенные руководителем юрлица (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ), а в отношении предпринимателей такого разрешения в Гражданском кодекса РФ нет. Предприниматели могут сами удостоверить свою доверенность на право представления их интересов в суде (ч. 6 ст. 61 АПК РФ), но такая доверенность не дает права заключать по ней сделки.
Соответственно, юристы просто пытаются подстраховать своего работодателя, и я бы не стал им это ставить в вину, т.к. сам поступил бы также.
Спросить
В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 24 декабря 2015 г. N 1416 в случае ведения дел через представителя заявителя представляется доверенность, удостоверяющая полномочия представителя заявителя на ведение дел с Федеральной службой по интеллектуальной собственности, выданная заявителем представителю, представителем доверителя иному представителю в порядке передоверия. Законный представитель представляет копию документа установленного образца, подтверждающего полномочия законного представителя.
Таким образом, нотариальное удостоверение доверенности не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Никита.
В соответствии с нововведениями в Федеральный закон от 26.02.1997 N 31-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.08.2023), ст.21.1:
3. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, учредителями (участниками) организаций, а также осуществляющие полномочия единоличного исполнительного органа, призванные на военную службу по мобилизации, могут принять решение об осуществлении предпринимательской деятельности через доверенных лиц в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.185.1 ГК РФ:
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, [quote]на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.[/quote]
В порядке ст.1028 ГК РФ, устанавливающей требования к форме договора коммерческой концессии, следует:
1. Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме.. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.[/quote]Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
2. [quote]Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности
В этой связи требование юр.отдела представляются обоснованными.
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте уважаемый Никита!
В данном конкретном вашем случае действия юр. отдела правообладателя являются правомерными.
Поскольку в силу п. 2 стат. 11 НК РФ индивидуальный предприниматель без образования юридического лица – это физлицо, зарегистрированное официально в установленном законодательно порядке и ведущее деятельность без образования юрлица.
А соответственно ИП вашего отчима это физическое лицо.
Таким образом с юридической точки зрения, в обязательном порядке требуется оформление именно наличик удостоверенной нотариусом доверенности для заключения договора коммерческой концессии (185.1 ГК РФ). Так как юридически одно лицо действует в интересах друго лица " ИП" отчима (но это как физического лица" и обычной рукописей доверенности, будет недостаточно.
Рад был Вам помочь!
Уважаемый Никита!
Спросить
Никита, добрый вечер!
Да, юристы правы. Доверенность должна быть нотариально удостоверена, поскольку у Вас договор коммерческой концессии
Ниже поясню
———————
✅Согласно статьи 185.1 ГК РФ
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена
✅ Согласно требований ГК РФ-Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности
————————
Юристы обосновано говорят о том, что договор просто не пройдёт госрегистрацию
————————
Удачи Вам!
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здраствуйте!
Согласно ст.185.1 ГК РФ:
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, [quote]на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена.
Согласно ФЗ от 26.02.1997 N 31-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.08.2023), ст.21.1:
3. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, учредителями (участниками) организаций, а также осуществляющие полномочия единоличного исполнительного органа, призванные на военную службу по мобилизации, могут принять решение об осуществлении предпринимательской деятельности через доверенных лиц в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность
Спросить
Никита, доброго дня.
Согласно ст. 1027 ГК РФ сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
Предприниматель вправе выдать доверенность на заключение договора. Но доверенность должна быть нотариально удостоверена, чтобы идентифицировать (подтвердить) содержащуюся на ней подпись, как принадлежащую конкретному лицу.
Согласно ст.1028 ГК РФ установлены требования к форме договора коммерческой концессии. Договор должен быть заключен в письменной форме. Кроме того, предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.
Росреестр не примет рукописную доверенность, так как на ней установлена не подтвержденная подпись, которая не идентифицирована с конкретным лицом. Заверить подпись лица на доверенности возможно только в нотариальном порядке.
Следовательно, доверенность требует нотариальной формы (ст. 185.1 ГК РФ).
С уважением, юрист - Татьяна Николаевна.
СпроситьЗаключил как физ лицо договор коммерческой концессии с ИП. Каковы шансы признать его ничтодным в суде и вернуть паушальный взнос как неосновательное обогащение? Я ИП не являюсь.
Отсутствие регистрации договора коммерческой концессии в Роспатенте и использование чужих технологий
Почему судья не видит, нарушение, в том что у ИП.договор коммерческой концессии предоставленный в суд не зарегистрирован в Рос патенте. А ИП.обучает чужим технологиям используя сертификат где напечатано компания правообладателя. И обучает не сама а консультанты из этой компании.
Разработать проект следующих гражданско-правовых договоров: договор подряда, договор финансовой аренды (лизинг), договор коммерческой концессии, договор продажи доли в ООО.
Как я могу проверить зарегистрирован ли мой договор с комерчпской концессии с правообладателем в Роспатенте?
Очень прошу проконсультировать!
Наше предприятие заключило договор коммерческой концессии с Правообладателем. Суть договора такова: Правообладатель передает Пользователю (нам) комплекс исключительных прав с тем условием, что аналогичные права не передаются другим лицам за территорией, закрепленной за нашим предприятием на использование указанных прав.
Правообладатель во время действия договора нарушил условия и передал аналогичный комплекс прав другим лицам в других регионах.
Вопрос: вправе ли мы (Пользователь) требовать от Правообладателя (нарушителя) компенсации, предусмотренной п. 1 (5) ст. 49 Закона "Об авторском праве...", либо какое-то иное взыскание?
Очень прошу ответить!
Заранее благодарю.
Михаил.
Планирую подписать договор о намерениях, направленных на заключение договора об организации бизнес процессов на основах договора коммерческой концессии. Имею версию договора в электронном виде, подписанную второй стороной и с печатью. Будет ли иметь силу этот договор, если я его распечатаю (подписи и печать будут не на живую, а распечатанные) и подпишу его сама (копию). Можно ли по-такому договору перечислить деньги, если основной договор еще не подписан (но в договоре о намерениях прописано о передаче денежных средств, и только потом о подписании основного договора, ссылаются что я как физическое лицо, ИП еще не оформлена)
Мы собираемся заключать договор коммерческой концессии с последующей его регистрацией.
Нужно ли нам получать дополнительный ОКВЭД?
Заключили предварительный договор "о закл. В будущем дог Коммер. Концессии". Уплатили обеспечительный платеж. Теперь понимаем, что Франчайзи (Пользователь) не совсем компетентен в данной сфере. Желаем расторгнуть "Договор". По данному Договору сумма, уплаченная в качестве обеспечительного платежа остается у Франчайзи. Есть ли возможность как то эту ситуацию обыграть и вернуть деньги?
Срок договора коммерческой концессии истек, правообладатель отказал пользователю в заключении нового, такого же договора. Правомерно ли?Правообладатель заключил новый договор с другим предпринимателем, Пользователь требует возмещения убытков, в связи с внедрением конкурента на его территории. Его действия правомерны?
Правомерно ли требование пользователя к правообладателю об уменьшении причитающегося последнему вознаграждения по истечении срока действия права пользования товарным знаком (исключительные права) в период действия договора коммерческой концессии?
Мы компания франчайзер. Можем ли данные, по Приход/Расход и прибыльность ПВЗ партнеров, показывать сторонним лицам. Ведь мы правообладатели технологии и бренда. Не нарушаем ли мы условия договора ком. концессии?
Добрый день-А СЧИТАЕТСЯ ЛИ-нарушением если договор коммерческой концессии между предпринимателем и правообладателем не зарегистрирован в Роспатенте? А предприниматель по согласию правообладателя, заключает с третьими лицами на платной основе обучение, используя технологии и товарный знак, правообладателя?
Мне необходимо составить договор публичной оферты для сайта usluga22.ru и договор коммерческой концессии - для продажи франшизы. Чем можете помочь? Сроки, стоимость?
Хотелось бы спросить по поводу договора коммерческой концессии. Дали вот такой простенький договор. http://rghost.ru/7kvTLH8Wv
Действителен такой договор и вернут ли деньги, если дело прогорит? Просто пункт 5.3. смущает:
5.3 В соответствии с п. 5.1. Пользователь обязан предоставить правообладателю, все необходимые документы, подтверждающие не возможность получения прибыли, связанной с организацией прибыли.
Может есть еще какие-то подводные камни?
Требуется помощь юриста имеющего арбитражную практику по делам связанным с франшизой (франчайзингом) Необходимо отредактировать Договор коммерческой концессии.
Нужен профессиональный аудит узкоспециализированного специалиста в данной области.
Мною в 2017 г был приобретен товарный знак с комплексом исключительных прав, заключен договор коммерческой концессии с компанией у которой нет деловой репутации и коммерческого опыта в собственной сети с данным торговым наименованием. То-есть компания работает под своим успешным брендом, а франшизу аналогичной деятельности продаёт под другим неизвестным брендом. В процессе работы выясняется что данная франшиза убыточна и соответственно цифры ожидаемого минимального дохода по презентации на сайте не соответствуют обещаниям, Таким образом нам продали неотработанную убыточную модель бизнеса не подкрепленную опытом компании. По сути: Правообладатель продал услугу (товар) заведомо ненадлежащего качества, введя в заблуждение покупателя. Правообладатель проводит рекламу своего товара (услуги) ненадлежащего качества в сети интернет, где расчет доходности не обеспечен коммерческим опытом. Считаю что Нарушен пункт 2.1. договора Правообладатель обязуется предоставить Пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя в сфере розничной торговли разливным пивом и иными товарами, указываемыми Правообладателем, комплекс принадлежащих Правообладателю прав, деловой репутации и коммерческого опыта Правообладателя. Я зарегестрирован как ИП. Форма собственности компании ООО. Товарный знак и комплекс исключительных прав у компании зарегестрирован в роспатенте Вопрос: Возможно ли вернуть деньги за приобретенную франшизу, компенсировать убытки и привлечь к ответственности компанию по факту разглашения заведомо ложной информации о рентабельности бизнеса.
У нас рекламное агентство (этот вид деятельности не подлежит лицензированию), хотим открыть офис агентства в другом регионе под средством франчайзинга. (т.е есть потенциальный клиент). Обязательно ли регистрировать Договор коммерческой концессии? Либо можно обойтись простым договором?
