Риски и проблемы при приобретении дома после банкротства продавца

Планирую приобрести квартиру у физ лица по переуступке ДДУ (214 фз). Данное физ лицо также приобрело ДДУ по переуступке у юридического лица. По символической стоимости (на 5 млн. меньше, чем купило у застройщика). Все документы зарегистрированы, акты взаиморасчетов между всеми имеются. НО Юр.лицо, продавшее дешево моему продавцу квартиру, провело несколько месяцев назад реструктуризацию, преобразовавшись в ООО (из ЗАО) и приступило к процедуре ликвидации. НАсколько мне известно, в соответствии с пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве уступка права может быть признана недействительной (как подозрительная сделка), сли она совершена по заведомо заниженной цене и менее чем за год до возбуждения дела о банкротстве участника долевого строительства (цедента). Может ли в данном случае случиться что нибудь подобное? И как можно от этого обезопасить себя в данном случае? Спасибо за ответы.

Хотелось проконсультироваться по следующему вопросу. Хотела купить квартиру через ипотеку Сбербанка, согласовали с продавцом, отдали залог за квартиру и провели оценку недвижимости. Когда риэлтор продавца подгрузила документы на одобрение банка, в течение пары часов пришел отказ. Оказалось, что продавец (собственница квартиры) полтора года назад признали банкротом. Но в Росреестре стоит ограничение на продажу квартиры. Риэлтор говорит, что дело урегулировали, якобы нужно ждать обновлений в Росеестре. Вопрос-стоит ли подавать заявку в другой банк? И есть ли риски при покупке этой квартиры?

Вопрос 1, наверное вечный... собираюсь купить авто, хозяин предлагает указать сумму сделки в 10 раз меньше реальной рыночной стоимости... какие для меня будут последствия если хозяин объявит себя банкротом и спасет ли в этом случае расписка что получил такую то сумму...

Какие негативные последствия могут быть если в деле о банкротстве представители должника и кредитора являются близкими родственниками.

Купили дом сосед пришёл и говорит пока у вас документов на землю нет а умения я все сделал мы ему должны отдать половину своей земли если что то не нравиться могу вообще все забрать как забрать землю которую он уже забрал.

Собираюсь приобрести дом на участке 2.7 соток. Минимальный размер участка согласно гадостроительному регламенту 3 сотки. Дом зарегистрирован. Свидетельство есть. Участокив аренде у муниципалитета. Чем грозит в дальнейшем наличие дома на участке меньше установленных норм.

Стояла в общей очереди на жилье с 1995 года. Три года назад приобрели домик на материнский капитал. Общая площадь 47,9 кв. м.кроме этого моя мама при приватизации своей квартиры (50,7 кв. м.)выделила 1\5 долю моему младшему сыну. Всего нас четверо. Месяц назад мне сообщили, что наша очередь на жильё подходит. А в этот четверг, по решению жилищной комиссии, нас сняли с очереди. Правомерно ли это?

Как можно поступить в ситуации когда дом наполовину продан а плюс газ оформлен на покупателя покупатель создал там долги и сейчас от оставшейся суммы которую должен мне отдать прячется.

Вопрос о продаже дачи в рассрочку: 50% покупатель оплатит при оформлении договора купли-продажи (задаток) и 50% через год. Эти документы оформляем через нотариуса. То есть дача будет передана в собственность покупателя. Чем рискует продавец? Например, в случае смерти покупателя до срока выплаты второй части стоимости.

Договор купли-продажи строения между ооо и оао заключен в 2000 г без регистрации права собственности продавец оао обанкротился в 2006 г. как теперь зарегистрировать право собственности.

Приобрела дом у наследника умершего собственника. Договор купли-продажи зарегистрирован. Сейчас выясняется, что имеется долг за воду. Продавец дома отказывается оплачивать, мотивируя тем, что в лицевом счете фамилия не последнего собственника, а того, у кого умерший покупал этот дом. Мне не оформляют воду. Что мне делать?

Что мне делать? Если купленная и оформленная квартира у предприятия, в 2011 в январе, а предприятия было объявлено, банкротом в 2012 году в ноябре, он отсудил мою квартиру к себе, так как я не знала что был суд и я не присутсвала, он выстовил на торги.

Скажите, пожалуйста - если участник выходит из ООО путем отчуждения своей доли Обществу и ему должны выплатить действительную часть его доли в соответствии с данными последнего отчетного периода, соответствующего подаче заявления о выходе, а денег этих в Обществе по словам директора, нет и не предвидится, то есть ли риск того, что выходящий учредитель будет виноват в банкротстве Общества?

Помогите пожалуйста. Мной (я покупатель) 08.05.2015 была заключена сделка купли - продажи земельного участка. 16.02.2016 продавец (физ. лицо) было признано банкротом. У продавца образовался долг перед ФНС по налогам, на погашение которого не хватит средств после реализации его имущества. ФНС подало в арбитражный суд на признание нашей сделки не действительной и возврату зем. участка в конкурсную массу должника. На основании каких законов данная сделка может быть признана не действительной? Что мне делать чтобы отстоять мой участок?

Бывший муж хочет продать свою 1/2 часть в квартире, собственником оставшейся 1/2 является наша 5-летняя дочь. В случае продажи новые хозяева будут пользоваться всей площадью квартиры? И вдруг это будут какие-то гастробайтеры или бомжи, потому что нормальные люди вряд ли купят ту квартиру, дом деревянный, очень старый. Как мне лучше поступить?

Заключен ДКП единственного жилья, сданы документы на регистрацию. После Выясняется, что продавец банкротится. Приложили в Росреестр согласие управляющего на реализацию имущества, однако регистрация все равно приостановлена. Причины не поясняются, обычная отписка. Подскажите, какие документы представить для восстановления процедуры регистрации?

Купил квартиру по ДДУ в 2007 году. В ДДУ написано, что после сдачи дома расходы на содержание несет дольщик. Между датой сдачи дома и подписанием акта ПП в моем случае прошло 6 месяцев. За эти 6 месяцев ТСЖ пытается с меня получить плату за содержание, ссылаясь на соответствующий пункт в ДДУ. Я написал в ТСЖ и Жилинспекцию письмо о том, что требования ТСЖ незаконны по следующим причинам: 1. В соответствии с требованиями п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 2. Согласно ч. 1 ст. 16 закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Таким образом, действие по понуждению оплаты коммунальных услуг с момента ввода дома в эксплуатацию является нарушением законодательства РФ. ТСЖ не ответило. Жилинспекция ответила, что нас рассудит только суд. Хочу спросить насколько велики риски проиграть дело и в какой суд все же обращаться - арбитражный или мировой?

Правильно ли устраиваться на работу в организацию, находящуюся в стадии банкротства, из расчёта остаться там работать после реструктуризации, когда она будет под другим названием? Какие возможны неприятные последствия?

Несколько месяцев назад заказали диван самлоге мебели. Оплатили полнуб стоимость с доставкой. На договоре была прописано время доставки в рабочих днях, рукой продавца прописана дата до 05.02. Диван до стх пор не доставлен, продавец каждый раз сообщал, что нет материала или нет машины. Максимальное время доставки в рабочих днях по договору-02.04.16. Вчера, 03.04 мы пришли с претензией в магазин. Выяснилось, что данная организация съехала, признала себя банкротом. Подскажите, пожалуйста, как можно вернуть деньги за данный диван? Какие наши действия в данной ситуации?

Купили авто за 1 млн. р., далее сделку признали недействительной, обязали вернуть всю сумму (банкротство продавца). Однако как выяснилось, между продавцом - банкротом и мной есть еще один покупатель. В ходе прений установлено, что продавец банкрот продал авто покупателю н.1, а покупатель н 1. продал мне. Как правильней обратиться в суд к покупателю н.1 о возмещении вреда?