Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать таунхаус без предварительной регистрации?

28.09.2023, 10:03
• г. Москва

Блок-секция в собственности, оформлена как недострой. Суд вынес решение признать её готовой к эксплуатации, то есть 100% готовность. Вопрос - нужно ли её регистрировать в росреесте для продажи? Или можно продать с существующими документами на недострой + решение суда, а новый собственник уже получит документы на готовый, введенный в эксплуатацию дом?

Читать ответы (3)
Собственность на недострой Продажа документов Получить документы Продам документы Решение суда
Ответы на вопрос (3):

Можете, тут вам решать. Ну и если найдёте такого покупателя.

С уважением.

Спросить

Конечно лучше зарегистрировать, сразу и цена и спрос больше, а так не принципиально

Спросить

Налоги при продаже выше, вот в чем дело.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альмира
28.02.2015, 09:23

Как продать таунхаус, вложивши деньги по программе Молодая семья и вписавши детей в сертификат?

Мы получили сертификат по программе Молодая семья, вложили деньги в строительство таунхауса, дом сдается в марте 2015 г,в сертификат были вписаны и двое наших детей, у нотариуса муж подписал обязательство о предоставлении им доли в таунхаусе, тк и материнский капитал был использован. Хотим его продать и купить др дом. как нам лучше сделать? Говорят можно как-то не вписывать детей при получении документов. Как нам лучше поступить. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Елена
23.06.2015, 17:36

Возможно ли продать таунхаус и купить двушку при наличии несовершеннолетних детей, прописанных в нем?

Мы приобрели таунхаус (132 кв) в ипотеку, но по сложившимся обстоятельствам не тянем ее выплачивать, могу ли я его продать и купить двушку (50 кв.) если у меня 2-е несовершеннолетних детей которые прописаны вместе со мной в таунхаусе?
Читать ответы (1)
Регина
10.04.2015, 10:49

Как разделить и продать таунхаус на участке ИЖС?

На участке 8 соток. Построили таунхаус. Разрешенное использование земельного участка-ИЖС. Получили свидетельство о гос. регистрации на дом. Сейчас хотим разделить на доли и одну часть продать. Наши действия?
Читать ответы (2)
Максим Борисович
24.06.2014, 13:55

Как правильно продать таунхаус - оформление сделки и особенности собственности

Как продать таунхаус, как правильно оформить сделку? У меня есть св-во на квартиру (таунхаус) и отдельное св-во на земельный участок под тауном, общая долевая собственность 1/7. Всего на участке семь таунов. Спасибо!
Читать ответы (1)
Мусалямов Динар Альфритович
29.01.2015, 17:21

Какова вероятность отказа в регистрации таунхауса с дверным проемом между половинами при общей площади 250 кв м?

Получили кадастровый паспорт на дом, хотим сдать в рег палату, кадастровый инженер предупредил что бывают отказы в регистрации т.к. площадь общая 250 кв м (у нас таунхаус на две семьи), но между половинами есть дверной проем. Подскажите пожалуйста какова вероятность отказа?
Читать ответы (1)
Алсу Александровна
02.04.2014, 12:46

Непонятки с регистрацией таунхаусов - как проверить легальность своего дома?

Я покупаю Таунхаус. Все наверное в курсе, сколько неприятных ситуаций было с этими домами. Но я не могу понять, что стало причиной их сноса. Они были неправильно зарегистрированы или вообще не зарегистрированы? Что то слышала, что они были регистрированы по долям, это причина? Мой дом поделен на 4 части и каждая часть зарегистрирована как отдельное помещение (помещение 1, помещение 2 и т.д).Куда мне можно обратиться, чтобы проверить этот дом? Зарегистрирован ли он по закону или нет?!
Читать ответы (1)
Анна
05.08.2011, 09:45

Можно ли продать её без предварительной регистрации или до продажи лучше зарегистрировать её?

1/2 домовладения досталась по наследству, в реестре прав на недвижимость, долю не регистрировали. Можно ли продать её без предварительной регистрации или до продажи лучше зарегистрировать её?
Читать ответы (1)
Любовь
11.05.2014, 10:11

Возможность сдачи договора купли-продажи и регистрации права при отсутствии предварительной регистрации

Право возникло, но не было зарегистрировано. Можно ли сдавать договор купли-продажи и одновременно с регистрацией раннее возникшего права. Есть кадастровый паспорт.
Читать ответы (1)
Егор
19.10.2016, 17:02

Правомерность требования ЖСК о предварительной регистрации объекта и возможность регистрации через суд

Ситуация следующего характера. Купили квартиру в новостройке у ЖСК, через договор равного взноса (договор об установления Тарифного плана). Заплатили паевые взносы, сам пай, ещё взносы. Сейчас как дом сдали, пытаемся зарегистрировать в росреестре, ЖСК нам предлагает только одну схему, сначала ЖСК на себя регистрирует объект потом мы на себя. И за то что сначала они на себя регистрируют, обязывают нас платить 22 тысячи сначала за них, и 2 тысячи за себя. Насколько это правомерно? И мы слышали что можно как то через суд зарегистрировать по другой схеме пайщикам своё жильё! Ищем юриста для коллективного иска.
Читать ответы (1)
Сергей
07.04.2016, 22:17

Как продать транспортное средство по ДКП без предварительной регистрации владельца?

Я купил транспортное средство по ДКП и хочу сразу продать другому физлицу по ДКП. Могу ли я не ставить сначало на учет на себя а сразу при регистрации нового владельца приложить оба ДКП?
Читать ответы (1)
Анастасия
02.01.2012, 16:46

Возможно ли подать заявление на срочную регистрацию брака без предварительной регистрации проживания в Москве?

Возник вопрос срочной регистрации брака по беременности. Проживаем в Москве, но без регистрации. Имеем ли мы право подать заявление в любой ЗАГС Москвы как граждане РФ?или в любом случае потребуют регистрацию?
Читать ответы (1)
Елена
14.01.2015, 14:46

Вопрос регистрации дома, приобретенного через нотариуса без предварительной регистрации, после получения дарственной на землю

Купили дом у одних хозяев в 1998 году и не регистрировали ни где полагаясь что преобрели через нотариуса. В 2014 году нам написал дарственную на землю на которой стоит наш дом другой хозяин. Можем мы сейчас зарегистрировать дом в госреестре.
Читать ответы (2)
Наталия
25.12.2016, 14:44

Можно ли поставить автомобиль УАЗ на учет в ГИБДД после покупки на аукционе у Администрации без предварительной регистрации?

Хочу приобрести автомобиль УАЗ. Хозяин приобрел его на аукционе у Администрации и не поставил на учет. Хочет продать мне авто по договору купли-продажи, а я уже чтобы ставила авто на учет в ГИБДД сразу на свое имя. Возможно ли это? Хозяин не имеет возможности сейчас ставить этот автомобиль на учет и снимать его. У него есть ПТС, паспорт ТС, номера и договор купли-продажи с Администрацией края.
Читать ответы (2)
Елена Ильинична
18.12.2016, 15:03

Как правильно выписать несовершеннолетних детей и их отца из квартиры после развода и переезда в другое место без

В моей квартире после развода с женой прописались мой сын и внук (сейчас ему 12 лет). Недавно у сына родилась дочь от второго брака, ее тоже прописали у меня. Теперь сын с детьми будет выписываться в другое место. Как правильно это сделать? Мне ответил юрист Шатаев С.И., но может я неправильно вопрос задала. Уточняю. 1.Несовершеннолетние и их отец не являются собственниками квартиры. 2.Место жительства ребенка от первого брака решением суда определено с отцом, т.е. с моим сыном 3. Мать ребенка от второго брака не зарегистрирована в этой квартире, только их совместная дочь. Вопросы:1. Имеет ли значение куда будут выписываться дети с отцом, в частности в какие условия., 2. Надо ли получить согласие каждой из матерей., 3. На основании вышеизложенного каков алгоритм действий, необходимые документы, возможно ли снятие с регистрационного учета отца и его несовершеннолетних детей (по зявлению отца) в связи с переездом в другую местность без предварительной регистрации по новому месту.
Читать ответы (1)
Роман
25.10.2015, 20:46

Отказ в регистрации права собственности на квартиру - необходимость предварительной регистрации со стороны Муниципалитета

При подаче документов в Росреестр на регистрацию право собствености на квартиру получил отказ в устной форме ссылаютя на то что Муниципалитет, который передал мне квартиру по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан должен спева за собой зарегистрировать право потом уже передать мне на основании договора и потом я смогу зарегистрировать свое право. Что делать в этой ситуации помогите пожалуйста и где воще написано такое, в каком законе.
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
20.05.2015, 12:35

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Заявление на развод

В суд подано заявление на развод. В ходе совместной семейной жизни, нами был приобретен земельный участок, который был оформлен на меня, в дальнейшем был построен дом, но он не узаконен, так как не заведены коммуникации. Участок с домом оценивается на сумму около 8 млн. рублей. Договорились с мужем на мировое соглашение, в котором будет указано, что свою долю (в пересчете по рыночной стоимости это около 4 млн. рублей) он передает в счет алиментных обязательств. Нужно ли ему в регистрационной палате предварительно закрепить за собой право своей доли? Ведь по Закону совместно нажитое в браке имущество всё равно делится поровну.
Читать ответы (1)
Стелла
18.10.2016, 21:45

Возможно ли получить повторное РВП после срока действия при предварительной регистрации?

Скажите пожалуйста. У меня рвп закончится 29.10.2016. Если я уеду 24.10 и приеду 27.10 сделаю регистрацию на 3 месяца и повторно подам на рвп проблем не будет?
Читать ответы (1)
Светлана
06.04.2015, 09:57

Возможно ли сейчас зарегистрировать разрешение на временное убежище без предварительной регистрации и существует

Я в ноябре получила разрешение на временное убежище, ноо регистрацию не делала. Возможно её сделать сейчас? Грозит мне какое либо наказание?
Читать ответы (1)
Алина
12.02.2014, 10:20

Необходимость предварительной регистрации брака в Грузии для получения гражданства РФ

Я гражданка РФ,а мой молодой человек гражданин Грузии. Мы хотим расписаться и в дальнейшем сделать ему гражданство РФ. Нужно ли нам предварительно перед подачей документов в РФ, зарегистрировать наш брак в отделе ЗАГСа в грузии по месту проживания моего молодого человека? У него на руках из документов только грузинский паспорт (с переводом страниц) и документ из Грузии о том, что нет препятствий к вступлению в брак (с переводом).
Читать ответы (1)