Межевание зем. участка перед продажей дома делалось бывшим собственником (летом). После купли-продажи осенью я пошёл в администрацию, чтобы выкупить у них землю. Там сказали что нужно опять делать межевание зем. участка. Вопрос: действителен ли результат межевания бывшего хозяина?

Нужно знать срок действия документов

Ответ излагайте полностью с указанием названия и реквизитов имеющихся документов.

Закажите в росреестре (ранее юстиция) сведения из ГКН на указанный вами участок, а именно выписку из кадастрового паспорта. Если там будут сведения с координатами всех точек участка, значит он поставлен на учет с определеним границ и с Вас скорее всего администрация лишь требует кадатсровый паспорт, если нет - значит прежний собственник чего то не сделал.

Вопрос: действителен ли результат межевания бывшего хозяина?

Законность межевания и возможные проблемы с утерей земли на приватизированном участке

У нас дом на два хозяина, земля приватизирована, но не произведено межевание. На соседнем участке делают межевание и забирают 1 метр земли от нашего участка. Законно ли это? Говорят что делают межевание, а у нас границы неправильные. А как же мы землю приватизировали? Налоги платим, а потом нам что нам делать, когда по их межеванию земля отойдет соседнему участку?

Читать ответы (2)

И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания

Скажите пожалуйста, хотим оформить предварительный договор купли продажи дома с земельным участком, но в этом доме прописан сын хозяина, которого он выпишет перед продажей дома, можно ли заключать в этом случае договор? И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания, как нам поступить, если хозяин оформит межевание нам после покупки дома с землёй тоже надо будет на себя оформлять землю с межеванием?

Читать ответы (6)

Межевание участка с землями администрации - нужно ли согласование с соседями?

Будем делать межевание участка. Соседние участки ещё не замежованы. На нашем участке есть земли администрации. Нужно ли согласование соседей при межевании, если это вопрос с администрацией.

Читать ответы (2)

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...

Читать ответы (4)

Делать межевание земельного участка при продаже - необходимый шаг или просто возможность обойти?

Нужно ли делать межевание земельного участка при продаже земельного участка и дома? Кадастровый паспорт есть. Банк отказывается выдавать ипотеку без межевания, а продавец не хочет делать межевание, т.к. им проще продать его другим покупателям без межевания.

Читать ответы (2)

Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.

Читать ответы (3)

Проблема с межеванием - кто должен оплатить процесс и что делать, если соседи отказываются сотрудничать?

Мы покупаем 1/2 дома в ипотеку. Документы на дом и землю есть, они в собственности, но сбербанк не пропускает т.к. нет межевания. Вопрос: за чей счет делается межевание. Что делать если соседи делать межевание отказываются, они купили свою часть дома за наличный расчет три года назад. Заинтересованы ли соседи в межевании? Возможно ли межевание только одной стороны?

Читать ответы (2)

Необходимость межевания земельного участка при продаже квартиры в Аренде с зарегистрированным земельным участком

Мы продаем квартиру по ипотеке. Квартира находится в нашей собственности, а земельный участок зарегистрирован в Аренде на бывшем хозяине с 1999 года по настоящее время. Юристы не пропускают эту сделку купли-продажи требуя от нас выписку с установленными границами, т.е. межевание земельного участка. Администрация поселка готовит расторжение договора Аренды на землю бывшего хозяина. Нужно ли делать межевание земли, чтобы продать квартиру? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как приобрести оставшиеся доли дома без оформления земельного участка?

Владею по наследству 3/4 доли дома, хочу выкупить остальные части. Наследников 1/4 - 4 человека, т.е. на каждого приходится по 1/16 доли. Хотели заключить договор купли-продажи, в рег. палате сказали, что без земли никак нельзя оформить. Сказали что нужно либо выкупать землю у администрации, либо брать в аренду. Пошли в администрацию, там сказали, что нужно делать межевание. Пошли к инженеру по межеванию, он посмотрев документы сказал, что край не утвердит наш проект из-за неточностей которые возникнут в ходе геодезической работы из-за ошибок на схеме на соседних участках. Т.е. получается замкнутый круг в оформлении земли, а из-за нее мы не можем оформить права на дом. Можете ли что либо посоветовать? Как приобрести оставшиеся доли дома без оформления земельного участка?

Читать ответы (1)

Продажа дома без земельного участка по чернобыльской программе

От администрации села получил дом по чернобыльской программе, но без земли. Землю выкупал впоследствии. По бумагам купил 40 соток, сделал межевание и оказалось, что там 17 соток. Могу ли я вернуть разницу в цене, если администрация говорит, что я зарегистрировал сначала 40 соток по договору купли-продажи, потом только после межевания узнал, что там 17

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59