Нет канализации и проблема с выгребной ямой - Как вернуть квартиру прежнему владельцу?
Купили квартиру, через пол года узнали, что как таковой канализации нет, выгребная яма забивается и всё течёт обратно в дом под пол, квартира на первом этаже. Можно ли вернуть её прежнему владельцу?
Добрый день.
Если при покупке квартиры продавцом эти недостатки не были оговорены, то вы вправе в судебном порядке потребовать расторжения договора, возврате вам уплаченных средств, а также убытков, стст. 15, 393, 450 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, основания для расторжения договора купли-продажи содержатся в Гражданском кодексе. Согласно ст. 450, 451, 475 ГК РФ, сделка может быть расторгнута:
- При существенном нарушении условий договора одной из сторон.
- При наличии существенных недостатков недвижимости.
- При существенном изменении обстоятельств, при которых стороны заключали договор.
Квартиру с обнаруженными покупателем недостатками можно вернуть. Под такими недостатками в данном случае понимаются:
Несоответствие квартиры нормативам (СНиПам и СаНПИНам).
Несоответствие недвижимости договорным условиям.
Несоответствие объекта недвижимости целям покупки (здесь имеется в виду невозможность проживания в ней).
Составляйте претензию и с иском в суд.
СпроситьДело в том, что за канализацию мы и не платим, но обратили внимание, только после покупки. Но то что яма всё время забивается, соседка вызывает аварийную службу всё время, она нам и рассказала об этом. Дом был ранен на балансе колонии, потом забрал город, но канализацию не провёл, всё стекает пол дом и в располонные недалеко кусты. Всё равно возможно вернуть?
СпроситьСосед купил участок земли около нашего дома и требует, чтобы мы сделали закрытую выгребную яму слива канализации. На сколько метров (минимально) нужно отступить от участка соседа, чтобы сделать выгребную яму?
Я живу в двухэтажном кирпичном доме постройки которых 30-х годов. Ни каких в этом доме коммуникаций нет, только лишь центральное отопление. Я и соседи сделали выгребные ямы под окнами первого этажа, потому что не где больше копать постройки мешаются. С первого этажа пожаловался сосед в жкх, что у него в подвале стена мокнет от выгребных ям. Жкх приехал на заявку посмотрели что действитель сырой фундамент с фотографировали и уехали. Вопрос такой если заставят убрать выгребные ямы, можно ли подать на жкх в суд чтобы сделали общую выгребную яму сколько указано по санитарным нормам?. На дворе 21 век а люди будут свёдрами бегать.
У нас двухквартирный дом, общая канализация, и общая выгребная яма. Сосед строит себе отдельную выгребную яму, на своем участке. Общую канализацию затыкает. Как быть?
Я живу в многоквартирном доме, канализации нет, есть выгребная яма на 4 квартиры, которая прилегает непосредственно к стене дома и ввиду влажной местности постоянно полная.
Хотелось бы знать какие требования предъявляются к данному сооружению и устройству и можно ли что то предъявить к управляющей компании так как откачка идёт за отдельную плату.
Живу в частном доме. Соседи сделали выгребную яму в метре от моего дома и моих окон. По нормам должно быть от 8 до 10 метров. Написала заявление главе администрации. Он сказал, что теперь ростехнадзор этим не занимается и я должна подавать в суд. Так ли это? Скакой инстанции мне надо начинать, чтобы разрешить мою проблему?
В квитанции из водоканала указан пункт "за водоотведени",дом частный, недостроенный, без центральной канализации, но оборудованный выгребной ямой, обязан ли я платить, и какие действия предпренимать?
Выгребная яма находится возле двухэтажного многоквартирного дома, она не оформленная, а сосед проживающий в частном доме самовольно врезался в линию канализации и отказывается скидываться на откачку получается общей канализации, что нам делать?
Какие нормы снип на сегоднешний день в россии, с целью установки канализации, выгребных ям?
Имея часную собственость в водоохраной зоне могу ли я поставить баню с выгребной ямой.
Живу в селе в 2-х квартирном доме. Для слива воды используем выгребную яму. Водоотведение сделали своими силами и средствами. Чистку выгребной ямы осуществляем за свой счет. С июня месяца начали начислять за услуги водоотведения 78 рублей на человека. Ситуация сложилась следующая - соседи не платят за сток канализационных вод так как у них установлен водомерный счетчик на водоснабжении, а у меня счетчика нет, поэтому плачу за водоотведение только я. Вправе ли взимать в такой ситуации плату за такую сомнительную услугу?
Я купил дом с уже готовой выгребной ямой. Яма находится на заднем дворе моего участка. Расстояние от моего дома около 4 метров, от соседского около 9 метров, от границы участка более 1 метра. Неприятно го запаха с нее нет. Сосед ходит жалуется во все инстанции. Что мне делать в таком случае?
У меня такая проблема я получила дом в наследство и там такая проблема вода проведена не законно в дом она числится во дворе а я хочу узаконнить воду и поставить счетчик и имеется выгребная яма ее тоже надо узаканивать как правельно сделать. И еще вопрос если у меня есть на газ счетчик газовую колонку надо узаканивать.
Как быть с управляющей компанией и администрацией поселка заключен договор на обслуживание домов барачного типа. Оплату за ремонт и содержание проходим без задержек. Однако работа ни какая не проводится. В частности с февраля 2016 года не чистят и не выкачивают выгребную яму. на данный момент дерьмо плывет в подъезд прямо из туалетов. Админ поселка разводит руками, а управляющая компания ни чего не придпринимает. Все кивают друг на друга. Выходит что жильцы должны сами заботится и оплачивать услуги третьих лиц по проведению работ указанных в договоре. Получается что деньги берут за не оказанные услуги. Людиииииииии что делать.
Сосед спускает выгребную яму в общий пруд. Имеет он право это делать? Приэтом он говорит что у него канализация с бактериями и что вода тячот чистая.
Коттедж на 2 квартиры. Одна общая выгребная яма 3 куба. Всё строилось ещё при совхозе.. В нашей квартире счётчик стоит. Сколько вылелось, как говорится, столько посчиталось.. Соседи без конца прибегают кричат, мол вы 2 раза вызываете ассинизаторскую машину. Мы один.. Котя по счётчику то Куба не наливает я. Ну это не суть.. Кричат что эта бочка им принадлежит. Хотя это всё общее.. Вопрос: что если нам отсоединяться от них, они должны что то будут заплатить?
Хотим продать дом, с уже установленной выгребной ямой (яма с бетонным дном и кольцами) когда строили дом и сделали яму не знали что нужно обращаться в сэс для ее соглашения, яма находится за забором, но там наша территория тоже, вопрос что нам сейчас делать, так как покупали хотят взять дом в ипотеку а оценщик требует документы на септик, которых нет.
Для оплаты коммунальных услуг оформляем субсидии. У нас нет центральной канализации, есть выгребная яма, можем ли мы оплачивать услуги ассенизатора субсидиями?
Мы купили двухуровневую квартиру в жилом доме с персональным входом (всего в доме 10 квартир). Канализация представляет собой выгребную яму (с разрешения градостроительства). Возможен ли такой вид канализации если мы живем в городе и уже сейчас видны нарушения его постройки и небезопасно наше проживание.