Застройщик односторонне расторг договор бронирования квартиры из-за изменения финансовых условий - правомерные действия или нарушение?

• г. Казань

Оформила договор бронирования квартиры на новостройке, внесла сумму 30 тр. Далее правительство РФ подняло сумму минимального первоначального взноса по семейной ипотеке. И у меня возникли сложности с деньгами. Написала заявление застройщику чтоб мое дело рассмотрели в первую очередь, нужно было успеть оформить сделку до 20.09 либо вернул полную стоимость брони. На что я получила ответ, что вернут лишь 10 тр, т.к. первый этап потдоговору они сделали. Я говорю, повремените, я попытаюсь выйти на сделку, пан или пропал, как говорится. И вот я нахожу недостающие средства, и готова выйти на сделку, как узнаю, что договор со мной расторгнут в одностороннем порядке, на основании моего заявления, решением на который я была не удовлетворена. А стоимость недвижимости моей уже взлетела на крупную сумму. Правомерны ли действия застройщика? Моя заявление являлось ли основанием для расторжения договора бронирования?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Ответы на Ваши вопросы зависят от условий конкретного договора, ст.420 ГК (Вам следует заказать юридический анализ документа, Айгуль).

Спросить

В договоре про этот случай ничего не сказано. Мне интересно, моя заявление такое имеет ли право быть основанием для расторжения договора?

Спросить

Здравствуйте!

Все в данном случае зависит от условий договора бронирования и текста вашего заявления. Стоит повнимательнее изучить и направить застройщику претензию.

Спросить

Текст заявления таков. В связи распоряжением правительства рф об увеличении суммы первоначального взноса по семейной ипотеке с 15% до 20%, прошу мое дело рассмотреть в исключительном порядке, чтоб успеть выйти на сделку до 20.09, либо вернуть полную стоимость брони 30 тр

На что был получен ответ, вернуть 10 тр

На что я менеджеру который меня уведомил об этом я сказала, пусть придержат за мной квартиру, буду идти на сделку до последнего.

На что был получен ответ, хорошо, может удастся на неделю бронь оттянуть либо дадут сертификат на 30 тр на полгода действующий. Чтоб я пришла на сделку как накоплю 20% первоначалки

Спросить

Вы же расторгнюли договор

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Марина Александровна
24.02.2015, 20:38

Может ли застройщик односторонне расторгнуть договор долевого участия в строительстве?

Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор? Добрый вечер, 16.08.13 был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Выплаты выплачены в срок. Сдача дома по договору 1 квартал 2015 г, теперь застройщик переносит сдачу дома на 26 февраля 2016 г. Доп соглашение я не подписывала. Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор?
Читать ответы (3)
Алексей
08.12.2014, 16:36

Может ли застройщик односторонне расторгнуть договор уступки ДУ пока идет рег. истрация в рег. палате этого договора?

Может ли застройщик односторонне расторгнуть договор уступки дду пока идет регистрация в рег палате этого договора?
Читать ответы (3)
Александр
06.01.2015, 12:11

Может ли застройщик односторонне расторгнуть ДДУ при отказе дольщика от подписания дополнительного соглашения о

Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор ДДУ составленный по 214 ФЗ в случае отказа дольщиком подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи. Доп соглашения высылали по почте-они были проигнорированы. В ответ на письменные претензии с просьбой о выплате неустойки застройщик грозит расторжением договора.
Читать ответы (2)
Василий
12.06.2015, 18:18

Как односторонне расторгнуть договор на условиях бронирования и минимизировать возможные расходы для себя?

Хочу рассторгнуть договор на условиях бронирования в одностороннем порядке. Как это сделать на наиболее выгодных для меня условиях? Обязан ли я возместить фактически понесенные турагентом расходы согласно условиям договора?
Читать ответы (1)
Юрий
04.06.2015, 22:52

Как расторгнуть договор бронирования квартиры и вернуть предоплату?

Заключил договор бронирования квартиры в строящемся доме, перевел деньги (аванс или задаток-не указано) как часть стоимости покупаемой квартиры. Затем подписал акт оказания услуг бронирования ДО фактического оказания услуг брони (в день подписания договора). Подскажите, как правильно расторгнуть договор и вернуть деньги?
Читать ответы (2)
Светлана
08.01.2015, 01:36

Я хочу расторгнуть договор бронирования квартиры, по которому я еще не внесла залог. Каким образом это осуществляется?

Я хочу расторгнуть договор бронирования квартиры, по которому я еще не внесла залог. Каким образом это осуществляется?
Читать ответы (1)
Вера
21.02.2019, 12:03

Противоречие договора бронирования квартиры застройщика закону о защите прав потребителей

Забронировала квартиру у застройщика, оплатив по договору бронирования бронь. В договоре указано что сумма не подлежит возврату. Но такой договор противоречит закону о защите прав потребителей, согласно которому я могу отказаться от заказанных услуг. В итоге вместо 2 х недель, я по телефону отказалась от бронирования на следующий день И по почте уведомила об отказе через 2 дня. Написала в офисе претензию о возврате средств, на что пришел ответ что услуга отказана в полном объеме. Какова вероятность подав исковое заявление мировому судье получить обратно оплаченные средства за услугу от которой я отказалась и какие расходы это повлечет, Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Екатерина Сергеевна
06.05.2014, 13:55

Может ли собственник квартиры односторонне расторгнуть договор о тех. обслуживании многоквартирного дома ЖКХ без согласия соседей?

Скажите пожалуйста, может ли человек, собственник квартиры, в одностороннем порядке и без подписей других жильцов, расторгнуть договор о тех. обслуживании многоквартирного дома ЖКХ? т.е. могу ли я отказаться от их услуг и прекратить им платить (не весь дом, а только я)?
Читать ответы (1)
Максим
23.12.2019, 17:50

Pровайдер односторонне расторг договор по неподтвержденным обвинениям

Пользовался интернет-провайдером. Не устраивало качество услуг: каждый вечер сильно падала скорость, хотя по тарифу должно быть 100 Мб/с.. Не однократно обращался в поддержку, присылали специалистов, те не нашли проблем у меня дома. И такая же проблема у многих абонентов этого провайдера в моем населенном пункте. Была идея написать коллективную жалобу на провайдера, "доброжелатели" сообщили об этом провайдеру. Через пару дней получил звонок от провайдера об одностороннем расторжении договора. Сказали связано с тем что я использую свое оборудование, а не то что выдал провайдер (в договоре нигде не сказано что я не могу использовать свое оборудование). Еще обвинили меня в том что я продаю их услуги третьим лицам (это НЕ ТАК). Возможно ли вернуть остаток средств за текущий месяц (640 руб.) и стоимость подключения (13500 руб.)?
Читать ответы (1)
Светлана
22.08.2016, 18:32

Как ускорить возврат уплаченных средств по договору бронирования квартиры в новостройке?

Как правильно вернуть деньги, уплаченные по договору бронирования квартиры в новостройке. Заплатила, но передумала покупать квартиру. Написала заявление о расторжении договора и в агенстве мне заявили, что смогут вернуть мне уплаченные деньги до конца года. Меня не устраивает ждать так долго. Как мне поступить?
Читать ответы (1)
Наталья
06.07.2019, 18:14

Туроператор меняет условия бронирования - правомерны ли их действия?

Мы забронировали тур в Турцию на 5 человек, нам предоставили один номер, но при этом мы спросили, если потом вписать малолетнего ребёнка можно, сказали без проблем с доплатой в 1500 рублей, а сейчас, когда мы хотим это сделать туроператор говорит, что надо доплатит 20000 тысяч и нам дадут второй номер, но нам не нужен второй номер, значит 5 человек можно разместись в номере, а 6 ребенок это уже перебор, ребёнку 1,9 месяцев, получается за него надо доплатить, ему отдельно кровать не нужна, спит со мной, правомерны ли их действия?
Читать ответы (2)
Ольга Анатольевна
08.11.2016, 15:49

Арендатор односторонне расторг договор аренды машины без причин – как поступить?

Я сдала в аренду ООО машину. Арендатор прислал письмо о досрочном расторжении договора в одностореннем порядке. Оснований ни по договору, ни по закону для расторжении договора в одностореннем порядке нет. Что мне делать?
Читать ответы (6)
Татьяна Юрьевна Ковалева
05.06.2014, 09:00

ДЕЗ односторонне расторг договор с ЖСК, и ЖСК требует отчета за последние 3 года

В конце 2013 ДЕЗ односторонне расторг договор управления с ЖСК от 2008 г., ссылаясь, что срок действия по ЖК не более 5 лет. ДЕЗ вместо актов, отчетов за последние 3 года хочет отчитаться перед общим собранием ЖСК. Прав ли ДЕЗ? ЖСК продолжает платить в 2014 г., ДЕЗ обслуживает не в полном объеме (то принимает заявки, то нет), договоры с подрядными организациями на 2014 г. ДЕЗ не заключил. Деньги не возвращает.
Читать ответы (1)
Долголетие
19.06.2016, 16:57

Какие документы нужно предоставить в суд, если арендодатель односторонне расторг договор аренды помещения

ООО арендовало помещение под лицензионный вид деятельности. Арендодатель до наступления окончания срока аренды расторг договор в одностороннем порядке. Что мы можем ему предъявить и какие документы нужно в суд?
Читать ответы (2)
Светлана
26.05.2020, 12:11

Как расторгнуть договор бронирования и вернуть задаток в случае несоблюдения застройщиком условий сделки?

Заключили договор бронирования на квартиру в новостройке. Срок бронирования давно прошел, но застройщик не выходит на сделку, т.к. у него не готовы документы (ДДУ). Возможно ли расторгнуть договор бронирования и вернуть задаток.
Читать ответы (1)
Алена
06.09.2021, 03:34

Что делать, если застройщик расторг договор на квартиру, но осталась оплаченная кладовка?

Так получилось, что не смогла в начале прошлого года выкупить квартиру (ранее вносила аккредитив за неё) застройщик в одностороннем порядке расторг договор… мой вопрос в другом. Осталась кладовка, в собственность я не вступала разумеется. Но взнос тоже оплатила, договор отдельный. Застройщик просит написать отказ. На что я могу рассчитывать? Понимаю, не написала нюансы, но пока просто теоретически хочется понять.
Читать ответы (1)
Ксения
19.12.2014, 15:53

Банк односторонне расторг договор расчетного счета ООО, блокируя остаток 200000 рублей - Возможные действия и рекомендации

Сегодня банк расторг договор расчетного счета ООО в одностороннем порядке на счету остаток 200000 т. р деньги заблокировали по статье 7 от 07.08.2001 №115-ФЗ уведомление выдали только сегодня на руки и при этом хотят списать с счета штрафы в сумму почти 100000 т. р с этих денег (деньги за материал не мои) что делать и как поступить.
Читать ответы (1)
Людмила
10.07.2015, 09:20

Отказ турагенства в смене отеля после бронирования - правомерные действия или нарушение прав потребителя?

Забронировали тур через турагенство в торопях, через 2 часа решили поменять отель. В турагенстве нам отказали. Правомерны ли их действия?
Читать ответы (1)
Евгкния
27.11.2015, 19:56

Застройщик хочет односторонне расторгнуть договор долевого участия - что делать и как наказать его по законодательству?

Застройщик хочет расторгнуть сомной договор долевого участия в одностороннем порядке. Что делать и как его можно за это наказать по закону?
Читать ответы (2)
Эдуард
19.11.2007, 17:10

Может ли завод односторонне расторгнуть договор и лишить ООО тепла, воды и света, несмотря на полное выполнение условий и оплату?

ООО на правах собственности принадлежит здание, которое находится на территории завода. Тепло, водо, электроснабжение к зданию поступает по коммуникациям через завод на основании договора с заводом. Имеет ли завод право в одностороннем порядке рассторгнуть договор и оставить здание без тепла, воды и света, если ООО полностью выполняет условия договора и оплаты.
Читать ответы (1)