Сосед под угрозой суда из-за нарушения пожарных норм на участке - противоречие с правилами или игра двойными стандартами?

• г. Новосибирск

Купили участок, отступили от забора 4,5 метра и залили фундамент для дома. Сосед грозит подать в суд, потому, что мы нарушаем пожарные нормы. Хотя у них дом стоит всего в 1,5 метрах от забора. Неужели я должен отступить еще больше меьиов на своем участке? Получается, это у них стоит дом не по правилам? У них дом из шпал, покрыт белым кирпичем, а у нас дом из сибита.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Норма от соседнего участка 3 метра. Так что претензии он предъявлять не может.

Спросить

Направьте уведомление на строительство дома в отдел архитектуры. Вам она выдаст свое согласие на строительство и проблемы с соседом у вас отпадут.

Спросить

Я думаю, что сосед ваш неправ. Не обращайте внимания.

Спросить

Здравствуйте, сосед не прав, СП 53.13330.2011. "Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", а также в СП 30-102-99. "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" - минимальное расстояние от границ участка для дома 3 метра.

Спросить

В 2023 году разрешенное расстояние от забора для строительства дома составляет от 3 до 5 метров. Конкретное значение зависит от планировки и размеров земельного участка, поэтому рекомендуется проконсультироваться с местными органами управления и специалистами, чтобы узнать точные требования для вашего региона. Вы соседу скажите, что как только он начнёт строчить жалобы вы обратитесь в суд с иском о нарушении и демонтаже его дома. Скорей всего тема закроется сама собой.

Спросить

Дом соседей построен в 1998 году, тогда можно было отступать и 1,5 метра.

Спросить

Норма 3 метра. Достаточно

Спросить

Вы обязаны отступить 3 метра и строить. Остальные его глупые и пустые разговоры игнорируйте.

Спросить
Александр
07.09.2022, 07:14

Нарушение пожарных норм? Конфликт с соседом - продолжение строительства дома на ИЖС участке под угрозой

Купил земельный участок ИЖС. В прошлом году начал строить на нем деревянный дом. Уведомление в администрацию отправил, ответили что не возражают. Отступил как положено 3 метра от границы с соседями и 5 метров от фасадной границы. Но не учел, что соседский дом стоит прям на против моего и тоже в 3 метрах от забора. Теперь сосед намекает мне что я не соблюдал пожарные нормы и должен был отступить 10 метров от его дома. Дом соседа каменный. Дом еще не достроен. Смогу ли я зарегистрировать этот дом? И может ли сосед через суд заставить меня переносить дом?
Читать ответы (1)
Наталия
29.06.2016, 22:45

Как вынудить председателя СНТ и администрацию района решить эту проблему?

Сосед заузил проезд общего пользования в СНТ на 1,5 метра, поставив капитальный забор вдоль проезда. Пожарные нормы нарушены. Был пожар. Пожарная машина не смогла проехать 3 часа. Председатель в снт не собирается этим заниматься. Обратились в администрацию района. Она запросила документы на землю от них, те тянут резину ничего не несут. Что делать? Как ускорить процесс?
Читать ответы (1)
Евгений
28.05.2012, 22:28

Соседский забор ограничивает доступ к участку - нарушение пожарных норм?

Сосед поставил забор со стороны дороги так, что попасть на мой участок можно только по узкому коридору шириной 1 м (длина коридора 9.5 м) . Попасть на мой участок можно только по этому коридору. Есть ли в этом нарушение пожарных норм? (пожарная машина не проедет по этому коридору)
Читать ответы (2)
Станислав
15.11.2015, 11:21

Нарушение санитарных и пожарных норм - сосед построил гараж из профнастила прямо на границе моего участка

Мой сосед построил гараж из профнастила прчмо по меже между нашими участками. Является ли это фактическим касанием моего участка и нарушил ли он сан. И пожарнве нормы.
Читать ответы (1)
Кузнецов Сергей Александрович
05.07.2012, 23:01

Несоблюдение пожарных норм - сосед построил баню вблизи дровеника муниципального жилья

Сосед построил баню в метре от моего дровеника, что противоречит всем противопожарным нормам. Жильё у нас муниципальное, соответственно земля тоже. Дровеники были построены муницыпалами.
Читать ответы (1)
Сергей
20.12.2014, 23:29

Нарушение пожарных норм - как обжаловать установку забора после выделения участка под ИЖС?

После выделения участка под ижс у нас на улице образовался тупик ширина которого в конце составляет 10 метров что противоречит пожарным нормам 15 м администрация утверждает что забор установлен законно куда нам обращатся чтобы обжаловать установку забора?
Читать ответы (1)
Владимир Иванович
10.05.2015, 12:57

Можно ли требовать снос жилой пристройки соседей без разрешения судебным порядком из-за нарушений пожарных норм

На смежном участке, в зоне городской жилой застройки, у соседей построена жилая пристройка из кирпича в 4 м от кирпичной стены моего дома. Пристройка построена много лет назад. Разрешение на строительство мне не показывают. Могу ли я требовать в судебном порядке сноса этой пристройки если она построена без разрешения с нарушением пожарных норм и угрожает нашей безопасности.
Читать ответы (1)
Евгений Александрович
11.09.2016, 09:05

Нарушения в строительстве - Сосед строит гостиницу с нарушением пожарных норм и без проекта

Сосед строит гостиницу через улицу. У него есть кадастровый план пятна застройки. В нём обозначено Что о межи нужно отступать 1 метр в глубь территории. От соседенего здания 6 метров у него два. Пожарные нормы нарушены. Проекта нет. Строит на пальцах объясняя. Какие органы могут проверить данное строительство и если есть нарушения остановить его? Куда написать заявление о проведение проверки.
Читать ответы (3)
Марина
12.05.2015, 16:15

Проблема с расстоянием между зданиями - Что делать в случае нарушения пожарных норм со стороны смежной организации?

Моя организация получила разрешение на строительство в январе 2015 года, но к строительству не приступила. В мае 2015 года на смежном участке начала строительство другая организация у которой разрешение на строительство выдано в марте 2015 года, при этом эта организация производит заливку фундамента в метре от границ нашего участка. Таким образом между нашими зданиями расстояние будет меньше положенных по пожарным нормам 6 метрам. Как поступать в данной ситуации? Кто из нас должен сейчас вносить изменения в проектную документацию 7
Читать ответы (1)
Юлия
29.11.2016, 09:38

Проблемы с проветриванием в кухне - стеклённая лоджия соседей и нарушение пожарных норм

Наше кухонное окно выходит на застекленную лоджию соседей, в результате чего мы не можем полноценно пользоваться кухней, а именно проветривать. Воздухообмен на нашей кухне нарушен. Подскажите имели ли право соседи стеклить лоджию при такой планировке дома. В даном случае еще нарушены и пожарные нормы.
Читать ответы (1)
Наталья Петровна
08.12.2015, 16:39

Незаконное занимание земельного участка и нарушение пожарных норм - возможные последствия и риски

Если у соседей земельный участок по кадастровому плану 10 сот, но земля не оформлена ни в аренду, ни в собственность, а он занимает 30 сот и строит постройки не выдерживая пожарных норм относительно нашего дома (у нас жилой дом и земля в собственности), чем ему это может грозить? При этом часть его занимаемого участка находится в охранной зоне под воздушной линией 10 кВ.
Читать ответы (2)
Вячеслав
06.05.2015, 16:20

Возможно ли построить сруб дома в нарушении пожарных норм, если сосед уже его построил?

На соседнем участке стоит сруб дома. Могу ли я построить свой в 13 метрах, в нарушении пожарных норм. При условии что я первый его построю зарегистрирую? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
21.09.2019, 12:36

Ответственность за нарушение пожарных норм и правил в жилом комплексе - главный архитектор проекта или директор фирмы?

Главному архитектору проекта (ГАП) дали для дальнейшей разработки проект жилого комплекса (уже в стадии строительства), запроектированного другими архитекторами. При ознакомлении с проектом выявлены нарушения пожарных норм и правил. Для устранения этой проблемы необходимо в некоторых квартирах, установить противопожарные не открывающиеся окна (обычно никогда в жилье не делаются) для предотвращения распространения возможного пожара. Перепланировку сделать не позволяют, т.к. квартиры выставлены на продажу, противопожарные окна тоже не хотят. Директор говорит, что при сдаче дома в эксплуатацию, (может будут еще какие нибудь пожарные нарушения, то будет сделан рассчет пожарных рисков, который покроет данную проблему). Но я не уверена, что: 1) рассчет рисков гарантированно устранит проблему, 2) уместен ли рассчет если прописаны правила при которых необходимо устанавливать противопожарные окна, 3) я не уверена, что будут делать рассчет, а не решат проблему другим способом, что бы сдать дом в эксплуатацию. Главный архитектор проекта ответственен за принятые проектные решения, но он наемный работник в фирме, которая диктует свои условия. Есть СНиП "Положение о главном инженере (главном архитекторе) проекта". На имя директора ГАПом была написана служебная записка, на которой директор написал "Расчет ПР". В ответ на это ГАП выдал вторую записку на имя Главного инженера проекта (ГИП) с просьбой заказать расчет ПР (пожарных рисков) и что в настоящее время установлены обычные окна в проблемных квартирах и требуется обоснование. В ответ тишина. Мой вопрос: кто понесет ответственность при возникновении пожара (пострадают люди, сгорит имущество)?
Читать ответы (1)
Марина
11.06.2021, 14:55

Безопасность жильцов под угрозой - соседи установили кондиционер над входом в подъезд

Соседи установили внешний блок кондиционера над входом/выходом из подъезда, на мой взгляд это не безопасно для жителей подъезда. Скажите в этом есть нарушение?
Читать ответы (2)
Наталия
21.05.2016, 09:48

Куда обратиться в Иваново с жалобой на не законное строение соседей и требовать его сноса из-за нарушений пожарных норм?

Я из Иваново, меня интересует вопрос, куда в нашем городе можно позвонить с жалобой на не законное строение соседей. У забора на месте сарая они на фундаменте возвели двухэтажный летний домик, в расстоянии от забора 60 см, по плану у меня также у забора был сарай, который при строительстве своей двухэтажке они мне весь разворошили. Куда обратиться в нашем городе, чтоб требовать снос этого строения, т.к. нарушены все пожарные нормы.
Читать ответы (2)
Людмила
29.08.2015, 21:30

Планируем построить дом из шлакоблока в саду - возможно нарушение пожарных норм из-за близости к дому соседа из шлакоблока?

Хочу в саду построить дом У соседа дом из шлакоблока и мой дом будет из шлакоблока Расстояние между домами 7 метров Нарушу ли я пожарные нормы?
Читать ответы (1)
Нина Ивановна
29.04.2016, 12:30

Нарушение пожарных норм - что делать, если сосед поставил забор, мешающий доступу к дому

Моя соседка поставила забор без соблюдений требований пожарных норм, т.е. отсекла доступ к дому В случае пожара или еще какой не предвиденной ситуации подойти к моему дому нет возможности. Может ли инспекция по надзору пожарной безопасности предьявить предписание с выездом на место о нарушениях соседкой норм пожарной безопасности и как это сделать?
Читать ответы (1)
Зинаида Викторовна
13.06.2019, 07:29

Безопасность бани под угрозой - соседи требуют снос после 10 лет без проблем

У меня баня на с 2008 года в 55 см от межи. А в этом году. В 2019 г. после 10 лет. соседи настаивают на сносе. Она никому не мешает. Ни пройти ни проехать. Коммуникации никакие не проходят. Как быть?
Читать ответы (1)
Иванин Олег Борисович
27.02.2015, 18:32

Нарушение прав на приватность - двойная игра кафе с видеонаблюдением

Когда я праздновал в кафе собственную свадьбу, производилось видеонаблюдение, о котором я не был поставлен в известность. В последствии сотрудники кафе предоставили видеозапись с камер видеонаблюдения моему руководству с целью опорочить моё имя. Правомерны ли их действия?
Читать ответы (1)
Антон
22.08.2016, 15:15

Построение гаража вблизи границы и дома - споры о нарушении пожарных норм и требованиях градостроительного кодекса

Построил гараж кирпич от соседа 1 метр от границы и 2,4 до деревянного дома подали в суд за нарушение пож норм в администрации сослались на 51 ст градостроительного кодекса разрешение не надо а пож нормы нарушены как быть.
Читать ответы (1)