В августе мы хотели продать участок, т.к оформляли ипотеку. Нашелся покупатель который внес предоплату нам в размере 50 тыс. руб и обещал оставшую сумму заплатить в течении недели. Но потом пропал, мы ему звонили он нам обещал что вот вот заплатит и будем оформлять сделку. А теперь через три месяца требует возврата денег. Дело в том муж мой написал расписку что он взял аванс за участок токого то числа, а до кого не указал что тот человек должен оплатить. Что нам делать возвращать ли деньги? Спасибо.

При незаключенном договоре задатка, уплаченная сумма за земельный участок является авансом. Вы указали в расписке предмет сделки зем. участок. Расписка не содержит фамилии давшего аванс. Данный вопрос разрешит суд, является достоверным доказательством настоящая расписка. Свидетельские показания при передаче денег не будут играли никакой роли, так как допустимым доказательством может выступать только письменный документ, подтверждающий передачу денег. Дождитесь обращения в суд вашего Покупателя.

Нужен совет - Покупатель авансировал, но пропал и требует возврата денег

Отказ покупателя от покупки дома - нужно ли вернуть аванс в размере 100 тыс руб?

Я продовал дом, нашелся покупатель он внёс аванс в размере 100 тыс 2.5% от общей суммы. Я ему написал расписку что получил Аванс. На следущий день он позвонил и отказываеться от покупки дома. Должен ли я вернуть аванс 100 тыс руб? Или нет?

Читать ответы (5)

Покупатель отказался от покупки дачи после внесения аванса

Продаю дачу, нашелся покупатель. Внес аванс, дала расписку, с указанием водительского удостоверения, что получила средства в счет оплаты договора купли-продажи. Объявление сразу сняла с продажи, через 1,5 месяца, когда должны были оформлять сделку покупатель позвонил и сказал, что отказывается от покупки, требует вернуть аванс. Я не пробовала дачу все это время, упустила возможность продать ее другому покупателю, рассчитывала на деньги от сделки и пр. Одним словом меня очень сильно подвели. Могу ли я не возвращать аванс и просить компенсации упущенной выгоды у несостоявшегося покупателя?

Читать ответы (3)

Как вернуть задаток после отмены сделки по продаже сада?

У меня произошла следующая сетуация. Я решил продать сад, подал объявление о продаже. Почти сразу мне позвонила женщина 1955 г. рождения и захотела взглянуть. Мы договорились на определенный день, я привез их к себе на участок, они посмотрели и сразу же сказали что хотят приобрести его, но полная сумма денег будет через неделю. Тогда я попросил задаток, как гарантию, что сделка состоится. Вечером написал от руки два экземпляра расписки в которой было указаны мои паспортные данные и покупателя, что я обязуюсь продать, а покупатель обязуется купить мой сад (указал кад. номер участка) до конкретного числа (через неделю), и указал что я получил Задаток в размере такой то суммы. Через три дня, я должен был оформлять договор купли продажи но позвонив покупателю я услышал, что либо я скидываю еще 30 тыс. руб.,либо я должен вернуть задаток, в противном случае покупатель обратится в суд Могу ли я подать встречное заявление? Или мне в любом случае придется вернуть деньги? В расписке указана цена за которую я должен продать участок, а покупатель купить. Подскажите пожалуйста спасибо.

Читать ответы (1)

Как сохранить предоплату в случае отказа покупателя от сделки с продажей квартиры?

У на ситуация в следующем: Мы хотели продать квартиру, нашёлся покупатель который внёс предоплату 100 т. р, но в итоге он отказался от сделки, как можно не возвращать аванс?

Читать ответы (3)

Как правильно вернуть аванс за незаключенную сделку купли-продажи квартиры - сроки, форма расписки и ответственность.

Решив продать однокомнатную квартиру я взял аванс 30 тыс, и подписал "Соглашение об авансе"... Спустя неделю я передумал так как риэлтер покупателя мне кажется "мутным".Я позвонил риэлтеру и покупателю и сообщил о том, что сделку заключать не буду. Покупатель на Юге-будет через неделю. Как мне правильно вернуть аванс что бы не было последствий? Достаточно ли устного извещения? Может быть нужно послать уведомление с исполнением через почту России? Как быть если покупатель будет требовать дополнительные необоснованные суммы за незаключение сделки купли-продажи квартиры? Я должен оплатить только документально подтверждённые расходы? В какой форме должна быть расписка? И в течение какого времени я должен вернуть деньги.?

Читать ответы (7)

Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?

У меня такая проблема: моя мама хотела продать квартиру, нашлись покупатели. Под диктовку покупателей мама составила расписку, в которой она указала свои данные, а покупатели только расписались, в той расписке было написано: я получила задаток за квартиру стоимостью 2450000, задаток в 50 тыс. руб. Обязуюсь до конца сделки, квартиру никому не продавать, в случае если сделка не состоится, покупатель выплатит в двойном размере. Сделка не состоялась, так как покупателю банк не выдал кредит. Покупатель требует с мамы вернуть 50 тыс руб, говоря при этом что это был аванс. Вопрос, можно ли в суде, как то оспорить и доказать, что это был задаток.

Читать ответы (3)

Как правильно защитить себя при продаже сада - поступок и действия покупателя вызывают сомнения

У меня произошла следующая сетуация. Я решил продать сад, подал объявление о продаже. Почти сразу мне позвонила женщина 1955 г. рождения и захотела взглянуть. Мы договорились на определенный день, я привез их к себе на участок, они посмотрели и сразу же сказали что хотят приобрести его, но полная сумма денег будет через неделю. Тогда я попросил задаток, как гарантию, что сделка состоится. Вечером написал от руки два экземпляра расписки в которой было указаны мои паспортные данные и покупателя, что я обязуюсь продать, а покупатель обязуется купить мой сад (указал кад. номер участка) до конкретного числа (через неделю), и указал что я получил Задаток в размере такой то суммы. Через три дня, я должен был оформлять договор купли продажи, но позвонив покупателю я услышал, что либо я скидываю еще 30 тыс. руб.,либо я должен вернуть задаток, в противном случае покупатель обратится в суд. Могу ли я подать встречное заявление? Или мне в любом случае придется вернуть деньги? Подскажите пожалуйста, спасибо.

Читать ответы (1)

Заголовок - Расписка на продажу 2/7 доли с обязательством выплаты остатка через 6 месяцев

Продаю 2/7 доли в общей долевой собственности. Есть покупатель, который внес аванс 60 %. Остальные обещал отдать позже, написав расписку: ... Остальную сумму отдам через 6 месяцев. Если сумма не будет выплачена, сделка купли-продажи будет расторгнута с возвращением суммы аванса. Правильно ли составлена расписка? Могу ли я надеяться на неё?

Читать ответы (1)

Что делать, если микрозаймы привели к проблемам с выплатами и грозят судом и увольнением?

Скажите человек взял в микрозаймах 5 тыс руб, заплатил 1600 и потом 2000, теперь звонит служба взысканий говорят что долг составляет 10600, дали три дня заплатить, если не заплатит то передадут дело в суд. работодателю уволят с работы на новую работу проблемно будет устроиться, суд будет в одностороннем порядке потом придут приставы опишут имущество, и еще админ. Правонарушение за то что по телефону человек обещал заплатить и не заплатил, так ли все это? что грозит и что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу

При продаже дачи взял залог и расписку от покупателя, что тот обязуется выплатить в течении 3 месяцев оставшуюся сумму. Покупатель не заплатил в течении года. Я продал иным покупателям дешевле. Первоначальный покупатель написал заявление в суд о возврате залога. Имею ли я право не возвращать залог? Документов, кроме расписки покупателя никаких нет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужен совет - Покупатель авансировал, но пропал и требует возврата денег — что делать?