Имею дом в собственности, зарегистр. В Росреестре. Но почему-то земля, под домом у меня в аренде на 5 лет. По истечению 5-ти летнего срока, я либо продлеваю аренду, либо выкупаю землю по кадастр. Стоимости. Так мне обьяснили местные власти. Правильно ли,мне сказали. Не получится, что мою землю где стоит мой дом (в собственности) продадут кому-то другому? Спасибо.
Добрый день.
Оформляйте землю в собственность, так как у Вас зарегистрировано капитальное строительство, во избежание дальнейших проблем.
Спросить
Добрый день. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ Вы имеете преимущественное право на заключение договора аренды и на выкуп земельного участка. Вам все правильно разъяснили. Лучше, конечно, выкупить землю. Надеюсь, что консультация была для Вас полезной.
Спросить
У Вас, как у собственника дома, исключительное право на земельный участок, на котором расположен принадлежащий Вам дом. Вам решать - заключать договор аренды или купить этот земельный участок без проведения торгов.
Спросить
Что значит "почему то договор аренды на 5 лет", это потому что вы заключили такой договор на такой срок. Можете выкупить земельный участок, а можете и дальше арендовать на своё усмотрение. Собственник ЗУ (муниципалитет) никому не продаст З, так как на нем уже есть капитальное строение (дом)
Спросить
