Проблемы с коммунальными платежами и отсутствие документов - что делать?
Мы купили дом почти год назад, получилось так что мы там не жили и не платили за коммунальные услуги (я писала заявление и предоставляла документы что там никто не проживает) и вот когда мы начали пользоваться светом, естественно начали платить, платили по мере потребления и недавно нам приходит квитанция с задолженностью аж в 2000 р.я пошла в энергосбытовую компанию и мне сказали ничего страшного, у вас наверное новый счетчик, предоставьте договор старый, мы перепишем реквизиты нового счетчика и пользуйтесь дальше. Прихожу домой и не нахожу вообще никаких документов на электроэнергию, (кроме протокола измерения сопротивления). , изоляции однофазной) Хозяйка бывшая утверждает что никаких документов у нее нет, но это же не так? Скажите пожалуйста, какой пакет документов должен быть и можно ли их восстановить? Будет ли нам за это штраф? Заранее СПАСИБО!
При покупке дома продавец должен Вам предоставить:
- правоустанавливающие документы на дом и участок (договор купл-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление о выделении земельного участка в собственность или иные документы, на основании которых продавец обладает участком и домом на праве собственотси)_
- справка ИМНС, указывающая на отсутствие задолженностей по уплате налогов;
- справка об отсутствии в доме зарегистрированных по месту жительства и/или по месту пребывания;
- справку БТИ с указанием стоимости дома (для продажи);
- кадастровый план земельного участка;
- акт о нормативной цене земли (при отсутствии в кадастровом плане указаний на нормативную цену отчуждаемой земли) либо справку из земельного комитета об отсутствии арестов на земельный участок;
- копию техпаспорта на дом с поэтажными планами БТИ;
- справку из сельской администрации об отсутствии арестов и запрещений на имущество_
- согласие супруга на продажу либо нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что на момент приобретений прав собственности на дом и участок он в зарегистрированном браке не состоял;
После совершения сделки никаких дополнительных документов оформлять не требуется, т.к. после государственной регистрации сделки Ваше право собственности будет зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что необходимо и достаточно для приобретения Вами прав собственности на имущество и последующее распоряжение им.
С момента регистрации Ваших прав на имущество Вы становитесь плательщиком налогов;
- земельного (устанавливается в зависимости от категории, целевого назначения и местонахождения земли);
- на имущество (устанавливается в зависимости от стоимости имущества, но в любом случае не более 2% от стоимости имущества).
СпроситьКак принять счетчик в расчет после отказа владельца дома?
Вопрос об оплате за электроэнергию - замена старого электросчётчика или установка нового с нуля?
Что делать новому владельцу квартиры
Ответственность за замену и оплату сломанного счетчика электроэнергии - кто несет расходы?
Заключение договора на электроэнергию в доме в деревне - возможность штрафа и его сумма
Изменились показания и номер счетчика - законно ли и как платить за электроэнергию?
