При продаже общедолевой собственности, несовершеннолетний и его мать в равных долях продают квартиру, родители не браке, нужно ли иметь согласие на продажу отца так как он есть в свидетельстве о рождении но родители не в браке, нужно ли его согласие при продаже прикреплять к дкп и нужно ли его согласие так же в опеке или хватит только согласия матери

Вам нужно будет разрешение органов опеки

Требуется ли согласие отца на продажу общедолевой собственности, если родители не находятся в браке?

Возможность продажи 1/3 доли в общедолевой собственности без согласия других собственников - особенности и ограничения.\n2)

1)Можно ли продать 1/3 доли в общедолевой собственности (неделимой) третьему лицу без согласия других собственников? Жилая площадь всего дома 24 кв.м. Двум другим собственникам предложение о покупке делали (первые покупатели), но не устраивает сумма. 2) Можно ли оспорить умышленно завышенную на взгляд других собственников цену?

Читать ответы (3)

Возможно ли оформить продажу общедолевой собственности после развода без суда и нотариального определения доли?

Можно ли оформить продажу общедолевой собственности без суда после развода если не было определено судом по одной второй между бывшими супругами в агенстве недвижимости и нотариально? Или только в суд на определение доли и потом?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для продажи общедолевой собственности жилого дома с неузаконенными строениями и изменениями по техплану

Кроме личного паспорта, свид-ва о праве на наследство и о переходе права собственности какие ещё документы должен предоставить продавец общедолевой собственности жилого дома и земельного участка в 6 соток "для обслуживания ИЖД", на котором имеются не узаконенные строения гаража, бани, сарая, погреба и снесенные узаконенные навесы, веранда, имеются изменения по техплану БТИ в части ввода в дом водоснабжения, организации ванной комнаты, установка досчатых перегородок с разделом одной комнаты на две. В наличии имеются кадастровые паспорта на зем. участок, на дом и на помещение входящее в состав этого же дома (на помещение не зарегистрировано отдельного права собственности).

Читать ответы (4)

Оспаривание продажи общедолевой собственности - подробности и варианты

В наследство в 1/2 общедолевую собственность получен частный дом с земельным участком. Кадастровая оценка дома 4700000. По факту же дом не стоит этих денег и требует капитального ремонта. Второй собственник устно предложил выкупить его долю за 2000000 (фактическая цена этого дома). Выдела долей нет, один общий вход. В случае продажи сособственником своей доли за меньшую цену другому лицу, могу ли я оспорить продажу? Если доля будет продана по оформлению "дарственной", то как поступить? Если возможно, то ответ пришлите на электронную почту. Спасибо.

Читать ответы (2)

Каков срок исковой давности по договорам купли продажи общедолевой собственности земельного участка.

Читать ответы (2)

Как сохранить социальные льготы при продаже общедолевой собственности и изменении места прописки?

У меня 3 группа инвалидности бессрочная по заболеванию астроцитома головного мозга, а также шунтозависимости гидроцефалии головного мозга. Имеется общедолевая собственность с матерью и сестрой, в которой я постоянно прописана. Сейчас эту собственность мы продаём, на неделе уже будем заключать дкп. После купли продажи постоянную прописку мне сделает молодой человек, с которым я проживаю уже 7 лет фактически, это соседний район. Вопрос: что мне делать и куда обращаться после продажи квартиры, чтобы сохранить возможность получения пэт, мрт, пенсии, пособий, субсидий и льгот? Каков порядок действий? Спасибо.

Читать ответы (6)

Продажа части земли в общедолевой собственности - требуется ли согласие соседей и что будет учитывать суд?

У нас с соседкой дом и земля находятся в общедолевой собственности. Фактически ее часть на 10 м 2 больше, чем у нас, но по всем документам у нас 1/2.Теперь она хочет продавать свою часть и хочет выделить свою часть в натуре. Требуется ли от нас согласие на выделение ее доли? У нас очень старый дом 1917 года постройки к тому же у нас общая стена. На,что суд будет обращать внимание при вынесении решения?

Читать ответы (1)

Судебный иск о продаже общедолевой собственности - права и ограничения в ситуации

Есть 3 собственника в общедолевой собственности я,мама и брат. В 3-х комнатной квартире брат здесь не проживает но прописан и не платит за комунальные услуги. Мой брат подает на суд с иском чтобы нас заставили продать квартиру купить себе однокомнатную ну и нам с матерью по однокомнатной а если один из собственников против так как считаю что покупать некто не будет с долгами за коммунальные услуги и в однокомнатную с 7 месячным ребенком я не хочу. Имеют ли право брат и мама без моего согласию продавать мою долю в общей долевой собственности и предоставлять мне общагу или комуналку, как мне грозится сделать мой братец через суд?

Читать ответы (6)

Как подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику

Можно ли подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику, если участок не выделен и одаряемый не являются участником общедолевой собственности?

Читать ответы (2)

В случае продажи доли в общедолевой собственности - требуется ли новому собственнику осуществлять второй вход/выход

Дом находится в общедолевой собственности по 1/2. Сособственники родные братья. Если один из собственников продает свою долю, уведомив, другого правообладателя, нужно ли при этом покупателю делать второй вход/выход, ввод на газ и воду?

Читать ответы (1)

Несогласные кооперативы и выплата паевого взноса при продаже общедолевой собственности

Наш кооператив, входит в объединение гаражных кооперативов в составе 20 ГК. Есть обще долевая собственность в виде мойки. 3 кооператива исключены из объединения за несогласие о начислениях об оплате ТБО и содержания ОГСК. Имеют ли они право на выплату паевого взноса, в случае продажи обще долевой собственности?

Читать ответы (1)

Вопросы по продаже общедолевой собственности на земельный участок и частные дома с несовершеннолетними владельцами

Я, мои сестры и двое моих несовершеннолетних племянников являемся сособственниками земельного участка и двух частных домов на них. Собственность общедолевая. Я и одна из моих сестер (которая без детей) собираемся продавать свои доли и съезжать из домов. Вопросы по письму-уведомлению: 1. Обязаны ли мы продать свои доли четко по той цене, что указана в уведомлении другого сособственника? Я знаю, что уменьшать ее нельзя. А можно ли увеличивать? Ведь очень мало шансов, что продавец согласится именно на эту цену. 2. Должна ли я посылать уведомление сестре, которая совместно со мной продает долю и она мне? 3. Как уведомлять несовершеннолетних племянников (уточняю, они остаются в доме, их доли и доля их матери не продаются).

Читать ответы (2)

Вопрос - Можно ли отправить письмо без ФИО, а просто на адрес

Можно ли отправить письмо без ФИО, а просто на адрес? Муж собирается продать свою 1/3 общедолевой собственности в частном доме в черте города. Необходимо отправить письма всем остальным собственникам перед продажей по праву преимущественной покупки, но мы вообще не знаем, сколько ещё там собственников и их ФИО. В Росреестре о них сведений никаких нет, только о моём муже выдаёт информацию. Можно ли отправить письмо без ФИО, а просто на адрес? Как быть нам в таком случае?

Читать ответы (1)

Продажа общедолевой собственности - наследство от мамы и права сожителя

Могу ли я продать третьим лицам общедолевую собственность в доме, которую унаследовала от мамы, при следующих обстоятельствах. Мама при жизни сожительствовала с мужчиной, дом оформлен общедолевой собственностью между ними, земля только у сожителя. После смерти мамы 3 года назад - я собственник её доли. Год назад умер сожитель мамы, его дети и мать в наследство не вступили и не подали заявление у нотариуса о таком намерении.

Читать ответы (3)

Отказ возврата оригинала правоустанавливающего документа при оформлении сделки по купли-продажи общедолевой собственности

Мы оформляли сделку по купли-продажи общедолевой собственности у нотариуса с приложением всех необходимых документов, отказов остальных собственников, нотариус не вернул мне мой оригинал правоустанавливающего документа на мое бывшее имущество, которое я продала по этой сделке. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Применение понятия общедолевой собственности к доле дома в 1991 году, когда доля означала только часть дома

Хотелось бы спросить компетентных юристов, когда возникло понятие общедолевая собственность, и как можно применять это определение к доле дома в 1991 г., когда доля означала только часть дома. В 1991 г действовала только гос и личная с-ть и в личной мог находится только дом или его часть, и если многокомпетентные юристы такие умные может быть кто-нибудь подскажет как в таком случае делать выдел доли из общедолевой с-ти, если эта доля и так зарегистрирована на праве личной собственности и в договоре купли продажи указано что это квартира.

Читать ответы (1)

Как прекратить моральные мучения

У меня с бывшим мужем общедолевая собственность в квартире у меня 3/4 вместе с детьми, у мужа 1/4, и в земельном участке 1/2 и 1/2. Я предложила выкупить у него его доли - он согласен, но просит в полтора раза больше, чем они стоят на рынке. Хочу через суд принудить его к продаже всей общедолевой собственности и полному расставанию и чтобы суд определили с помощью экспертной компании цену. В квартире он не проживает 4,5 года, женат и живет в квартире жены. Земельный участок неделимый, мал по площади. Совместное владение долями с бывшим мужем неприемлемо. Могу ли я просить суд прекратить мои моральные мучения? Выкупить у него я сейчас не могу, хочу чтобы все продали и деньги поделили, но по справедливой цене.

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей общедолевой собственности - нужно ли присутствие при продаже у нотариуса и как защитить свои интересы

У нас с соседкой дом и земельный участок под домом и вокруг него по всем документам находится в общедолевой собственности. Но межевание не проведено. Соседка постоянно занимается самозахватом. Сейчас она хочет продавать свою часть. Не возникнет ли у нас проблем с новыми хозяевами, ведь при продаже она будет говорить, что большая часть земельного участка-это все ее,хотя у нас не выделены границы, где чье. Что нам делать в этой ситуации? Как она нас должна уведомить о продаже своей части? Она требует, чтобы мы ехали с ней к нотариусу, обязательно ли это при продаже?

Читать ответы (1)

Ребенку нужно сделать гр.РФ мать гражданка, отец не гражданин. Требуется ли согласие отца? Родители в разводе.

Ребенку нужно сделать гр.РФ мать гражданка, отец не гражданин. Требуется ли согласие отца? Родители в разводе.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при продаже общедолевой собственности и возмещении расходов

Я имею из общедолевой собственности 1\6 жилого дома и 1\3 земельного участка. Другая сторона общедолевой собственности хотят продать свою долю. Хотя в общедолевой собственности этого дома мы живем. Могут ли они продать свою долю? Если я против продажи общего дома и если по цене мне их цена очень велика. Мы хотим выкупть их долю но не по их цене. Они предлогают 750 тыс. рублей дом оцениваеться 300-350 тыс. р. что нам делать, как быть. Последнее 1,5 года мы за этим домом ухаживаем, сделали ремонт, тысяч на сто можно ли будет при продаже возместить с их сторон наши расходы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59