Подруга и её муж взяли меня в созаёмщики, помимо оэтого я им одолжила денег на строительство дома, есть договор займа. Оба умерли. По решению суда дом который в ипотеке будет продаваться с торгов. Но после смерти мужа вступают в наследство дети. Вопрос: на кого ляжет долг по ипотеке, и вернуть ли мне долг.
Долги должны оплачивать наследники, но только в пределах суммы полученного имущества
Спросить
Созаемщик несет права, обязанности и ответственность по ипотечному договору наравне с основным заемщиком (п. 1 ст. 819 ГК РФ).
Если вы погасите долг, то у вас появится право регрессного требования к остальным должникам (детям) в равных долях за вычетом вашей доли. Например, при полном исполнении кредитных обязательств перед банком вы, при наличии еще двух созаемщиков (детей вступивших в наследство) вправе взыскать с каждого из них по 1/3 части денежных средств от общей суммы уплаченного банку долга.
Если вы не намерены оплачивать долг банку в полном размере, то должниками перед банком будете вы и вступившие в наследство дети в равных долях.
Спросить
