Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто имеет право обратиться в суд для признания такого договора недействительным и на основании какого закона.

18.12.2012, 20:33
• г. Вязьма

Компания, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом, предоставила мне на подпись договор управления, который содержит большое количество неточностей и недостатков, в том числе в нём отсутствуют более десяти существенных условий, установленных законодательством. Договор ничтожный. Кто имеет право обратиться в суд для признания такого договора недействительным и на основании какого закона.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Если вы договор не подписали то он является не заключенным, поэтому обращаться в суд преждевременно.

Оговаривайте условия договора с управляющей компанией.

Спросить

Я составил протокол разногласий, подписал договор с пометкой Договор действителен с учётом протокола разногласий.

Управляющая компания с недостатками, указанными в протоколе разногласий, согласилась, обязалась их устранить , но ничего не сделала. Что мне делать?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Раиса Васильевна
05.03.2014, 20:12

Права товарищества собственников жилья по заключению договоров на управление многоквартирным домом

Жилищный Кодекс. Статья 137. Права товарищества собственников жилья 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ). Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?
Читать ответы (4)
Татьяна
30.10.2015, 07:26

Права управляющей компании на изменение и дополнение проекта договора управления в МКД

Управляющая компания зашла на управление МКД по отрытому конкурсу. На сайте органа местного самоуправления, который проводил конкурс, есть проект договора управления. Имеет ли компания право изменять и дополнять проект договора управления, предоставляя его на подпись собственникам?
Читать ответы (4)
Андрей
02.09.2010, 10:19

Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг офертой если да то почему не содержит существенных условий договора?

В соответствии с ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса. Вопрос должна ли управляющая компания направить собственникам оферту? Что представляет из себя оферта к заключению договора на управления многоквартирным домом? Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг офертой если да то почему не содержит существенных условий договора?
Читать ответы (1)
Мария
22.09.2020, 10:42

Существенные условия договора управления многоквартирным домом - что необходимо знать собственникам и УО

Что является существенным и условиями договора управления многоквартирных домом, заключённым между УО и собственниками? В ГК написано "условия, названные в законе и иных нормативных актах как существенные", но нигде не нашла именно про договор управления МКД. Так какие условия для данного договора являются существенными? Благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Валерий
01.09.2013, 12:45

Отказано в удовлетворении встречного иска о признании договора управления недействительным из-за недостатка доказательств

Подал встречный иск о признании договора управления не действительным. Основания - в договоре управления отсутствуют существенные условия договора. В качестве доказательства представил оригинал договора и указал какие существенные условия договора отсутствуют в тексте. Отказали в удовлетворении на основании того что мною не представлено доказательств. В связи с этим вопрос, какие ещё доказательства, кроме самого договора и указания на то, что в нем отсутствуют те или иные существенные условия, я должен был представить?
Читать ответы (1)
Наталья
18.05.2014, 20:57

Вопрос о значимости привлечения третьих лиц для оказания услуг по договору без указания соответствующего условия в контракте

Является ли привлечение посторонних (третьих) лиц для оказания услуг по договору существенным нарушением условий договора? Договора не содержит подобного условия. Но указан пункт, что договор подчиняется ст.779-783 ГК РФ, то есть статье 780 ГК в том числе. Спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Валерия
15.11.2015, 12:26

Суд отказал в удовлетворении иска о признании договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО незаключенным

Заключен договор купли-продажи 100% доли в уставном капитале ООО. Покупатель в дальнейшем предъявил иск о признании договора незаключенным (недействительным), мотивировав его тем, что в договоре не согласованы существенные условия, установленные законодателем для договора продажи предприятия. При рассмотрении дела суд установил, что форма и порядок заключения договора, предусмотренные статьей 561 ГК, нарушены. Допустимо ли применение норм о существенных условиях договора по аналогии? Подлежит ли иск удовлетворению?
Читать ответы (4)
Елена
02.06.2003, 11:14

Обязательно ли признание целого договора недействительным, если, помимо существенных условий

Буду признательна за ответ на следующий вопрос: регулируют ли положения Закона "О защите прав потребителей" права и обязанности банка, вытекающие из договора аренды банковской ячейки с физическим лицом? Будут ли считаться недействительными положения договора, "ухудшающие" статус стороны договора - физического лица, которые противоречат нормам Закона "О защите прав потребителей". Обязательно ли признание целого договора недействительным, если, помимо существенных условий, все остальные условия договора не соответствуют закону?
Читать ответы (1)
Жанна
13.07.2010, 17:13

Законность запроса устава управляющей компании для заключения договора управления жилищным фондом - основание и статья закона.

В праве ли органы местного самоуправления а именно администрация запрашивать копию устава у управляющей компании для заключения договора управления жилищным фондом. Скажите на основании какого закона и какой статьи.
Читать ответы (1)