Я продаю долю в общедолевой собственности. Сделка будет через нотариуса, но уведомления я отправила телеграммой через почту России. Сейчас я получаю от почты Росси информацию что телеграммы не доставлены, так как никто по адресу не открыл и никто на почту не явился. Мои действия?

Добрый день! Теперь все зависит от нотариуса: если он примет такие документы в качестве доказательств уведомления других собственников, ст. 250 ГК, то Вы сможете совершить сделку. Если же нотариус откажет, придется искать сособственников и вручать им уведомления под роспись.

Применяется ст 165.1 ГК РФ.

Неудавшаяся доставка телеграммы по почте - что делать в случае продажи доли в общедолевой собственности?

Неудавшаяся доставка уведомления - влияние на процесс продажи доли в коммунальной квартире

Я сообщила другим собственникам коммунальной квартиры с помощью заказных писем с уведомлением о том, что собираюсь продавать свою долю. Уведомление вернулось без отметки о вручении. Является ли это достаточным основанием для беспрепятственной продажи?

Читать ответы (1)

Возможность продажи 1/3 доли в общедолевой собственности без согласия других собственников - особенности и ограничения.\n2)

1)Можно ли продать 1/3 доли в общедолевой собственности (неделимой) третьему лицу без согласия других собственников? Жилая площадь всего дома 24 кв.м. Двум другим собственникам предложение о покупке делали (первые покупатели), но не устраивает сумма. 2) Можно ли оспорить умышленно завышенную на взгляд других собственников цену?

Читать ответы (3)

Присвоение адресов долям общедолевой собственности - основания для отказа исправления ошибки

Есть право общедолевой собственности. Доли внатуре не выделены. Много лет назад, местная администрация присвоила адреса долям. Сейчас отказываются исправлять. На основании чего нельзя присваивать адреса долям?

Читать ответы (5)

Что делать, если содольщик не получает уведомление о продаже доли общедолевой собственности?

Я собираюсь продавать долю общедолевой собственности. Знаю, что надо уведомить содольщика о намерении и цене продажи со всеми значимыми вопросами сделки... Дело в том, что содольщик прекратил со мной всякие контакты (заблокировал в соц сетях, не отвечает на звонки и прочее..) знаю, что вероятнее всего по месту прописки не проживает, там проживает мать содольщика, но ей нет смысла вручать письмо, так как такое уведомление можно оспорить в суде. Допустим, письмо с уведомлением я пошлю, оно вернется мне. Если в таком случае оформить сделку, в случае, если содольщик, который намеренно не получил от меня извещение о продаже, захочет оспорить сделку, какие последствия меня ожидают? Сделка просто расторается или право собственности просто перейдет ко второму содольщику, без уплаты им денег?

Читать ответы (1)

Возможность отсрочить продажу доли общедолевой собственности для покупки ею самим

Здраствуйте! Я явлюсь собственником 1/6 доли общедолевой собственности. Один из собственников продает свою долю другому лицу. Можно-ли оттянуть этот процесс хотябы на какое-то время, чтобы купить самим эту долю?

Читать ответы (2)

Сохранится ли право прописки для детей и супругов при продаже доли общедолевой собственности в квартире?

Хотелось бы узнать, я продаю долю в общедолевой собственности в квартире, в квартире 5 долей, со мной живут 2 несовершеннолетних детей и жена они не дольщики, дольщик я один, при продаже доли сохраняется ли право у детей жены и меня право оставаться прописанными в квартире?

Читать ответы (1)

Применение понятия общедолевой собственности к доле дома в 1991 году, когда доля означала только часть дома

Хотелось бы спросить компетентных юристов, когда возникло понятие общедолевая собственность, и как можно применять это определение к доле дома в 1991 г., когда доля означала только часть дома. В 1991 г действовала только гос и личная с-ть и в личной мог находится только дом или его часть, и если многокомпетентные юристы такие умные может быть кто-нибудь подскажет как в таком случае делать выдел доли из общедолевой с-ти, если эта доля и так зарегистрирована на праве личной собственности и в договоре купли продажи указано что это квартира.

Читать ответы (1)

Ошибочная доставка телеграммы о гибели родственника - правовая защита гражданина в случае страдания гипертонической болезнью

Телеграфная компания ошибочно доставила телеграмму с сообщением о гибели родственника. Адресата, страдающего гипертонической болезнью, это сообщение привело в состояние, угрожающее жизни. Каким образом с помощью права можно защитить права гражданина?

Читать ответы (1)

Возможна продажа половины доли общедолевой собственности и земельного участка без согласования с другим дольщиком?

Имею 1/2 доли в общедолевой собственности нежилого здания и 1/2 доли земельного участка. Могу ли я продать свою долю без согласования с другим дольщиком? Документы на всё есть.

Читать ответы (2)

Необходимые документы для продажи общедолевой собственности жилого дома с неузаконенными строениями и изменениями по техплану

Кроме личного паспорта, свид-ва о праве на наследство и о переходе права собственности какие ещё документы должен предоставить продавец общедолевой собственности жилого дома и земельного участка в 6 соток "для обслуживания ИЖД", на котором имеются не узаконенные строения гаража, бани, сарая, погреба и снесенные узаконенные навесы, веранда, имеются изменения по техплану БТИ в части ввода в дом водоснабжения, организации ванной комнаты, установка досчатых перегородок с разделом одной комнаты на две. В наличии имеются кадастровые паспорта на зем. участок, на дом и на помещение входящее в состав этого же дома (на помещение не зарегистрировано отдельного права собственности).

Читать ответы (4)

Как подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику

Можно ли подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику, если участок не выделен и одаряемый не являются участником общедолевой собственности?

Читать ответы (2)

Способы выделения доли в общем дворе в случае меньшей доли общедолевой собственности - возможные варианты и ограничения

У меня общедолевая собственность права доли меньшая чем у соседей порядок пользования установлен имеется общий двор со входом и с въездом тоже общим. Имею ли я право выделить свою долю в общем дворе и как. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение процедур в суде - не доставка телеграммы и несоблюдение очередности рассмотрения дела

Сначала суд вынес заочное решение об удовлетворении требований. Потом ответчик подал заявление об отмене, решение отменили. Началось все с начала, Карл. но тут произошел странное. На первое заседание меня известили телеграммой, ее не доставили. На второе я опаздывала, позвонила секретарю, но мне сказали что дело уже рассмотрели. При этом заседание было назначено на 11, причем я позвонила в 11, и когда пришла в суд с опозданием на:5 минут то оказалось что судья позвала в засл людей, которые были назначены после меня, и рассматривала их дело час. на что ссылаться в частной жалобе чтобы отменили определение?

Читать ответы (2)

Оспаривание продажи общедолевой собственности - подробности и варианты

В наследство в 1/2 общедолевую собственность получен частный дом с земельным участком. Кадастровая оценка дома 4700000. По факту же дом не стоит этих денег и требует капитального ремонта. Второй собственник устно предложил выкупить его долю за 2000000 (фактическая цена этого дома). Выдела долей нет, один общий вход. В случае продажи сособственником своей доли за меньшую цену другому лицу, могу ли я оспорить продажу? Если доля будет продана по оформлению "дарственной", то как поступить? Если возможно, то ответ пришлите на электронную почту. Спасибо.

Читать ответы (2)

Каков срок исковой давности по договорам купли продажи общедолевой собственности земельного участка.

Читать ответы (2)

Ошибочная доставка телеграммы - как правовая защита может спасти жизнь гипертонического пациента?

Телеграфная компания ошибочно доставила телеграмму с сообщение о произошедшем Адресата страдающего гипертонической болезнью это сообщение привело в состояние угражающее жизни Каким образом с помощью права можно защитить права гражданина?

Читать ответы (1)

Неудачная доставка телеграммы - возможные последствия для проведения экспертизы и иска в суде

Виновнику аварии послали телеграмму с уведомлением с приглашением на экспертизу а/м после аварии. Получили уведомление... телеграмма не доставлена квартира закрыта по оставленному извещению адресат за телеграммой не является. В справке о ДТП указан адрес, по которому послана телеграмма. Можем ли мы проводить экспертизу? Не будет ли это повод для отказа в суде?

Читать ответы (2)

Разбираемся - оформление доли в общедолевой собственности и право на прибыль от общедолевого имущества в ТСЖ

Помогите разобраться. 1) Можно ли оформить (выделить) свою долю в общедолевой (многоквартирный дом) собственности ТСЖ. 2) Можно ли претендовать на прибыль от сдаваемого в аренду общедолевого имущества. (Допустим, собственник выходит из ТСЖ, но его право на общедолевую собственность остается. В данном случае как распределяется прибыль)

Читать ответы (2)

Вопросы оценки и выкупа второй доли общедолевой собственности у второго сособственника

Хочу выкупить вторую долю общедолевой собственности у второго сособственника. Принципиальное согласие есть. Цена названная вторым сособственником, не обоснована документально. Я заказала оценку доли собственности у фирмы предоставляющей сертификационные услуги по оценке. Может ли второй сособственник настаивать на цене выше чем по оценке? Что мне делать если второй сособственник будет требовать больше чем оценочная стоимость? Других желающих выкупить вторую долю на данный момент нет.

Читать ответы (1)

Вопрос о передаче доли общедолевой собственности в приватизированной квартире от близких родственников несовершеннолетней.

Общедолевая собственность.1/7 доли в приватизированной квартире принадлежит несовершеннолетней (8 лет) остальные доли принадлежат близким родственникам. Могут они подарить свои доли одному из дольщиков.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59