Проблемы с просрочками по кредитам в Сбербанке и переоформлением ипотеки - сотрудники взыскания требуют осмотр квартиры

• г. Чебоксары

Появились просрочки по потреб кредитам взятых в сбере, была общая ипотека, после развода переоформили на супругу. Просрочки случаются до месяца. Но чувствую будут больше. Общая задолженность по потребам примерно 4-5 млн. Сотрудники взыскания сбера, говорят что я якобы не законно переоформил ипотеку и это вообще мошенничество. Приходят, звонят и говорят что им нужно осмотреть квартиру и сделать фотографии для дальнейшей продажи. Бывшая переживает за квартиру. Я оплачивать свои кредиты собираюсь, но на данный момент сложная финансовая ситуация. В реструктуризации и каникулах отказали. Остался вариант с подписанием контракта с МО РФ на СВО.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Если ипотека бралась в браке то Вы там или созаеищик или поручитель. Выйти из числа созаеищиком или прекратить поручительство Вы могли только с согласия банка.

С указанной суммой долга Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Если Вы сторона договора ипотеки и по ней нет просрочки, то в ходе банкротства можно согласовать локальный план реструктуризации долга на ипотечное жилье. В этом случае ипотечный долг списан не будет, квартиру не заберут (если она единственное жилье).

Спросить

Согласие банка мы получили, и я вышел из числа созаемщиков, и подарил свою долю детям, а сотрудники банка говорят, что я якобы смошенничал.

Спросить

А какой продаже речи вообще, если не было решения суда и о взыскание суммы и обращение взыскания на квартиру.

Не пускать.

Да я же договор залога, где указан на право залогодержателя осмотреть квартиру, если такое есть то должны пустить

Спросить
Елена
18.09.2013, 15:22

Как правильно поступить, если сотрудники Сбербанка требуют возврат долга - рекомендации и советы

Как мне нужно себя вести, если ко мне на работу пришли сотрудники Сбербанка и стали требовать возврат долга? Стоит ли вообще вступать с ними в разговор?
Читать ответы (1)
Александр
02.05.2010, 07:55

Могу ли я требовать переоформления ипотеки на себя, и право собственности на себя и дочь?

Ипотека оформлялась до заключения брака на супругу. Я вкладывал первый взнос 70% и сам выплачиваю взносы. Сейчас мы разводимся. Могу ли я требовать переоформления ипотеки на себя, и право собственности на себя и дочь?
Читать ответы (1)
Татьяна Анатольевна
03.10.2014, 13:52

Проблемы с переоформлением ипотеки - Банк не согласен на переход владения квартиры на жену

Квартира в ипотеке, развод неизбежен. Муж готов отказаться от своей доли в пользу жены, но банк отказывает переоформить ипотеку на жену, не смотря на ее согласие и возможность платить ипотеку.
Читать ответы (1)
Александр
18.07.2019, 17:13

Проблемы с переоформлением ипотеки - Запрет на регистрационные действия со стороны бывшей супруги

У меня квартира в ипотеке... у сбербанка.. Созаемщиком выступала бывшая супруга... Квартира в равных долях с ней... Сейчас разведен... плочу за ипотеку один... (и плотил) хотел переоформить ипотеку на себя одного у натуриуса... бывшая жена не против... но оказался запрет на регистрационные действия с её стороны... (долги по кредитам старым). Могли приставы наложить запрет на регистрационные действия если квартира в залоге сбербанка... в ипотеке?
Читать ответы (2)
Алекс
22.04.2015, 10:33

Проблемы с переоформлением ипотеки после развода - варианты и решения

Ситуация следующая: в феврале 2013 года была взята ипотека в совместную собственность (не долевую) мою и супруги, с поручителем - отцом супруги. В свидетельстве о регистрации права собственности указыны я и бывшая супруга. Был внесен первоначальный взнос в размере 1 млн. руб. Полная стоимость квартиры составляла 2350000 руб. На оставшеюся сумму была оформлена ипотека в ОАО Газпромбанке. Через 2 года разошлись по обоюдному согласию сторон (детей нет). Был оформлен брачный договор (до развода) и заверен нотариально, в котором прописано, что супруга отказывается от своей части квартиры и взамен получает от меня компенсацию в размере 250000 руб. (расписка написана). Деньги были переданы бывшей супруге. Банку был предоставлен данный документ и свидетельство о расторжении брака. Все выплаты по ипотеке и страховкам согласно кредитному договору производил я сам и произвожу на данный момент. Банк отказывается переоформить договор на меня единолично, (зарплата позволяет сделать это). Филиал банка в Туле, как можно на него воздействовать? Какие есть варианты? Могут ли быть какие-либо решения данной проблемы? Бывшая супруга требует скорейшего снятия с неё обременения, так как она не может взять кредит. Буду рад любой информации. Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
21.07.2015, 20:41

Какие документы нужно предоставить в суд для запроса отсрочки или самостоятельной реализации квартиры при просрочке ипотеки?

У меня просрочка по ипотеки. Какие док-ты нужно предоставить в суд что бы попросить отсрочку, или возможность на реализацию квартиры самой по рыночной цене? Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
ЮЛЯ
30.11.2016, 10:27

Проблемы с переоформлением ипотеки - отказ банка и неплатежеспособность. Как решить ситуацию?

Мы с мужем брали ипотеку, оформлена она была на него, а я выступала в роли созаемщика. На данный момент мой муж умер уже 3 года как. Ипотеку выплачиваю я. Но когда я пришла в отделение банка, для того чтоб ипотеку оформили на мое имя, мне было отказано. Сказали только платить. И то что у них значится плательщиком уже мертвый человек, это их не особо заботит. Я неоднократно обращалась с этим вопросом, в итоге банк согласился взять с меня заявление о смене данных плательщика, но и тут меня ждало новое событие... отказ! Я на данный момент не работаю и получаю только пособия по утере кормильца, и у меня на иждивении трое малолетних детей. По этому поводу они мне отказали в переоформлении, т.к. я являюсь неплатежеспособным клиентом. Что мне делать, может написать какое то заявление в банк, может имеется какая нибудь программа и мне могут снизить процент, и вообще как мне оформить ипотеку на себя, это же не правильно! Получается умерший человек платежеспособен, а я живая, но безработная неплатежеспособна!
Читать ответы (2)
Олеся
29.03.2020, 05:28

Проблемы с переоформлением ипотеки - Как защитить свои права в случае, когда один из супругов в СИЗО?

Муж больше года находится в СИЗО, на него оформлена ипотека, я являюсь законной женой и поручителем. Квартиру приобретали в браке. Сейчас выплачиваю ипотеку во время по графику платежей. Банк отказывает о переоформление ипотеки на меня, ссылаясь, что нужно личное присутствие заёмщика. Как быть в такой ситуации, муж хочет отказаться от квартиры в пользу меня и ребёнка.
Читать ответы (2)
Виктория
18.03.2014, 14:41

Проблемы с переоформлением ипотеки - возможные решения и документы для получения свидетельства о праве собственности на квартиру

Оформлена ипотека на квартиру в общую совместную с мужем собственность, банк отказывает в переоформлении документов только на меня, как основного заемщика, супруг согласие дает, может оформить дарственную совей доли на дочь, но она несовершеннолетняя, какие документы можно оформить, чтобы потом без проблем получить свидетельство о праве собственности только на меня или на меня и на ребенка?
Читать ответы (1)
Гульнур Шайдулловна
15.09.2014, 21:16

Проблемы с переоформлением ипотеки при разводе - как обезопасить себя?

Пишу уже вам третий раз! Пожалуйста подскажите! У нас с мужем ипотека. Мы разводимся. По нашему обоюдному согласию, он отказывается и от имущества и от уплаты ипотеки.. Была в банке, чтобы переоформлять кредит только на меня. Он является основным заемщиком ипотеки, а я созаемщик. Но банк отказывает, т.к.помимо ипотеки на мое имя есть еще кредиты, которых брала делать ремонт в этой квартире. Он при разводе требует гарантию, что я смогу оплатить.. Как я это могу сделать, можно ли через нотариус это сделать?
Читать ответы (5)
Наталья
28.11.2019, 21:31

Просрочка ипотеки и права сотрудников Сбербанка - передача писем и посещение соседей и родственников

По ипотеке просрочка 9 дн сумма 5 400, иак же имеется потребительский кредит с просрочкой 65 дн. Имеют ли право сотрудники сбербанка приезжать к моим соседям, передавать им письма, предназначенные для меня? Так же приезжать к моим родственникам домой и на работу?
Читать ответы (1)
Екатерина
22.01.2016, 09:48

Проблемы с переоформлением ипотеки - Бывший муж не соглашается, банк требует его согласие. Как найти решение?

В 2007 - взяли с мужем ипотеку, он - заемщик, я - поручитель, через год развелись. Ипотеку по настоящее время оплачиваю я. бывший муж не дает согласие на переоформление ее на меня, в банке тоже не хотят без его согласия. Сейчас банк водит пластиковые карты для оплаты ипотеки, но оформить ее должен заемщик, а если платить в кассе - то будут брать большие комиссии. Что делать? Как переоформить ипотеку на меня?
Читать ответы (1)
Дмитрий
15.05.2017, 20:43

Просрочка ипотеки из-за небрежности сотрудника сбербанка - как действовать?

Сотрудник сбербанка поздно отправил данные страховки (жизни и имущества), мы подали страховку своевременно. Пошла просрочка ипотеки (штрафные пени и пени по ипотеке) В банк обратились, претензию подали, сотрудник сказал срок рассмотрения от 5 до 25 дней. Как платить ипотеку? Или подать в суд? Спасибо.
Читать ответы (3)
Оксана Александровна
23.08.2015, 20:44

Проблемы с переоформлением ипотеки после развода - что делать?

Бывший супруг был титульным созаемщиком. После развода, пытаюсь переоформить ипотеку на себя, но банк мне оказывает (Сбербанк), т.к. я неофициально работаю, документально подтверждения есть, но нет отчислений в пенсионный. Бывший супруг за ипотеку не платит. Плачу одна я. Он настаивает в срочном порядке оформить переоформление, т.к. он хочет взять потребкредит в других банках, но ему отказывают по причине обременения. Досрочно оплатить ипотеку возможности нет. Бывший муж грозится продать имущество, если я в ближайшее время не решу проблему. На данный момент, в доме живу я одна. Муж подписал отказ об оплате ипотеки, все коммунальные платежи на мне. Другого жилья у меня нет. Я пыталась обратиться в суд, чтобы принудительно сделать меня титульным созаемщиком, но дело приостановили,. т.к. я нашла поручителя с хорошей зарплатой, но банк все равно придирается к моим справкам. И это тянется уже очень долго. Помогите пожалуйста советом, что мне делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мариан
05.06.2015, 11:30

Невозможность переоформления ипотеки в Сбербанке - правомерные действия или возможность найти другой вариант?

Была взята ипотека в 2014 году под 14,2% на 20 лет в сбербанке. Платил вовремя, без просрочек. В настоящее время переведен в другую фирму, так как та фирма закрылась соответственно поменялась и заработная плата, стала меньше. Хочу переоформить ипотеку на более низкий процент, чтобы была возможность платить её без просрочек. Сходил в сбербанк сказали нет, невозможно переоформить т.к. у них сейчас процент выше. Правомерны ли их действия и могу ли я все таки переоформить ипотеку на более низкий процент?
Читать ответы (1)
Катерина
26.07.2015, 19:58

Проблемы с переоформлением ипотеки после смерти созаемщика - возможные последствия для заявителя.

Кратко опишу проблему. Квартира в ипотеке как совместная собственность на меня и мужа, муж титульный созаемщик, он умер, после вступления в наследство по завещанию для переоформления кредитного договора на меня сбербанк дал список для сбора пакета документов, как для получения нового кредита и будет его рассматривать, возможно не одобрит. Я в данное время не работаю нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 х лет, получаю небольшое пособие. За ипотеку просрочек платежей нет. Если банк мне не одобрит, чем мне может это грозить?
Читать ответы (1)
Екатерина
08.07.2016, 20:30

Отказ созаемщика в переоформлении ипотеки в Сбербанке - в чем проблема и возможные выходы?

Я заемщик по ипотеке в Сбербанке, муж был созаемщиком, он погиб, остались двое несовершеннолетних детей. В наследство вступила свекровь. Переоформляться добровольно в Сбербанке, как созаемщик отказывается, и платить по ипотеке равной своей доли, также отказывается. Финансово тоже тяжело. В Сбербанке мне ответили, что вы заемщик, это ваши проблемы, а не созаемщика. Возможно ли разделить ипотеку также на доли по наследству. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
04.07.2018, 20:41

Проблема с переоформлением ипотеки в одиночное владение - что делать в такой ситуации?

Меня зовут Александр! У меня такой вопрос, есть квартира в ипотеке, у меня 1/2 и у жены 1/2, мы 3 года назад развелись но вопрос по квартире так и не решили, плачу на данный момент все 3 года кредит я, жена главная заемщица, я созаемщик. Хотим переоформить кредит на меня, жена не против, но банк не хочет выводить из заемщика жену и переоформить на меня из-за этого не можем, можете что-то предложить?
Читать ответы (1)